Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.07.2024
Cena brutto
21 400 zł
14
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4151 (1 500 m²) oraz działkę nr 7470/1 (230 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241709_2.0004.4151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241709_2.0004.4151Kod jednostki podziału terytorialnego: 241709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241709_2.0004.7470/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241709_2.0004.7470/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241709

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 25 transakcji
35 zł/m² 2022 6 transakcji
89 zł/m² 2023 4 transakcje
61 zł/m² 2024 3 transakcje
58 zł/m² 2025 10 transakcji
71 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nieledwia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 65 000 zł 05.06.2026 71 916 m² · 811 m Działka 200 000 zł 11.05.2026 69 2 917 m² · 539 m Działka 115 000 zł 29.04.2026 78 1 468 m² · 666 m Działka 210 000 zł 27.03.2026 106 1 989 m² · 969 m Działka 33 000 zł 16.02.2026 49 678 m² · 160 m Działka 155 000 zł 22.12.2025 105 1 470 m² · 676 m Działka 30 000 zł 08.10.2025 40 759 m² · 50 m Działka 139 999 zł 24.09.2025 97 1 442 m² · 628 m Działka 80 000 zł 08.09.2025 87 915 m² · 237 m Działka 45 000 zł 04.09.2025 51 878 m² · 846 m Działka 19 000 zł 05.08.2025 11 1 800 m² · 399 m Działka 20 000 zł 14.07.2025 10 2 000 m² · 576 m Działka 208 000 zł 11.07.2025 64 3 238 m² · 828 m Działka 44 730 zł 10.07.2025 45 994 m² · 177 m Działka 4 000 zł 20.03.2025 10 400 m² · 476 m Działka 175 000 zł 20.03.2025 146 1 200 m² · 489 m Działka 40 000 zł 03.01.2025 10 3 828 m² · 577 m Działka 170 000 zł 03.12.2024 51 3 352 m² · 662 m Działka 20 000 zł 22.08.2024 2 9 093 m² · 546 m Działka 132 000 zł 22.05.2024 733 180 m² · 626 m Działka 30 300 zł 27.03.2024 61 494 m² · 898 m Działka 68 000 zł 09.03.2024 79 858 m² · 940 m Działka 93 000 zł 06.02.2024 98 953 m² · 803 m Działka 68 000 zł 06.12.2023 100 680 m² · 759 m Działka — zł 09.11.2023 2 100 m² · 938 m Działka 43 900 zł 12.10.2023 43 1 032 m² · 855 m Działka 3 075 zł 28.09.2023 79 39 m² · 818 m Działka 10 000 zł 11.07.2023 5 1 951 m² · 276 m Działka 43 920 zł 11.05.2023 120 366 m² · 131 m Działka 75 000 zł 17.03.2023 70 1 066 m² · 458 m Działka 165 000 zł Sól-Kiczora 82B · 22.02.2023 120 1 370 m² · 532 m Działka 36 000 zł 15.02.2023 44 814 m² · 119 m Działka 150 000 zł 03.01.2023 22 6 793 m² · 672 m Działka 208 000 zł 19.12.2022 58 3 566 m² · 885 m Działka 28 260 zł 25.11.2022 30 942 m² · 930 m Działka 45 000 zł 04.11.2022 74 605 m² · 901 m Działka 2 500 zł 30.09.2022 5 513 m² · 385 m Działka 147 358 zł 30.09.2022 50 2 946 m² · 450 m Działka 96 000 zł 31.08.2022 34 2 852 m² · 711 m Działka 56 000 zł 23.08.2022 40 1 400 m² · 36 m Działka 40 000 zł 01.07.2022 88 453 m² · 154 m Działka 40 000 zł 15.03.2022 30 1 354 m² · 632 m Działka 65 000 zł 01.03.2022 3 23 052 m² · 973 m Działka 155 000 zł 31.01.2022 55 2 829 m² · 951 m Działka 63 270 zł 25.01.2022 30 2 109 m² · 548 m Działka 29 970 zł 02.12.2021 45 666 m² · 511 m Działka 150 000 zł 26.11.2021 49 3 046 m² · 368 m Działka 130 000 zł Sól-Kiczora 82B · 25.11.2021 95 1 370 m² · 532 m Działka 56 000 zł 26.10.2021 40 1 400 m² · 79 m Działka 1 470 zł 13.10.2021 30 49 m² · 907 m Działka 8 000 zł 06.10.2021 5 1 600 m² · 810 m Działka 290 000 zł 17.09.2021 38 7 707 m² · 616 m Działka 110 000 zł 16.09.2021 14 7 851 m² · 906 m Działka 40 000 zł 01.09.2021 29 1 400 m² · 438 m Działka 22 000 zł 27.08.2021 19 1 176 m² · 921 m Działka 6 800 zł 04.08.2021 16 429 m² · 556 m Działka 82 800 zł 26.07.2021 46 1 806 m² · 668 m Działka 82 800 zł 26.07.2021 194 426 m² · 668 m Działka 65 230 zł 23.07.2021 110 593 m² · 880 m Działka 65 000 zł 21.07.2021 57 1 141 m² · 469 m Działka 200 000 zł 12.07.2021 50 3 970 m² · 907 m Działka 85 920 zł 28.06.2021 45 1 898 m² · 311 m Działka 155 000 zł 17.06.2021 94 1 641 m² · 556 m Działka 108 000 zł 25.05.2021 36 2 975 m² · 658 m Działka 30 000 zł 20.05.2021 30 1 015 m² · 903 m Działka 183 703 zł 19.05.2021 50 3 650 m² · 628 m Działka 195 000 zł Sól-Kiczora 82C · 13.05.2021 111 1 750 m² · 590 m Działka 39 000 zł 10.05.2021 79 494 m² · 898 m Działka 120 000 zł 22.04.2021 68 1 757 m² · 96 m Działka 5 000 zł 30.03.2021 16 315 m² · 549 m Działka 69 000 zł 26.03.2021 73 945 m² · 590 m Działka 35 000 zł 01.03.2021 46 759 m² · 268 m Działka 42 080 zł 17.02.2021 40 1 052 m² · 460 m Działka 95 000 zł 17.02.2021 39 2 411 m² · 996 m Działka 18 000 zł 01.02.2021 8 2 271 m² · 963 m Działka 39 000 zł 19.01.2021 43 900 m² · 947 m Działka 10 000 zł 04.12.2020 8 1 200 m² · 867 m Działka 256 000 zł 23.10.2020 181 1 417 m² · 295 m Działka 250 000 zł 24.09.2020 10 24 010 m² · 821 m Działka 30 000 zł 11.09.2020 16 1 924 m² · 919 m Działka 45 000 zł 31.08.2020 50 900 m² · 724 m Działka 60 000 zł 24.08.2020 10 5 900 m² · 991 m Działka 23 000 zł 10.08.2020 48 475 m² · 587 m Działka 60 000 zł 27.07.2020 38 1 600 m² · 637 m Działka 30 000 zł 04.02.2020 61 488 m² · 825 m Działka 9 650 zł 22.01.2020 25 386 m² · 445 m Działka 20 000 zł 27.12.2019 16 1 269 m² · 882 m Działka 49 200 zł 13.12.2019 12 3 999 m² · 893 m Działka 50 000 zł 07.11.2019 23 2 200 m² · 938 m Działka 40 000 zł 28.08.2019 20 1 989 m² · 969 m Działka 2 000 zł 21.08.2019 9 215 m² · 702 m Działka 15 000 zł 18.07.2019 4 3 900 m² · 870 m Działka 5 000 zł 15.07.2019 6 900 m² · 982 m Działka 58 000 zł 30.05.2019 41 1 400 m² · 515 m Działka 30 000 zł 23.05.2019 34 878 m² · 846 m Działka 36 788 zł 07.05.2019 34 1 082 m² · 917 m Działka 30 000 zł 14.03.2019 20 1 509 m² · 289 m Działka 14 000 zł 28.01.2019 35 400 m² · 787 m Działka 2 500 zł 28.12.2018 25 100 m² · 604 m Działka 169 000 zł 08.10.2018 14 11 700 m² · 944 m Działka 5 000 zł 02.10.2018 10 478 m² · 898 m Działka 18 000 zł 21.09.2018 24 750 m² · 982 m Działka 32 500 zł 17.08.2018 13 2 500 m² · 982 m Działka 199 000 zł 08.08.2018 73 2 732 m² · 875 m Działka 5 000 zł 08.08.2018 4 1 180 m² · 898 m Działka 40 000 zł 06.08.2018 22 1 837 m² · 871 m Działka 48 000 zł 28.06.2018 32 1 503 m² · 406 m Działka 896 zł 07.06.2018 7 128 m² · 897 m Działka 130 000 zł 26.04.2018 43 3 000 m² · 976 m Działka 20 000 zł 06.03.2018 11 1 800 m² · 941 m Działka 11 520 zł 02.02.2018 19 600 m² · 901 m Działka 17 000 zł 13.12.2017 17 1 000 m² · 866 m Działka 17 000 zł 24.10.2017 7 2 300 m² · 734 m Działka 125 000 zł 15.09.2017 27 4 671 m² · 663 m Działka 172 000 zł 26.06.2017 129 1 334 m² · 994 m Działka 16 500 zł 16.06.2017 15 1 100 m² · 875 m Działka 25 500 zł 10.05.2017 15 1 700 m² · 949 m Działka 15 000 zł 06.04.2017 27 549 m² · 581 m Działka — zł 17.03.2017 10 364 m² · 907 m Działka 40 000 zł 25.10.2016 9 4 300 m² · 773 m Działka 48 000 zł 29.09.2016 30 1 600 m² · 703 m Działka 925 zł 22.09.2016 25 37 m² · 739 m Działka 41 000 zł 05.09.2016 43 945 m² · 590 m Działka 37 700 zł 29.06.2016 25 1 508 m² · 981 m Działka 20 000 zł 23.02.2016 19 1 066 m² · 458 m Działka 26 500 zł 20.11.2015 27 981 m² · 571 m Działka 40 000 zł 16.10.2015 27 1 500 m² · 733 m Działka 8 000 zł 27.08.2015 22 363 m² · 966 m Działka 10 000 zł 17.07.2015 22 464 m² · 466 m Działka 70 000 zł 10.02.2015 36 1 942 m² · 538 m Działka 44 000 zł 12.11.2014 40 1 100 m² · 176 m Działka 34 000 zł 29.10.2014 22 1 532 m² · 477 m Działka 10 000 zł 01.08.2014 7 1 500 m² · 810 m Działka 65 640 zł 17.07.2014 40 1 641 m² · 556 m Działka 2 000 zł 18.06.2014 12 171 m² · 880 m Działka 80 000 zł 07.01.2014 10 8 000 m² · 907 m Działka 8 710 zł 30.12.2013 36 239 m² · 492 m Działka 60 000 zł 19.12.2013 6 10 275 m² · 474 m Działka — zł 19.07.2013 2 014 m² · 428 m Działka 22 907 zł 08.02.2013 15 1 545 m² · 461 m Działka 17 000 zł 29.10.2012 23 750 m² · 982 m Działka 40 000 zł 04.10.2012 46 878 m² · 846 m Działka 7 000 zł 10.09.2012 6 1 100 m² · 578 m Działka 30 000 zł 03.09.2012 38 797 m² · 958 m Działka 125 000 zł 03.08.2012 118 1 059 m² · 78 m Działka 2 000 zł 27.06.2012 17 121 m² · 956 m Działka 20 000 zł 08.05.2012 24 826 m² · 919 m Działka 8 430 zł 10.11.2011 10 843 m² · 810 m Działka 35 000 zł 16.06.2011 21 1 699 m² · 593 m Działka 2 500 zł 04.02.2011 13 200 m² · 969 m Działka 21 000 zł 24.01.2011 11 2 000 m² · 931 m Działka 9 500 zł 14.10.2010 6 1 500 m² · 513 m Działka 39 864 zł 20.09.2010 24 1 661 m² · 485 m Działka 26 000 zł 03.09.2010 29 900 m² · 947 m Działka 5 000 zł 10.02.2010 7 716 m² · 884 m Działka 17 100 zł 18.01.2010 3 5 700 m² · 806 m Działka 105 000 zł 29.12.2009 171 613 m² · 807 m Działka 13 500 zł 17.12.2009 15 897 m² · 828 m Działka 6 000 zł 15.12.2009 6 1 000 m² · 703 m Działka 10 000 zł 28.08.2009 18 549 m² · 570 m Działka 25 000 zł 10.08.2009 8 3 100 m² · 931 m Działka — zł 02.12.2008 559 m² · 836 m Działka 18 000 zł 05.11.2008 30 600 m² · 571 m Działka — zł 13.10.2008 4 600 m² · 957 m Działka 245 000 zł 09.10.2008 158 1 546 m² · 315 m Działka 13 000 zł 09.10.2008 4 3 400 m² · 479 m Działka 18 000 zł 24.06.2008 19 931 m² · 672 m Działka 12 936 zł 20.06.2008 24 539 m² · 676 m Działka 56 000 zł 04.06.2008 81 688 m² · 791 m Działka 9 882 zł 23.11.2007 18 549 m² · 581 m Działka 27 569 zł 19.11.2007 19 1 451 m² · 613 m Działka 27 500 zł 10.08.2007 21 1 301 m² · 791 m Działka 33 980 zł 05.07.2007 20 1 699 m² · 615 m Działka 12 000 zł 30.03.2007 14 837 m² · 538 m Działka 70 000 zł 21.08.2006 34 2 031 m² · 834 m Działka 9 021 zł 04.08.2006 20 457 m² · 566 m Działka 11 000 zł 25.08.2005 11 982 m² · 581 m Działka — zł 27.07.2005 1 818 m² · 531 m Działka 2 000 zł 29.07.2004 5 400 m² · 880 m Działka 5 000 zł 13.04.2004 7 763 m² · 721 m Działka 11 230 zł 05.01.2004 5 2 246 m² · 346 m Działka 3 930 zł 26.09.2003 10 393 m² · 532 m Działka 3 200 zł 26.09.2003 10 320 m² · 719 m Działka — zł 25.08.2003 1 900 m² · 866 m Działka 7 100 zł 18.08.2003 15 474 m² · 961 m Działka 128 zł 13.02.1996 4 32 m² · 855 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
21 400 zł
Powierzchnia
1 500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 21 400 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −79,9% mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 79,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 499 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Milówka ?
9 595 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Milówka ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Milówka ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Milówka ?
8 841,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Milówka ?
3 449 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Milówka ?
6 207 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Milówka; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości