Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

22.12.2021
Cena brutto
49 000 zł
17
zł / m²
2 889 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 889 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 49 000 zł (tj. 17 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.4620Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m² 2021 11 transakcji
116 zł/m² 2022 4 transakcje
66 zł/m² 2023 9 transakcji
137 zł/m² 2024 10 transakcji
67 zł/m² 2025 6 transakcji
160 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 4 000 zł 22.06.2026 390 10 m² · 493 m Działka 20 000 zł 16.06.2026 204 98 m² · 652 m Działka 10 000 zł 20.04.2026 67 150 m² · 692 m Działka 230 000 zł 29.01.2026 115 2 000 m² · 699 m Działka 79 000 zł 23.01.2026 40 1 986 m² · 742 m Działka 18 450 zł 05.01.2026 78 236 m² · 643 m Działka 100 000 zł 26.09.2025 63 1 588 m² · 358 m Działka 20 000 zł 03.09.2025 19 1 061 m² · 713 m Działka 125 000 zł 25.08.2025 129 968 m² · 628 m Działka 240 000 zł 18.06.2025 151 1 593 m² · 97 m Działka 263 000 zł 16.06.2025 165 1 593 m² · 99 m Działka 145 000 zł 05.06.2025 145 1 000 m² · 267 m Działka 63 000 zł 02.06.2025 105 600 m² · 689 m Działka 90 000 zł 30.04.2025 90 1 000 m² · 118 m Działka 324 000 zł 23.04.2025 295 1 099 m² · 226 m Działka 35 000 zł 07.04.2025 71 492 m² · 472 m Działka 200 000 zł 13.02.2025 29 6 800 m² · 538 m Działka 129 999 zł 19.11.2024 119 1 093 m² · 238 m Działka 90 000 zł 18.11.2024 75 1 200 m² · 658 m Działka 335 000 zł 29.10.2024 190 1 767 m² · 727 m Działka 55 000 zł 04.10.2024 50 1 109 m² · 592 m Działka 201 500 zł 03.10.2024 66 3 076 m² · 28 m Działka 500 000 zł 12.09.2024 74 6 789 m² · 751 m Działka — zł 05.09.2024 1 200 m² · 689 m Działka 584 250 zł 30.08.2024 186 3 146 m² · 686 m Działka 143 000 zł 21.08.2024 130 1 100 m² · 719 m Działka 35 000 zł 12.08.2024 71 493 m² · 492 m Działka 599 000 zł 08.08.2024 240 2 500 m² · 179 m Działka 450 000 zł 03.07.2024 143 3 146 m² · 686 m Działka 148 000 zł 08.04.2024 70 2 119 m² · 408 m Działka 120 000 zł 05.02.2024 109 1 102 m² · 366 m Działka 420 000 zł 29.01.2024 179 2 341 m² · 241 m Działka 10 000 zł 19.12.2023 115 87 m² · 528 m Działka 525 500 zł 18.12.2023 112 4 672 m² · 275 m Działka 675 615 000 zł 14.12.2023 270 084 2 502 m² · 330 m Działka 110 000 zł 07.11.2023 61 1 800 m² · 41 m Działka 53 000 zł 19.10.2023 66 800 m² · 239 m Działka 70 000 zł 22.09.2023 88 800 m² · 133 m Działka 230 000 zł 08.09.2023 146 1 578 m² · 297 m Działka 230 000 zł 28.08.2023 104 2 211 m² · 507 m Działka 150 000 zł 17.08.2023 68 2 211 m² · 507 m Działka 55 000 zł 09.08.2023 27 2 029 m² · 606 m Działka 86 000 zł 25.05.2023 56 1 536 m² · 685 m Działka 25 000 zł 08.02.2023 31 800 m² · 463 m Działka 80 000 zł 11.01.2023 51 1 574 m² · 310 m Działka 740 000 zł 04.11.2022 837 884 m² · 352 m Działka 37 000 zł 26.08.2022 76 487 m² · 796 m Działka 749 000 zł 30.06.2022 843 888 m² · 389 m Działka 140 675 zł 03.06.2022 85 1 655 m² · 755 m Działka 210 000 zł 08.03.2022 146 1 436 m² · 412 m Działka 46 965 zł 03.03.2022 93 505 m² · 509 m Działka 205 000 zł 14.12.2021 115 1 777 m² · 665 m Działka 160 000 zł 05.11.2021 80 2 000 m² · 699 m Działka 58 000 zł 28.10.2021 34 1 729 m² · 819 m Działka 15 000 zł 26.10.2021 100 150 m² · 353 m Działka 314 800 zł 28.09.2021 118 2 665 m² · 305 m Działka 139 000 zł 26.08.2021 137 1 017 m² · 255 m Działka 180 000 zł 02.08.2021 69 2 606 m² · 504 m Działka 16 205 zł 27.07.2021 35 463 m² · 738 m Działka 84 974 zł Lipowa, ul. Jałowca 6 · 11.06.2021 81 1 044 m² · 296 m Działka 84 974 zł Lipowa, ul. Jałowca 6 · 11.06.2021 81 1 044 m² · 296 m Działka 170 520 zł 11.05.2021 120 1 421 m² · 306 m Działka 104 000 zł 10.05.2021 52 2 002 m² · 757 m Działka 120 000 zł 31.03.2021 89 1 346 m² · 435 m Działka 120 960 zł 29.03.2021 91 1 335 m² · 330 m Działka 115 000 zł 02.02.2021 38 3 032 m² · 495 m Działka 34 000 zł 16.12.2020 11 3 081 m² · 738 m Działka 95 000 zł 05.11.2020 100 946 m² · 346 m Działka 180 000 zł 30.10.2020 126 1 425 m² · 387 m Działka 78 000 zł 24.09.2020 82 953 m² · 594 m Działka 49 000 zł 31.07.2020 91 539 m² · 450 m Działka 150 000 zł 29.07.2020 84 1 780 m² · 214 m Działka 40 000 zł 20.02.2020 15 2 719 m² · 498 m Działka 75 000 zł 24.01.2020 75 1 000 m² · 188 m Działka 80 000 zł 30.12.2019 56 1 440 m² · 469 m Działka 135 000 zł 08.10.2019 52 2 578 m² · 518 m Działka — zł 16.09.2019 708 m² · 347 m Działka 74 000 zł 12.09.2019 74 1 001 m² · 454 m Działka 39 000 zł 17.05.2019 23 1 700 m² · 655 m Działka 10 000 zł 09.04.2019 38 261 m² · 617 m Działka 75 000 zł 26.02.2019 71 1 054 m² · 295 m Działka 500 zł 03.01.2019 1 600 m² · 493 m Działka 280 440 zł 17.10.2018 51 5 474 m² · 776 m Działka 90 000 zł 08.10.2018 43 2 100 m² · 202 m Działka 6 400 zł 07.08.2018 8 800 m² · 669 m Działka 2 000 zł 01.08.2018 20 100 m² · 749 m Działka 70 000 zł 31.07.2018 40 1 763 m² · 756 m Działka 112 440 zł 29.06.2018 40 2 811 m² · 776 m Działka 52 500 zł 11.06.2018 58 900 m² · 391 m Działka 88 000 zł 30.04.2018 80 1 100 m² · 128 m Działka 50 000 zł 20.04.2018 36 1 400 m² · 420 m Działka 20 000 zł 23.02.2018 22 900 m² · 391 m Działka 78 000 zł 14.02.2018 35 2 230 m² · 408 m Działka 235 000 zł 06.02.2018 124 1 900 m² · 645 m Działka 132 000 zł 25.01.2018 71 1 848 m² · 283 m Działka 18 250 zł 19.12.2017 13 1 400 m² · 420 m Działka 165 000 zł 19.12.2017 63 2 632 m² · 546 m Działka 140 000 zł 27.10.2017 58 2 412 m² · 494 m Działka 230 000 zł Lipowa 952 · 28.07.2017 337 682 m² · 769 m Działka 168 000 zł 06.07.2017 84 2 000 m² · 300 m Działka 90 000 zł 17.03.2017 47 1 935 m² · 783 m Działka 60 000 zł 24.02.2017 180 333 m² · 370 m Działka 33 470 zł 08.02.2017 15 2 215 m² · 285 m Działka 45 496 zł 06.02.2017 17 2 662 m² · 309 m Działka 120 120 zł 02.02.2017 40 3 003 m² · 323 m Działka 100 000 zł 11.01.2017 54 1 843 m² · 72 m Działka 82 000 zł 28.12.2016 78 1 056 m² · 168 m Działka — zł 02.12.2016 1 536 m² · 465 m Działka — zł 10.10.2016 440 m² · 729 m Działka 30 000 zł 28.09.2016 33 900 m² · 696 m Działka 17 500 zł 23.09.2016 25 702 m² · 671 m Działka 250 000 zł 19.08.2016 329 761 m² · 816 m Działka 12 000 zł 12.08.2016 13 900 m² · 497 m Działka — zł 05.08.2016 183 m² · 556 m Działka 140 000 zł 27.06.2016 72 1 951 m² · 404 m Działka 40 000 zł 08.04.2016 41 968 m² · 641 m Działka 993 zł 30.03.2016 3 321 m² · 492 m Działka 25 000 zł 01.02.2016 29 870 m² · 705 m Działka 156 000 zł 11.01.2016 52 3 000 m² · 329 m Działka 460 178 zł 31.12.2015 101 4 551 m² · 754 m Działka — zł 22.12.2015 1 061 m² · 478 m Działka 4 125 297 zł 10.12.2015 3 171 1 301 m² · 628 m Działka 60 000 zł Ostre 94 · 22.10.2015 19 3 138 m² · 777 m Działka — zł 14.10.2015 6 694 m² · 639 m Działka 27 000 zł 07.09.2015 45 600 m² · 285 m Działka 49 000 zł 03.09.2015 45 1 080 m² · 328 m Działka 7 500 zł 17.06.2015 15 500 m² · 242 m Działka 16 000 zł 09.06.2015 10 1 600 m² · 257 m Działka 130 000 zł 28.05.2015 119 1 092 m² · 366 m Działka 82 000 zł 09.03.2015 78 1 056 m² · 198 m Działka — zł 20.02.2015 9 909 m² · 712 m Działka 39 000 zł 06.02.2015 28 1 400 m² · 559 m Działka 80 000 zł 04.12.2014 27 2 998 m² · 536 m Działka 230 000 zł 02.12.2014 51 4 500 m² · 249 m Działka 60 000 zł 20.11.2014 40 1 500 m² · 460 m Działka 308 000 zł Lipowa 1285 · 06.10.2014 397 775 m² · 321 m Działka 16 100 zł 22.04.2014 18 920 m² · 324 m Działka 59 000 zł 06.03.2014 42 1 408 m² · 334 m Działka 90 000 zł 07.01.2014 26 3 454 m² · 730 m Działka 9 000 zł 19.12.2013 30 300 m² · 306 m Działka 123 000 zł Lipowa 1056 · 01.08.2013 112 1 100 m² · 723 m Działka 100 000 zł 28.06.2013 77 1 300 m² · 633 m Działka — zł 12.06.2013 4 977 m² · 483 m Działka 72 500 zł 27.05.2013 38 1 900 m² · 436 m Działka 110 000 zł 11.01.2013 73 1 500 m² · 387 m Działka 53 000 zł 06.12.2012 59 900 m² · 453 m Działka 585 zł 20.09.2012 15 39 m² · 494 m Działka 140 000 zł 18.05.2012 25 5 626 m² · 748 m Działka 420 zł 02.05.2012 15 28 m² · 492 m Działka 405 zł 02.05.2012 15 27 m² · 493 m Działka 105 000 zł 29.03.2012 53 2 000 m² · 527 m Działka 25 000 zł 22.09.2011 4 6 694 m² · 639 m Działka 155 000 zł Lipowa 538 · 21.09.2011 111 1 400 m² · 366 m Działka — zł 02.09.2010 520 000 m² · 479 m Działka — zł 05.07.2010 199 m² · 171 m Działka — zł 18.06.2010 1 700 m² · 456 m Działka — zł 19.08.2009 385 m² · 693 m Działka 10 000 zł 20.05.2009 70 143 m² · 818 m Działka 58 300 zł 17.09.2008 53 1 100 m² · 414 m Działka — zł 04.08.2008 5 467 m² · 742 m Działka 80 500 zł 19.03.2008 38 2 108 m² · 476 m Działka 20 000 zł 23.08.2007 15 1 300 m² · 550 m Działka — zł 23.07.2007 1 700 m² · 375 m Działka 552 zł 11.05.2007 23 24 m² · 803 m Działka 85 000 zł Lipowa 91 · 05.01.2007 121 700 m² · 744 m Działka 26 000 zł 10.11.2006 26 1 000 m² · 126 m Działka 25 000 zł 31.07.2006 25 1 000 m² · 397 m Działka 25 150 zł 31.07.2006 25 1 006 m² · 437 m Działka 28 000 zł 14.07.2006 20 1 400 m² · 154 m Działka 15 000 zł 07.12.2005 4 3 400 m² · 245 m Działka 36 000 zł 23.09.2005 24 1 500 m² · 395 m Działka 10 500 zł 02.09.2005 15 700 m² · 273 m Działka — zł Lipowa 79 · 14.02.2005 800 m² · 803 m Działka — zł 17.01.2005 573 m² · 744 m Działka 45 900 zł 10.09.2004 18 2 551 m² · 211 m Działka 14 000 zł 18.08.2004 14 1 000 m² · 809 m Działka 13 800 zł 16.08.2004 20 692 m² · 480 m Działka 26 100 zł Lipowa, ul. Jałowca 6 · 09.08.2004 25 1 044 m² · 296 m Działka 50 000 zł 26.07.2004 25 2 000 m² · 267 m Działka 3 570 zł 04.06.2004 4 1 001 m² · 700 m Działka 2 395 zł Lipowa 290 · 23.04.2004 4 603 m² · 726 m Działka 20 000 zł 15.04.2004 16 1 267 m² · 247 m Działka 9 500 zł 05.03.2004 5 1 965 m² · 711 m Działka 17 500 zł 26.02.2004 10 1 700 m² · 655 m Działka 60 000 zł 17.02.2004 24 2 500 m² · 434 m Działka 34 300 zł 15.01.2004 7 4 900 m² · 610 m Działka — zł Lipowa 477 · 29.12.2003 400 m² · 464 m Działka 18 000 zł 18.12.2003 15 1 200 m² · 403 m Działka 10 000 zł 17.12.2003 11 900 m² · 697 m Działka 20 000 zł 11.12.2003 17 1 200 m² · 311 m Działka 15 000 zł 11.12.2003 12 1 238 m² · 410 m Działka 16 485 zł 17.11.2003 15 1 099 m² · 341 m Działka 15 000 zł 20.10.2003 17 900 m² · 381 m Działka — zł 08.10.2003 700 m² · 533 m Działka — zł 07.10.2003 1 600 m² · 458 m Działka 50 520 zł 19.09.2003 15 3 368 m² · 348 m Działka 20 000 zł 12.08.2003 19 1 054 m² · 295 m Działka 15 000 zł Lipowa 1194 · 24.06.2003 15 1 003 m² · 348 m Działka 15 850 zł 20.06.2003 10 1 585 m² · 451 m Działka 120 000 zł 27.05.2003 52 2 300 m² · 638 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 889 m² została zawarta za kwotę 49 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
49 000 zł
Powierzchnia
2 889 m²
Cena za metr kwadratowy
17 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 49 000 zł 17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −88,8% mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 262 m ?
  • Cena o 88,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 649 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 88,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości