Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 28 września 2023

  • 28 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

255zł/m²

Powierzchnia działek

2 043m²

Data aktu notarialnego

28 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 043 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
255 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35426
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

28 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 143/6 (1 015 m²) oraz działkę nr 143/7 (1 028 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 015 m² 3D
1 028 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0003.143/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0003.143/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 013,68 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 013,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0003.143/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0003.143/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 026,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 30 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 59 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 73 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
85 000 zł 41 zł/m² 2 072 m² 24 czerwca 2026 629 m
20 000 zł 6,45 zł/m² 3 100 m² 25 maja 2026 540 m
47 000 zł 81 zł/m² 582 m² 6 maja 2026 660 m
230 000 zł 115 zł/m² 2 000 m² 29 stycznia 2026 467 m
600 000 zł 844 zł/m² 711 m² 20 października 2025 962 m
50 000 zł 4,18 zł/m² 11 949 m² 29 września 2025 680 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 588 m² 26 września 2025 979 m
63 000 zł 105 zł/m² 600 m² 2 czerwca 2025 467 m
20 000 zł 3,96 zł/m² 5 051 m² 15 kwietnia 2025 593 m
35 000 zł 71 zł/m² 492 m² 7 kwietnia 2025 848 m
49 500 zł 55 zł/m² 900 m² 3 grudnia 2024 924 m
35 000 zł 50 zł/m² 700 m² 3 grudnia 2024 971 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 200 m² 18 listopada 2024 499 m
66 000 zł 63 zł/m² 1 045 m² 18 października 2024 804 m
35 700 zł 41 zł/m² 877 m² 14 października 2024 785 m
385 000 zł 207 zł/m² 1 859 m² 30 września 2024 791 m
500 000 zł 74 zł/m² 6 789 m² 12 września 2024 405 m
brak danych brak danych 1 200 m² 5 września 2024 467 m
185 000 zł 186 zł/m² 996 m² 30 sierpnia 2024 249 m
143 000 zł 130 zł/m² 1 100 m² 21 sierpnia 2024 437 m
35 000 zł 71 zł/m² 493 m² 12 sierpnia 2024 793 m
10 000 zł 2,50 zł/m² 4 000 m² 15 lipca 2024 868 m
145 000 zł 126 zł/m² 1 148 m² 10 czerwca 2024 791 m
66 000 zł 22 zł/m² 2 955 m² 4 czerwca 2024 879 m
148 000 zł 70 zł/m² 2 119 m² 8 kwietnia 2024 806 m
270 000 zł 264 zł/m² 1 024 m² 25 marca 2024 61 m
400 000 zł 563 zł/m² 711 m² 22 marca 2024 962 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 004 m² 5 lutego 2024 843 m
525 500 zł 112 zł/m² 4 672 m² 18 grudnia 2023 957 m
675 615 000 zł 288 971 zł/m² 2 338 m² 14 grudnia 2023 963 m
230 000 zł 104 zł/m² 2 211 m² 28 sierpnia 2023 780 m
150 000 zł 68 zł/m² 2 211 m² 17 sierpnia 2023 780 m
55 000 zł 27 zł/m² 2 029 m² 9 sierpnia 2023 551 m
78 500 zł 112 zł/m² 700 m² 11 lipca 2023 876 m
10 000 zł 14 zł/m² 700 m² 12 czerwca 2023 876 m
63 000 zł 43 zł/m² 1 460 m² 5 czerwca 2023 275 m
130 000 zł 50 zł/m² 2 583 m² 10 lutego 2023 632 m
24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 21 grudnia 2022 839 m
29 992 zł 8,00 zł/m² 3 749 m² 21 grudnia 2022 895 m
28 000 zł 5,20 zł/m² 5 381 m² 7 grudnia 2022 609 m
29 000 zł 36 zł/m² 800 m² 16 listopada 2022 908 m
26 000 zł 11 zł/m² 2 468 m² 4 października 2022 405 m
11 000 zł 50 zł/m² 220 m² 7 września 2022 61 m
120 000 zł 109 zł/m² 1 105 m² 17 sierpnia 2022 853 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 234 m² 9 sierpnia 2022 51 m
11 000 zł 21 zł/m² 513 m² 23 maja 2022 791 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 16 maja 2022 431 m
25 000 zł 34 zł/m² 726 m² 13 maja 2022 778 m
10 000 zł 25 zł/m² 400 m² 21 kwietnia 2022 934 m
46 965 zł 93 zł/m² 505 m² 3 marca 2022 988 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 600 m² 2 marca 2022 891 m
160 000 zł 11 zł/m² 14 058 m² 4 lutego 2022 260 m
157 500 zł 77 zł/m² 2 046 m² 26 stycznia 2022 988 m
brak danych brak danych 4 186 m² 5 stycznia 2022 519 m
120 000 zł 53 zł/m² 2 273 m² 17 listopada 2021 448 m
160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 5 listopada 2021 467 m
314 800 zł 118 zł/m² 2 665 m² 28 września 2021 940 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 22 czerwca 2021 364 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 791 m² 28 maja 2021 833 m
170 520 zł 120 zł/m² 1 421 m² 11 maja 2021 907 m
104 000 zł 52 zł/m² 2 002 m² 10 maja 2021 401 m
163 000 zł 51 zł/m² 3 201 m² 23 kwietnia 2021 87 m
120 960 zł 91 zł/m² 1 335 m² 29 marca 2021 929 m
35 000 zł 8,73 zł/m² 4 010 m² 11 marca 2021 864 m
60 000 zł 14 zł/m² 4 270 m² 11 marca 2021 890 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 032 m² 2 lutego 2021 765 m
150 000 zł 77 zł/m² 1 947 m² 21 stycznia 2021 545 m
10 000 zł 4,22 zł/m² 2 367 m² 4 stycznia 2021 816 m
95 000 zł 100 zł/m² 946 m² 5 listopada 2020 862 m
250 000 zł 50 zł/m² 5 000 m² 26 października 2020 125 m
12 000 zł 9,38 zł/m² 1 280 m² 26 października 2020 536 m
30 044 zł 3,50 zł/m² 8 584 m² 28 września 2020 514 m
35 000 zł 29 zł/m² 1 215 m² 14 września 2020 534 m
115 000 zł 7,25 zł/m² 15 872 m² 8 czerwca 2020 353 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 719 m² 20 lutego 2020 688 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 344 m² 23 stycznia 2020 725 m
80 000 zł 56 zł/m² 1 440 m² 30 grudnia 2019 738 m
299 320 zł 70 zł/m² 4 276 m² 6 grudnia 2019 520 m
75 000 zł 36 zł/m² 2 058 m² 7 października 2019 555 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 045 m² 20 września 2019 778 m
74 000 zł 74 zł/m² 1 001 m² 12 września 2019 765 m
Działka
Ostre 14
150 000 zł 274 zł/m² 547 m² 23 sierpnia 2019 269 m
Działka
Twardorzeczka 90
15 500 zł 5,96 zł/m² 2 600 m² 26 czerwca 2019 822 m
39 000 zł 23 zł/m² 1 700 m² 17 maja 2019 501 m
150 000 zł 89 zł/m² 1 686 m² 19 kwietnia 2019 443 m
24 000 zł 13 zł/m² 1 800 m² 12 kwietnia 2019 624 m
80 000 zł 17 zł/m² 4 600 m² 27 marca 2019 712 m
Działka
Ostre 1
19 000 zł 17 zł/m² 1 146 m² 25 stycznia 2019 576 m
83 000 zł 46 zł/m² 1 800 m² 17 stycznia 2019 450 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 grudnia 2018 533 m
brak danych brak danych 700 m² 29 czerwca 2018 770 m
52 500 zł 58 zł/m² 900 m² 11 czerwca 2018 786 m
9 000 zł 61 zł/m² 147 m² 18 maja 2018 319 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 20 kwietnia 2018 761 m
95 000 zł 43 zł/m² 2 200 m² 27 marca 2018 453 m
20 000 zł 22 zł/m² 900 m² 23 lutego 2018 786 m
235 000 zł 124 zł/m² 1 900 m² 6 lutego 2018 952 m
132 000 zł 71 zł/m² 1 848 m² 25 stycznia 2018 947 m
99 520 zł 80 zł/m² 1 244 m² 19 grudnia 2017 441 m
18 250 zł 13 zł/m² 1 400 m² 19 grudnia 2017 761 m
brak danych brak danych 3 097 m² 31 października 2017 744 m
140 000 zł 66 zł/m² 2 091 m² 27 października 2017 979 m
27 000 zł 45 zł/m² 600 m² 5 października 2017 780 m
67 000 zł 34 zł/m² 2 000 m² 12 września 2017 533 m
brak danych brak danych 1 700 m² 3 sierpnia 2017 768 m
brak danych brak danych 900 m² 14 lipca 2017 836 m
33 470 zł 15 zł/m² 2 215 m² 8 lutego 2017 986 m
45 496 zł 17 zł/m² 2 662 m² 6 lutego 2017 978 m
120 120 zł 40 zł/m² 3 003 m² 2 lutego 2017 912 m
82 000 zł 78 zł/m² 1 056 m² 28 grudnia 2016 992 m
brak danych brak danych 1 536 m² 2 grudnia 2016 960 m
130 000 zł 52 zł/m² 2 450 m² 25 listopada 2016 519 m
100 000 zł 59 zł/m² 1 698 m² 24 listopada 2016 505 m
8 000 zł 10 zł/m² 800 m² 22 listopada 2016 702 m
brak danych brak danych 2 602 m² 28 października 2016 547 m
Działka
Twardorzeczka 949
300 000 zł 125 zł/m² 2 400 m² 18 sierpnia 2016 880 m
140 000 zł 72 zł/m² 1 951 m² 27 czerwca 2016 877 m
36 000 zł 28 zł/m² 1 300 m² 7 czerwca 2016 727 m
2 000 zł 53 zł/m² 38 m² 31 marca 2016 534 m
993 zł 3,91 zł/m² 254 m² 30 marca 2016 971 m
Działka
Ostre 14
65 030 zł 35 zł/m² 1 858 m² 21 marca 2016 229 m
Działka
Ostre 70
110 000 zł 133 zł/m² 830 m² 18 lutego 2016 292 m
20 000 zł 24 zł/m² 841 m² 22 grudnia 2015 562 m
brak danych brak danych 11 461 m² 16 listopada 2015 659 m
130 000 zł 41 zł/m² 3 181 m² 29 października 2015 407 m
Działka
Ostre 94
60 000 zł 19 zł/m² 3 138 m² 22 października 2015 621 m
brak danych brak danych 6 694 m² 14 października 2015 568 m
Działka
Ostre 88
brak danych brak danych 12 112 m² 29 czerwca 2015 447 m
brak danych brak danych 37 202 m² 4 maja 2015 975 m
85 000 zł 15 zł/m² 5 829 m² 18 marca 2015 631 m
82 000 zł 78 zł/m² 1 056 m² 9 marca 2015 973 m
80 000 zł 27 zł/m² 2 998 m² 4 grudnia 2014 995 m
230 000 zł 51 zł/m² 4 500 m² 2 grudnia 2014 965 m
35 000 zł 51 zł/m² 687 m² 18 czerwca 2014 369 m
1 000 zł 2,00 zł/m² 500 m² 30 maja 2014 858 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 731 m² 9 maja 2014 834 m
brak danych brak danych 2 308 m² 4 kwietnia 2014 382 m
7 000 zł 2,99 zł/m² 2 344 m² 31 stycznia 2014 725 m
brak danych brak danych 906 m² 23 grudnia 2013 460 m
brak danych brak danych 4 977 m² 12 czerwca 2013 680 m
72 500 zł 38 zł/m² 1 900 m² 27 maja 2013 968 m
53 000 zł 59 zł/m² 900 m² 6 grudnia 2012 756 m
585 zł 15 zł/m² 39 m² 20 września 2012 979 m
2 200 zł 1,99 zł/m² 1 104 m² 8 maja 2012 745 m
420 zł 15 zł/m² 28 m² 2 maja 2012 971 m
405 zł 15 zł/m² 27 m² 2 maja 2012 987 m
87 000 zł 67 zł/m² 1 302 m² 9 marca 2012 787 m
1 000 zł 6,76 zł/m² 148 m² 23 lutego 2012 289 m
20 000 zł 50 zł/m² 400 m² 16 stycznia 2012 553 m
Działka
Twardorzeczka 318
brak danych brak danych 1 500 m² 30 listopada 2011 837 m
brak danych brak danych 3 461 m² 27 października 2011 821 m
25 000 zł 3,73 zł/m² 6 694 m² 22 września 2011 568 m
Działka
Lipowa 538
155 000 zł 111 zł/m² 1 400 m² 21 września 2011 791 m
Działka
Ostre 130
brak danych brak danych 1 563 m² 25 marca 2011 391 m
brak danych brak danych 520 000 m² 2 września 2010 660 m
brak danych brak danych 3 901 m² 30 sierpnia 2010 267 m
brak danych brak danych 1 686 m² 24 listopada 2009 443 m
10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 13 października 2008 801 m
brak danych brak danych 142 m² 30 września 2008 892 m
58 300 zł 53 zł/m² 1 100 m² 17 września 2008 741 m
80 500 zł 38 zł/m² 2 108 m² 19 marca 2008 968 m
brak danych brak danych 289 m² 23 sierpnia 2007 646 m
brak danych brak danych 1 300 m² 12 lipca 2007 861 m
10 000 zł 3,08 zł/m² 3 242 m² 29 stycznia 2007 313 m
47 000 zł 19 zł/m² 2 499 m² 5 grudnia 2006 86 m
25 150 zł 25 zł/m² 1 006 m² 31 lipca 2006 995 m
12 000 zł 2,73 zł/m² 4 400 m² 28 października 2004 939 m
brak danych brak danych 2 623 m² 10 września 2004 293 m
56 964 zł 11 zł/m² 5 011 m² 26 sierpnia 2004 184 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 267 m² 15 kwietnia 2004 951 m
17 500 zł 10 zł/m² 1 700 m² 26 lutego 2004 501 m
60 000 zł 24 zł/m² 2 500 m² 17 lutego 2004 724 m
Działka
Lipowa 477
brak danych brak danych 400 m² 29 grudnia 2003 885 m
14 934 zł 11 zł/m² 1 400 m² 19 grudnia 2003 559 m
6 300 zł 0,48 zł/m² 13 242 m² 26 listopada 2003 757 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 576 m² 21 listopada 2003 452 m
50 520 zł 15 zł/m² 3 368 m² 19 września 2003 882 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 288 m² 26 sierpnia 2003 458 m
Działka
Lipowa 1194
15 000 zł 15 zł/m² 1 003 m² 24 czerwca 2003 912 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 043 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl