Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

09.08.2023
Cena brutto
55 000 zł
27
zł / m²
2 029 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 029 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 27 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0003.80/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2021 11 transakcji
77 zł/m² 2022 9 transakcji
59 zł/m² 2023 6 transakcji
71 zł/m² 2024 11 transakcji
88 zł/m² 2025 4 transakcje
115 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostre)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 4 000 zł 22.06.2026 390 10 m² · 689 m Działka 20 000 zł 25.05.2026 6 3 100 m² · 368 m Działka 230 000 zł 29.01.2026 115 2 000 m² · 141 m Działka 18 450 zł 05.01.2026 78 236 m² · 788 m Działka 100 000 zł 26.09.2025 63 1 588 m² · 499 m Działka 240 000 zł 18.06.2025 151 1 593 m² · 652 m Działka 263 000 zł 16.06.2025 165 1 593 m² · 688 m Działka 145 000 zł 05.06.2025 145 1 000 m² · 816 m Działka 63 000 zł 02.06.2025 105 600 m² · 87 m Działka 90 000 zł 30.04.2025 90 1 000 m² · 593 m Działka 324 000 zł 23.04.2025 295 1 099 m² · 502 m Działka 35 000 zł 07.04.2025 71 492 m² · 413 m Działka 129 999 zł 19.11.2024 119 1 093 m² · 657 m Działka 90 000 zł 18.11.2024 75 1 200 m² · 52 m Działka 66 000 zł 18.10.2024 63 1 045 m² · 761 m Działka 35 700 zł 14.10.2024 41 877 m² · 679 m Działka 201 500 zł 03.10.2024 66 3 076 m² · 579 m Działka 500 000 zł 12.09.2024 74 6 789 m² · 151 m Działka — zł 05.09.2024 1 200 m² · 87 m Działka 185 000 zł 30.08.2024 167 1 110 m² · 622 m Działka 143 000 zł 21.08.2024 130 1 100 m² · 124 m Działka 35 000 zł 12.08.2024 71 493 m² · 362 m Działka 599 000 zł 08.08.2024 240 2 500 m² · 681 m Działka 10 000 zł 15.07.2024 3 4 000 m² · 616 m Działka 145 000 zł 10.06.2024 126 1 148 m² · 754 m Działka 66 000 zł 04.06.2024 22 2 955 m² · 699 m Działka 148 000 zł 08.04.2024 70 2 119 m² · 315 m Działka 270 000 zł 25.03.2024 250 1 079 m² · 521 m Działka 120 000 zł 05.02.2024 109 1 102 m² · 306 m Działka 420 000 zł 29.01.2024 179 2 341 m² · 771 m Działka 525 500 zł 18.12.2023 112 4 672 m² · 442 m Działka 675 615 000 zł 14.12.2023 270 084 2 502 m² · 431 m Działka 110 000 zł 07.11.2023 61 1 800 m² · 579 m Działka 520 000 zł 28.09.2023 255 2 043 m² · 551 m Działka 70 000 zł 22.09.2023 88 800 m² · 563 m Działka 230 000 zł 28.08.2023 104 2 211 m² · 302 m Działka 150 000 zł 17.08.2023 68 2 211 m² · 302 m Działka 63 000 zł 05.06.2023 43 1 460 m² · 552 m Działka 86 000 zł 25.05.2023 56 1 536 m² · 816 m Działka 130 000 zł 10.02.2023 50 2 583 m² · 707 m Działka 80 000 zł 11.01.2023 51 1 574 m² · 683 m Działka 28 000 zł 07.12.2022 5 5 381 m² · 816 m Działka 740 000 zł 04.11.2022 837 884 m² · 602 m Działka 26 000 zł 04.10.2022 11 2 468 m² · 639 m Działka 11 000 zł 07.09.2022 50 220 m² · 495 m Działka 90 000 zł 09.08.2022 73 1 234 m² · 504 m Działka 100 000 zł 09.08.2022 4 28 453 m² · 580 m Działka 749 000 zł 30.06.2022 843 888 m² · 590 m Działka 140 675 zł 03.06.2022 85 1 655 m² · 762 m Działka 180 000 zł 16.05.2022 180 1 000 m² · 772 m Działka 25 000 zł 13.05.2022 34 726 m² · 675 m Działka 210 000 zł 08.03.2022 146 1 436 m² · 787 m Działka 46 965 zł 03.03.2022 93 505 m² · 524 m Działka 160 000 zł 04.02.2022 11 14 058 m² · 450 m Działka 157 500 zł 26.01.2022 77 2 046 m² · 782 m Działka — zł 05.01.2022 4 186 m² · 593 m Działka 49 000 zł 22.12.2021 17 2 889 m² · 606 m Działka 120 000 zł 17.11.2021 53 2 273 m² · 378 m Działka 160 000 zł 05.11.2021 80 2 000 m² · 141 m Działka 15 000 zł 26.10.2021 100 150 m² · 604 m Działka 314 800 zł 28.09.2021 118 2 665 m² · 434 m Działka 139 000 zł 26.08.2021 137 1 017 m² · 743 m Działka 90 000 zł 22.06.2021 69 1 300 m² · 275 m Działka 170 520 zł 11.05.2021 120 1 421 m² · 392 m Działka 104 000 zł 10.05.2021 52 2 002 m² · 151 m Działka 163 000 zł 23.04.2021 51 3 201 m² · 637 m Działka 120 000 zł 31.03.2021 89 1 346 m² · 759 m Działka 120 960 zł 29.03.2021 91 1 335 m² · 431 m Działka 35 000 zł 11.03.2021 9 4 010 m² · 790 m Działka 60 000 zł 11.03.2021 14 4 270 m² · 794 m Działka 115 000 zł 02.02.2021 38 3 032 m² · 274 m Działka 150 000 zł 21.01.2021 77 1 947 m² · 618 m Działka 10 000 zł 04.01.2021 4 2 367 m² · 768 m Działka 95 000 zł 05.11.2020 100 946 m² · 352 m Działka 12 000 zł 26.10.2020 9 1 280 m² · 389 m Działka 250 000 zł 26.10.2020 50 5 000 m² · 559 m Działka 78 000 zł 24.09.2020 82 953 m² · 749 m Działka 35 000 zł 14.09.2020 29 1 215 m² · 401 m Działka 49 000 zł 31.07.2020 91 539 m² · 657 m Działka 150 000 zł 29.07.2020 84 1 780 m² · 642 m Działka 40 000 zł 20.02.2020 15 2 719 m² · 206 m Działka 75 000 zł 24.01.2020 75 1 000 m² · 568 m Działka 80 000 zł 30.12.2019 56 1 440 m² · 264 m Działka 135 000 zł 08.10.2019 52 2 578 m² · 696 m Działka 75 000 zł 07.10.2019 36 2 058 m² · 516 m Działka 60 000 zł 20.09.2019 57 1 045 m² · 745 m Działka — zł 16.09.2019 708 m² · 605 m Działka 74 000 zł 12.09.2019 74 1 001 m² · 291 m Działka 150 000 zł Ostre 14 · 23.08.2019 274 547 m² · 468 m Działka 39 000 zł 17.05.2019 23 1 700 m² · 62 m Działka 150 000 zł 19.04.2019 89 1 686 m² · 481 m Działka 24 000 zł 12.04.2019 13 1 800 m² · 463 m Działka 83 000 zł 17.01.2019 46 1 800 m² · 426 m Działka 500 zł 03.01.2019 1 600 m² · 689 m Działka 50 000 zł 27.12.2018 36 1 400 m² · 415 m Działka 90 000 zł 08.10.2018 43 2 100 m² · 533 m Działka 52 500 zł 11.06.2018 58 900 m² · 266 m Działka 9 000 zł 18.05.2018 61 147 m² · 506 m Działka 88 000 zł 30.04.2018 80 1 100 m² · 478 m Działka 50 000 zł 20.04.2018 36 1 400 m² · 250 m Działka 95 000 zł 27.03.2018 43 2 200 m² · 351 m Działka 20 000 zł 23.02.2018 22 900 m² · 266 m Działka 78 000 zł 14.02.2018 35 2 230 m² · 572 m Działka 235 000 zł 06.02.2018 124 1 900 m² · 553 m Działka 132 000 zł 25.01.2018 71 1 848 m² · 406 m Działka 18 250 zł 19.12.2017 13 1 400 m² · 250 m Działka 99 520 zł 19.12.2017 80 1 244 m² · 451 m Działka 165 000 zł 19.12.2017 63 2 632 m² · 731 m Działka — zł 31.10.2017 3 097 m² · 609 m Działka 140 000 zł 27.10.2017 58 2 412 m² · 559 m Działka 67 000 zł 12.09.2017 34 2 000 m² · 432 m Działka — zł 03.08.2017 1 700 m² · 671 m Działka 168 000 zł 06.07.2017 84 2 000 m² · 474 m Działka 33 470 zł 08.02.2017 15 2 215 m² · 479 m Działka 45 496 zł 06.02.2017 17 2 662 m² · 479 m Działka 120 120 zł 02.02.2017 40 3 003 m² · 406 m Działka 100 000 zł 11.01.2017 54 1 843 m² · 562 m Działka 82 000 zł 28.12.2016 78 1 056 m² · 441 m Działka — zł 02.12.2016 1 536 m² · 527 m Działka 130 000 zł 25.11.2016 52 2 488 m² · 593 m Działka 100 000 zł 24.11.2016 59 1 698 m² · 549 m Działka 8 000 zł 22.11.2016 10 800 m² · 560 m Działka 17 500 zł 23.09.2016 25 702 m² · 745 m Działka 140 000 zł 27.06.2016 72 1 951 m² · 364 m Działka 36 000 zł 07.06.2016 28 1 300 m² · 650 m Działka 2 000 zł 31.03.2016 53 38 m² · 577 m Działka 993 zł 30.03.2016 3 321 m² · 551 m Działka 65 030 zł Ostre 14 · 21.03.2016 35 1 858 m² · 479 m Działka 110 000 zł Ostre 70 · 18.02.2016 133 830 m² · 278 m Działka 156 000 zł 11.01.2016 52 3 000 m² · 463 m Działka 20 000 zł 22.12.2015 24 841 m² · 751 m Działka — zł 16.11.2015 11 461 m² · 709 m Działka 130 000 zł 29.10.2015 41 3 181 m² · 544 m Działka 60 000 zł Ostre 94 · 22.10.2015 19 3 138 m² · 428 m Działka — zł 14.10.2015 6 694 m² · 209 m Działka 27 000 zł 07.09.2015 45 600 m² · 577 m Działka — zł Ostre 88 · 29.06.2015 12 112 m² · 744 m Działka 7 500 zł 17.06.2015 15 500 m² · 650 m Działka 82 000 zł 09.03.2015 78 1 056 m² · 422 m Działka — zł 20.02.2015 9 909 m² · 796 m Działka 80 000 zł 04.12.2014 27 2 998 m² · 542 m Działka 230 000 zł 02.12.2014 51 4 500 m² · 441 m Działka 60 000 zł 20.11.2014 40 1 500 m² · 686 m Działka 308 000 zł Lipowa 1285 · 06.10.2014 397 775 m² · 558 m Działka 35 000 zł 18.06.2014 51 687 m² · 550 m Działka 1 000 zł 30.05.2014 2 500 m² · 712 m Działka 90 000 zł 09.05.2014 33 2 731 m² · 688 m Działka 16 100 zł 22.04.2014 18 920 m² · 766 m Działka — zł 04.04.2014 2 308 m² · 585 m Działka 59 000 zł 06.03.2014 42 1 408 m² · 772 m Działka 90 000 zł 07.01.2014 26 3 454 m² · 689 m Działka — zł 23.12.2013 906 m² · 549 m Działka 9 000 zł 19.12.2013 30 300 m² · 743 m Działka 100 000 zł 28.06.2013 77 1 300 m² · 752 m Działka — zł 12.06.2013 4 977 m² · 131 m Działka 72 500 zł 27.05.2013 38 1 900 m² · 475 m Działka 8 000 zł 28.12.2012 3 2 700 m² · 747 m Działka 53 000 zł 06.12.2012 59 900 m² · 232 m Działka 585 zł 20.09.2012 15 39 m² · 559 m Działka 420 zł 02.05.2012 15 28 m² · 551 m Działka 405 zł 02.05.2012 15 27 m² · 567 m Działka 105 000 zł 29.03.2012 53 2 000 m² · 611 m Działka 87 000 zł 09.03.2012 67 1 302 m² · 790 m Działka 1 000 zł 23.02.2012 7 148 m² · 649 m Działka 25 000 zł 22.09.2011 4 6 694 m² · 209 m Działka 155 000 zł Lipowa 538 · 21.09.2011 111 1 400 m² · 247 m Działka — zł Ostre 130 · 25.03.2011 1 563 m² · 385 m Działka — zł 02.09.2010 520 000 m² · 149 m Działka — zł 30.08.2010 3 901 m² · 300 m Działka — zł 05.07.2010 199 m² · 639 m Działka — zł 18.06.2010 1 700 m² · 609 m Działka — zł 24.11.2009 1 686 m² · 481 m Działka 10 000 zł 13.10.2008 11 900 m² · 812 m Działka 58 300 zł 17.09.2008 53 1 100 m² · 193 m Działka 80 500 zł 19.03.2008 38 2 108 m² · 491 m Działka — zł 23.07.2007 1 700 m² · 700 m Działka 10 000 zł 29.01.2007 3 3 242 m² · 647 m Działka 47 000 zł 05.12.2006 19 2 499 m² · 595 m Działka 26 000 zł 10.11.2006 26 1 000 m² · 635 m Działka 25 150 zł 31.07.2006 25 1 006 m² · 504 m Działka 25 000 zł 31.07.2006 25 1 000 m² · 513 m Działka 28 000 zł 14.07.2006 20 1 400 m² · 660 m Działka 15 000 zł 07.12.2005 4 3 400 m² · 761 m Działka 45 900 zł 10.09.2004 18 2 551 m² · 764 m Działka — zł 10.09.2004 2 623 m² · 807 m Działka 56 964 zł 26.08.2004 11 5 011 m² · 592 m Działka 50 000 zł 26.07.2004 25 2 000 m² · 816 m Działka 20 000 zł 15.04.2004 16 1 267 m² · 403 m Działka 17 500 zł 26.02.2004 10 1 700 m² · 62 m Działka 60 000 zł 17.02.2004 24 2 500 m² · 173 m Działka 34 300 zł 15.01.2004 7 4 900 m² · 799 m Działka — zł Lipowa 477 · 29.12.2003 400 m² · 450 m Działka 14 934 zł 19.12.2003 11 1 400 m² · 534 m Działka 30 000 zł 21.11.2003 12 2 576 m² · 724 m Działka 16 485 zł 17.11.2003 15 1 099 m² · 572 m Działka — zł 08.10.2003 700 m² · 693 m Działka 50 520 zł 19.09.2003 15 3 368 m² · 348 m Działka 15 000 zł 26.08.2003 12 1 288 m² · 715 m Działka 15 000 zł Lipowa 1194 · 24.06.2003 15 1 003 m² · 384 m Działka 15 850 zł 20.06.2003 10 1 585 m² · 579 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 029 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
2 029 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 55 000 zł 27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −81% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 30 m ?
  • Cena o 81,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−35,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
43 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 394 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 81,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości