Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
2 500 zł
5
zł / m²
513 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 513 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11450 (513 m²) oraz działkę nr 11530/1.
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241711_2.0006.11450 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11450
Powierzchnia ewidencyjna
513 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
2 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241711_2.0006.11530/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11530/1
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
2 500 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0006.11450Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
23 transakcje
35 zł/m²
2022
6 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
96 zł/m²
2024
5 transakcji
83 zł/m²
2025
9 transakcji
71 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 65 000 zł
05.06.2026
71
916 m² · 546 m
Działka 200 000 zł
11.05.2026
69
2 917 m² · 881 m
Działka 210 000 zł
27.03.2026
106
1 989 m² · 909 m
Działka 33 000 zł
16.02.2026
49
678 m² · 372 m
Działka 155 000 zł
22.12.2025
105
1 470 m² · 412 m
Działka 30 000 zł
08.10.2025
40
759 m² · 363 m
Działka 139 999 zł
24.09.2025
97
1 442 m² · 548 m
Działka 80 000 zł
08.09.2025
87
915 m² · 173 m
Działka 19 000 zł
05.08.2025
11
1 800 m² · 756 m
Działka 500 zł
18.07.2025
92
5 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
14.07.2025
10
2 000 m² · 942 m
Działka 44 730 zł
10.07.2025
45
994 m² · 337 m
Działka 4 000 zł
20.03.2025
10
400 m² · 833 m
Działka 175 000 zł
20.03.2025
146
1 200 m² · 833 m
Działka 40 000 zł
03.01.2025
10
3 828 m² · 953 m
Działka 170 000 zł
03.12.2024
51
3 352 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
22.08.2024
2
9 093 m² · 719 m
Działka 497 376 zł
20.08.2024
96
5 181 m² · 876 m
Działka 21 400 zł
23.07.2024
12
1 730 m² · 385 m
Działka 132 000 zł
22.05.2024
733
180 m² · 384 m
Działka 100 zł
18.03.2024
1
80 m² · 985 m
Działka 93 000 zł
06.02.2024
98
953 m² · 523 m
Działka 68 000 zł
06.12.2023
100
680 m² · 492 m
Działka — zł
09.11.2023
2 100 m² · 842 m
Działka 43 900 zł
12.10.2023
43
1 032 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
11.07.2023
5
1 951 m² · 659 m
Działka 43 920 zł
11.05.2023
120
366 m² · 294 m
Działka 75 000 zł
17.03.2023
70
1 066 m² · 74 m
Działka 165 000 zł
Sól-Kiczora 82B · 22.02.2023
120
1 370 m² · 169 m
Działka 36 000 zł
15.02.2023
44
814 m² · 455 m
Działka 150 000 zł
03.01.2023
22
6 793 m² · 957 m
Działka 147 358 zł
30.09.2022
50
2 946 m² · 82 m
Działka 56 000 zł
23.08.2022
40
1 400 m² · 386 m
Działka 45 000 zł
08.07.2022
47
957 m² · 999 m
Działka 40 000 zł
01.07.2022
88
453 m² · 357 m
Działka 40 000 zł
15.03.2022
30
1 354 m² · 311 m
Działka 63 270 zł
25.01.2022
30
2 109 m² · 239 m
Działka 29 970 zł
02.12.2021
45
666 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
26.11.2021
49
3 046 m² · 97 m
Działka 130 000 zł
Sól-Kiczora 82B · 25.11.2021
95
1 370 m² · 169 m
Działka 56 000 zł
26.10.2021
40
1 400 m² · 392 m
Działka 1 470 zł
13.10.2021
30
49 m² · 633 m
Działka 8 000 zł
06.10.2021
5
1 600 m² · 627 m
Działka 290 000 zł
17.09.2021
38
7 707 m² · 310 m
Działka 40 000 zł
01.09.2021
29
1 400 m² · 654 m
Działka 22 000 zł
27.08.2021
19
1 176 m² · 907 m
Działka 6 800 zł
04.08.2021
16
429 m² · 330 m
Działka 82 800 zł
26.07.2021
46
1 806 m² · 574 m
Działka 82 800 zł
26.07.2021
194
426 m² · 574 m
Działka 65 230 zł
23.07.2021
110
593 m² · 880 m
Działka 65 000 zł
21.07.2021
57
1 141 m² · 182 m
Działka 200 000 zł
12.07.2021
50
3 970 m² · 824 m
Działka 85 920 zł
28.06.2021
45
1 898 m² · 555 m
Działka 155 000 zł
17.06.2021
94
1 641 m² · 424 m
Działka 108 000 zł
25.05.2021
36
2 975 m² · 371 m
Działka 183 703 zł
19.05.2021
50
3 650 m² · 548 m
Działka 195 000 zł
Sól-Kiczora 82C · 13.05.2021
111
1 750 m² · 227 m
Działka 120 000 zł
22.04.2021
68
1 757 m² · 317 m
Działka 5 000 zł
30.03.2021
16
315 m² · 327 m
Działka 69 000 zł
26.03.2021
73
945 m² · 247 m
Działka 12 000 zł
16.03.2021
27
450 m² · 927 m
Działka 35 000 zł
01.03.2021
46
759 m² · 552 m
Działka 42 080 zł
17.02.2021
40
1 052 m² · 325 m
Działka 95 000 zł
17.02.2021
39
2 411 m² · 960 m
Działka 39 000 zł
19.01.2021
43
900 m² · 958 m
Działka 256 000 zł
23.10.2020
181
1 417 m² · 564 m
Działka 590 000 zł
15.09.2020
250
2 363 m² · 898 m
Działka 23 000 zł
10.08.2020
48
475 m² · 235 m
Działka 60 000 zł
27.07.2020
38
1 600 m² · 564 m
Działka 90 000 zł
08.06.2020
86
1 045 m² · 905 m
Działka 9 650 zł
22.01.2020
25
386 m² · 276 m
Działka 277 250 zł
20.01.2020
183
1 519 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
27.12.2019
16
1 269 m² · 841 m
Działka 50 000 zł
07.11.2019
23
2 200 m² · 842 m
Działka 40 000 zł
28.08.2019
20
1 989 m² · 909 m
Działka 2 000 zł
21.08.2019
9
215 m² · 425 m
Działka 308 000 zł
06.08.2019
120
2 563 m² · 922 m
Działka 58 000 zł
30.05.2019
41
1 400 m² · 300 m
Działka 20 000 zł
29.04.2019
28
704 m² · 896 m
Działka 30 000 zł
14.03.2019
20
1 509 m² · 103 m
Działka 2 500 zł
28.12.2018
25
100 m² · 461 m
Działka 18 000 zł
21.09.2018
24
750 m² · 877 m
Działka 199 000 zł
08.08.2018
73
2 732 m² · 761 m
Działka 5 000 zł
08.08.2018
4
1 180 m² · 783 m
Działka 48 000 zł
28.06.2018
32
1 503 m² · 134 m
Działka 125 000 zł
15.09.2017
27
4 671 m² · 287 m
Działka 15 000 zł
06.04.2017
27
549 m² · 381 m
Działka — zł
17.03.2017
10 364 m² · 824 m
Działka 105 000 zł
21.10.2016
18
5 691 m² · 804 m
Działka 925 zł
22.09.2016
25
37 m² · 442 m
Działka 41 000 zł
05.09.2016
43
945 m² · 247 m
Działka 20 000 zł
23.02.2016
19
1 066 m² · 74 m
Działka 1 000 zł
24.11.2015
3
387 m² · 847 m
Działka 26 500 zł
20.11.2015
27
981 m² · 556 m
Działka 8 000 zł
27.08.2015
22
363 m² · 875 m
Działka 10 000 zł
17.07.2015
22
464 m² · 311 m
Działka 70 000 zł
10.02.2015
36
1 942 m² · 435 m
Działka 44 000 zł
12.11.2014
40
1 100 m² · 457 m
Działka 34 000 zł
29.10.2014
22
1 532 m² · 260 m
Działka 65 640 zł
17.07.2014
40
1 641 m² · 424 m
Działka 2 000 zł
18.06.2014
12
171 m² · 880 m
Działka 8 710 zł
30.12.2013
36
239 m² · 110 m
Działka 60 000 zł
19.12.2013
6
10 275 m² · 855 m
Działka — zł
19.07.2013
2 014 m² · 123 m
Działka 22 907 zł
08.02.2013
15
1 545 m² · 248 m
Działka 17 000 zł
29.10.2012
23
750 m² · 877 m
Działka 7 000 zł
10.09.2012
6
1 100 m² · 529 m
Działka 125 000 zł
03.08.2012
118
1 059 m² · 307 m
Działka 200 000 zł
17.07.2012
105
1 903 m² · 923 m
Działka 20 000 zł
08.05.2012
24
826 m² · 895 m
Działka 8 430 zł
10.11.2011
10
843 m² · 644 m
Działka 78 810 zł
22.07.2011
30
2 627 m² · 899 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
21
1 699 m² · 353 m
Działka 9 500 zł
14.10.2010
6
1 500 m² · 884 m
Działka 39 864 zł
20.09.2010
24
1 661 m² · 301 m
Działka 26 000 zł
03.09.2010
29
900 m² · 958 m
Działka 105 000 zł
29.12.2009
171
613 m² · 804 m
Działka 13 500 zł
17.12.2009
15
897 m² · 673 m
Działka 6 000 zł
15.12.2009
6
1 000 m² · 823 m
Działka 223 000 zł
Sól-Kiczora 57B · 14.12.2009
232
963 m² · 794 m
Działka — zł
12.10.2009
1 837 m² · 852 m
Działka 10 000 zł
28.08.2009
18
549 m² · 198 m
Działka — zł
02.12.2008
559 m² · 551 m
Działka 18 000 zł
05.11.2008
30
600 m² · 530 m
Działka 245 000 zł
09.10.2008
158
1 546 m² · 94 m
Działka 13 000 zł
09.10.2008
4
3 400 m² · 847 m
Działka 88 200 zł
11.07.2008
21
4 200 m² · 764 m
Działka 18 000 zł
24.06.2008
19
931 m² · 419 m
Działka 12 936 zł
20.06.2008
24
539 m² · 412 m
Działka 56 000 zł
04.06.2008
81
688 m² · 784 m
Działka 9 882 zł
23.11.2007
18
549 m² · 381 m
Działka 27 569 zł
19.11.2007
19
1 451 m² · 399 m
Działka 27 500 zł
10.08.2007
21
1 301 m² · 784 m
Działka 33 980 zł
05.07.2007
20
1 699 m² · 363 m
Działka 12 000 zł
30.03.2007
14
837 m² · 295 m
Działka 70 000 zł
21.08.2006
34
2 031 m² · 606 m
Działka 9 021 zł
04.08.2006
20
457 m² · 359 m
Działka 11 000 zł
25.08.2005
11
982 m² · 428 m
Działka — zł
27.07.2005
1 818 m² · 511 m
Działka 2 000 zł
29.07.2004
5
400 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
13.04.2004
7
763 m² · 364 m
Działka 11 230 zł
05.01.2004
5
2 246 m² · 644 m
Działka 4 004 zł
10.12.2003
7
616 m² · 976 m
Działka 3 200 zł
26.09.2003
10
320 m² · 372 m
Działka 3 930 zł
26.09.2003
10
393 m² · 379 m
Działka 35 000 zł
16.08.2003
15
2 411 m² · 985 m
Działka 128 zł
13.02.1996
4
32 m² · 909 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 513 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 500 zł
Powierzchnia
513 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 500 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−93,7%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
30–38
0
38–47
0
47–55
0
55–63
2
63–71
0
71–80
1
80–88
3
88–96
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karchówka
60 000 zł 89 zł/m²
Karchówka
20 000 zł 83 zł/m²
Kocierze
23 340 zł 30 zł/m²
Kocierze
39 930 zł 30 zł/m²
Transakcja
55 000 zł 71 zł/m²
Transakcja
10 000 zł 71 zł/m²
Czerna
35 616 zł 96 zł/m²
Czerna
461 760 zł 96 zł/m²
Czerna
135 000 zł 111 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości