Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
49 000 zł
64
zł / m²
770 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 770 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 49 000 zł (tj. 64 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241712_2.0003.288/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
288/10
Powierzchnia ewidencyjna
770 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.288/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
7 transakcji
99 zł/m²
2022
4 transakcje
49 zł/m²
2023
7 transakcji
74 zł/m²
2024
10 transakcji
63 zł/m²
2025
3 transakcje
87 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 100 000 zł
19.05.2026
87
1 144 m² · 998 m
Działka 20 000 zł
04.05.2026
50
399 m² · 506 m
Działka 100 000 zł
30.04.2026
51
1 959 m² · 550 m
Działka 65 000 zł
09.12.2025
41
1 604 m² · 624 m
Działka 25 000 zł
07.10.2025
85
295 m² · 880 m
Działka 35 000 zł
11.07.2025
63
554 m² · 820 m
Działka 68 680 zł
17.04.2025
73
940 m² · 977 m
Działka 80 920 zł
17.03.2025
74
1 093 m² · 977 m
Działka 50 000 zł
19.02.2025
44
1 146 m² · 926 m
Działka 107 000 zł
24.01.2025
115
930 m² · 655 m
Działka 250 000 zł
23.01.2025
276
905 m² · 141 m
Działka 100 000 zł
28.11.2024
100
1 000 m² · 657 m
Działka 40 000 zł
07.11.2024
40
990 m² · 499 m
Działka 16 000 zł
16.09.2024
44
363 m² · 659 m
Działka 68 880 zł
27.08.2024
35
1 987 m² · 977 m
Działka 18 000 zł
11.07.2024
52
345 m² · 733 m
Działka 152 000 zł
21.06.2024
141
1 081 m² · 907 m
Działka 64 080 zł
20.06.2024
33
1 927 m² · 977 m
Działka 64 560 zł
20.06.2024
33
1 933 m² · 977 m
Działka 185 000 zł
15.06.2024
145
1 274 m² · 628 m
Działka 68 000 zł
24.05.2024
75
908 m² · 974 m
Działka 530 000 zł
21.05.2024
85
6 242 m² · 429 m
Działka 60 000 zł
17.05.2024
66
908 m² · 790 m
Działka 45 000 zł
15.05.2024
90
500 m² · 461 m
Działka 66 000 zł
18.04.2024
76
868 m² · 769 m
Działka 64 260 zł
03.04.2024
70
918 m² · 690 m
Działka 80 000 zł
14.03.2024
81
991 m² · 321 m
Działka 70 000 zł
06.03.2024
36
1 934 m² · 977 m
Działka 35 000 zł
19.02.2024
32
1 105 m² · 680 m
Działka 80 000 zł
02.02.2024
73
1 091 m² · 705 m
Działka 80 000 zł
15.01.2024
86
930 m² · 758 m
Działka 95 000 zł
04.12.2023
64
1 485 m² · 429 m
Działka 22 000 zł
23.10.2023
34
652 m² · 889 m
Działka 60 000 zł
12.10.2023
49
1 217 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
Kocoń, ul. Klonowa 3 · 11.07.2023
59
1 020 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
11.07.2023
5
9 521 m² · 769 m
Działka 77 000 zł
11.07.2023
91
848 m² · 894 m
Działka 75 000 zł
06.07.2023
59
1 277 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
12.06.2023
9
1 120 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
22.05.2023
85
821 m² · 876 m
Działka 24 000 zł
30.03.2023
36
675 m² · 685 m
Działka — zł
16.02.2023
3 326 m² · 553 m
Działka 320 000 zł
09.12.2022
26
12 446 m² · 977 m
Działka 15 000 zł
21.10.2022
30
501 m² · 734 m
Działka 134 200 zł
06.10.2022
100
1 342 m² · 878 m
Działka 260 000 zł
01.09.2022
61
4 294 m² · 796 m
Działka 250 000 zł
Kocoń, ul. Równa 3 · 10.06.2022
194
1 288 m² · 574 m
Działka 115 000 zł
18.03.2022
98
1 171 m² · 769 m
Działka 105 000 zł
28.01.2022
64
1 646 m² · 857 m
Działka 150 000 zł
01.12.2021
64
2 355 m² · 131 m
Działka 20 000 zł
15.09.2021
31
652 m² · 755 m
Działka — zł
15.09.2021
323 m² · 904 m
Działka 380 000 zł
06.09.2021
20
18 978 m² · 426 m
Działka 240 000 zł
06.09.2021
41
5 841 m² · 892 m
Działka 161 480 zł
17.08.2021
51
3 150 m² · 472 m
Działka 180 000 zł
03.08.2021
67
2 705 m² · 789 m
Działka 300 000 zł
03.08.2021
151
1 982 m² · 913 m
Działka 120 000 zł
Kocoń, ul. Słowicza 1B · 23.07.2021
104
1 158 m² · 753 m
Działka 88 000 zł
Kocoń, ul. Słowicza 6 · 23.07.2021
73
1 200 m² · 809 m
Działka 7 000 zł
16.07.2021
16
432 m² · 532 m
Działka 50 000 zł
24.06.2021
40
1 259 m² · 845 m
Działka 49 660 zł
15.03.2021
44
1 123 m² · 482 m
Działka 40 000 zł
Ślemień, ul. Leszczynowa 2A · 15.02.2021
56
711 m² · 616 m
Działka 10 000 zł
10.02.2021
6
1 646 m² · 100 m
Działka 35 000 zł
27.01.2021
58
605 m² · 740 m
Działka 94 320 zł
30.10.2020
49
1 934 m² · 484 m
Działka 48 000 zł
20.08.2020
41
1 158 m² · 746 m
Działka 82 000 zł
17.08.2020
42
1 930 m² · 550 m
Działka 41 800 zł
19.06.2020
15
2 777 m² · 655 m
Działka 42 000 zł
19.06.2020
15
2 778 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
02.03.2020
21
2 428 m² · 509 m
Działka 45 500 zł
14.02.2020
46
991 m² · 336 m
Działka 12 000 zł
Kocoń, ul. Słowicza 6 · 19.11.2019
10
1 200 m² · 809 m
Działka 33 000 zł
07.11.2019
12
2 777 m² · 655 m
Działka 45 000 zł
02.10.2019
29
1 565 m² · 968 m
Działka 73 000 zł
21.08.2019
57
1 274 m² · 628 m
Działka — zł
15.07.2019
2 263 m² · 720 m
Działka 33 000 zł
20.05.2019
23
1 431 m² · 141 m
Działka 45 000 zł
07.03.2019
3
17 414 m² · 901 m
Działka 69 000 zł
25.02.2019
35
1 956 m² · 57 m
Działka 28 000 zł
20.02.2019
12
2 297 m² · 664 m
Działka 38 000 zł
11.02.2019
38
1 000 m² · 51 m
Działka 40 000 zł
14.01.2019
7
5 602 m² · 100 m
Działka 33 000 zł
17.09.2018
12
2 777 m² · 655 m
Działka 50 000 zł
17.08.2018
10
4 903 m² · 640 m
Działka 16 000 zł
27.07.2018
18
882 m² · 766 m
Działka 2 000 zł
04.07.2018
65
31 m² · 777 m
Działka 7 000 zł
27.10.2017
2
3 180 m² · 670 m
Działka — zł
28.09.2017
2 269 m² · 337 m
Działka — zł
27.09.2017
3 245 m² · 360 m
Działka 20 000 zł
26.06.2017
32
618 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
26.06.2017
50
403 m² · 943 m
Działka 70 000 zł
18.05.2017
65
1 081 m² · 907 m
Działka 500 zł
12.04.2017
3
160 m² · 841 m
Działka 49 300 zł
11.04.2017
50
986 m² · 831 m
Działka 38 000 zł
04.04.2017
38
1 000 m² · 82 m
Działka — zł
31.08.2016
6 744 m² · 818 m
Działka 40 000 zł
25.08.2016
32
1 237 m² · 457 m
Działka — zł
Ślemień, ul. Łączna 1B · 21.04.2016
1 136 m² · 671 m
Działka 32 500 zł
23.03.2016
14
2 390 m² · 789 m
Działka 30 000 zł
20.01.2016
13
2 278 m² · 720 m
Działka 15 000 zł
20.01.2016
7
2 263 m² · 723 m
Działka — zł
14.01.2016
1 333 m² · 455 m
Działka 52 000 zł
28.12.2015
24
2 179 m² · 740 m
Działka 50 000 zł
08.04.2015
37
1 348 m² · 427 m
Działka 35 000 zł
30.03.2015
43
821 m² · 876 m
Działka 21 000 zł
Kocoń, ul. Słowicza 1A · 11.03.2015
19
1 085 m² · 714 m
Działka 20 000 zł
06.11.2014
26
777 m² · 950 m
Działka 5 000 zł
03.02.2014
3
1 465 m² · 937 m
Działka — zł
06.11.2013
8 750 m² · 761 m
Działka 4 000 zł
05.11.2013
1
2 670 m² · 734 m
Działka — zł
07.10.2013
7 409 m² · 822 m
Działka 14 000 zł
01.10.2013
18
760 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
Kocoń 16 · 17.06.2013
13
743 m² · 894 m
Działka 150 000 zł
26.04.2012
78
1 923 m² · 463 m
Działka 268 000 zł
Ślemień 396 · 18.10.2011
104
2 570 m² · 646 m
Działka — zł
Ślemień, ul. Jodłowa · 07.10.2011
8 395 m² · 799 m
Działka — zł
29.09.2011
128 m² · 964 m
Działka 130 000 zł
Ślemień 310 · 29.12.2010
116
1 120 m² · 849 m
Działka — zł
10.12.2010
3 713 m² · 741 m
Działka — zł
Kocoń, ul. Tartaczna · 28.05.2010
1 593 m² · 335 m
Działka — zł
17.02.2010
1 149 m² · 252 m
Działka 44 000 zł
06.07.2009
20
2 209 m² · 530 m
Działka 12 000 zł
03.07.2009
30
395 m² · 822 m
Działka — zł
06.05.2009
18 316 m² · 842 m
Działka 210 000 zł
Ślemień 3 · 06.11.2008
167
1 256 m² · 660 m
Działka 28 000 zł
28.10.2008
28
990 m² · 499 m
Działka 22 200 zł
Ślemień, ul. Pod Lasem · 13.10.2008
27
829 m² · 32 m
Działka 18 000 zł
Ślemień, ul. Pod Kopcem · 05.08.2008
29
617 m² · 535 m
Działka 8 000 zł
01.06.2007
6
1 418 m² · 389 m
Działka — zł
Ślemień 521 · 01.02.2007
1 061 m² · 553 m
Działka 15 030 zł
Ślemień, ul. Łączna 1 · 07.09.2006
15
1 002 m² · 688 m
Działka 15 000 zł
Kocoń 263 · 24.08.2006
5
2 860 m² · 997 m
Działka — zł
17.08.2006
4 277 m² · 395 m
Działka 18 000 zł
02.08.2006
10
1 737 m² · 304 m
Działka 21 828 zł
09.09.2005
15
1 491 m² · 845 m
Działka 12 005 zł
09.09.2005
15
820 m² · 857 m
Działka 1 000 zł
Kocoń, ul. Słowicza 2 · 16.12.2004
2
592 m² · 751 m
Działka 10 000 zł
18.11.2004
10
965 m² · 824 m
Działka 11 000 zł
Ślemień, ul. Sportowa · 19.08.2004
10
1 078 m² · 240 m
Działka 23 000 zł
Ślemień 582 · 16.08.2004
23
1 000 m² · 823 m
Działka 2 500 zł
10.08.2004
3
800 m² · 404 m
Działka — zł
09.12.2003
855 m² · 781 m
Działka — zł
12.11.2003
1 467 m² · 978 m
Działka 2 500 zł
10.09.2003
8
312 m² · 203 m
Działka 5 110 zł
Ślemień, ul. Zielone Wzgórze 12 · 29.08.2003
7
730 m² · 195 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 770 m² została zawarta za kwotę 49 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
49 000 zł
Powierzchnia
770 m²
Cena za metr kwadratowy
64 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
49 000 zł
64 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,6%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
9
59–77
3
77–96
0
96–114
1
114–133
1
133–152
0
152–170
1
170–189
1
189–207
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 274 m ?
- Cena o 11,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Stawy
250 000 zł 295 zł/m²
Między Chałupkami
107 000 zł 133 zł/m²
Czeretnik
80 920 zł 81 zł/m²
Czeretnik
79 780 zł 79 zł/m²
Młyńska
80 000 zł 66 zł/m²
Młyńska
50 000 zł 37 zł/m²
Młyńska
120 000 zł 140 zł/m²
Czeretnik
68 680 zł 81 zł/m²
Pod Jasną Górką
60 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
57 500 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
55 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Podbór
235 000 zł 178 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości