metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 52 działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

29.12.2025
Cena brutto
520 000 zł
9
zł / m²
58 351 m²
Powierzchnia
52 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 52 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 351 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 58 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1288 (781 m²), działkę nr 1290 (1 017 m²), działkę nr 1292 (902 m²), działkę nr 1296 (1 147 m²), działkę nr 1298 (691 m²), działkę nr 1302/1 (1 636 m²), działkę nr 1304 (4 178 m²), działkę nr 1306/1 (1 855 m²), działkę nr 1542 (782 m²), działkę nr 1547 (407 m²), działkę nr 1548 (808 m²), działkę nr 1554 (3 950 m²), działkę nr 1555 (369 m²), działkę nr 1557/1 (1 176 m²), działkę nr 1557/2 (58 m²), działkę nr 1560 (285 m²), działkę nr 1804 (3 384 m²), działkę nr 1809 (241 m²), działkę nr 1828 (747 m²), działkę nr 1832 (906 m²), działkę nr 1980 (2 051 m²), działkę nr 1988 (971 m²), działkę nr 1990 (971 m²), działkę nr 2001 (1 628 m²), działkę nr 2047 (484 m²), działkę nr 2088 (1 173 m²), działkę nr 2095 (516 m²), działkę nr 2096 (927 m²), działkę nr 2331 (1 285 m²), działkę nr 2337 (1 396 m²), działkę nr 2341 (1 050 m²), działkę nr 2356 (255 m²), działkę nr 2369 (162 m²), działkę nr 2370 (73 m²), działkę nr 2563 (516 m²), działkę nr 3121 (1 509 m²), działkę nr 3196 (820 m²), działkę nr 3231/1 (2 078 m²), działkę nr 3232 (1 552 m²), działkę nr 3235 (2 266 m²), działkę nr 3797 (1 256 m²), działkę nr 4100/22 (900 m²), działkę nr 4100/23 (831 m²), działkę nr 4100/46 (613 m²), działkę nr 685 (1 681 m²), działkę nr 686 (93 m²), działkę nr 738 (2 013 m²), działkę nr 746 (1 211 m²), działkę nr 749 (670 m²), działkę nr 751 (840 m²), działkę nr 763 (531 m²) oraz działkę nr 767 (709 m²).

Składniki transakcji

52 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241712_2.0002.2001

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0002.2001Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241712_2.0002.2047

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0002.2047Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241712_2.0002.1306/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0002.1306/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2012 1 transakcja
67 zł/m² 2013 1 transakcja
26 zł/m² 2015 1 transakcja
10 zł/m² 2018 1 transakcja
24 zł/m² 2021 1 transakcja
14 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Las)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 8 000 zł 26.05.2026 14 565 m² · 525 m Działka 79 000 zł 06.05.2024 70 1 127 m² · 585 m Działka 69 500 zł 21.12.2022 2 33 579 m² · 982 m Działka 30 000 zł 17.05.2021 35 849 m² · 567 m Działka 65 000 zł 04.05.2021 24 2 670 m² · 765 m Działka 3 000 zł 12.09.2018 10 311 m² · 727 m Działka 2 641 zł 01.02.2017 1 2 641 m² · 385 m Działka 12 914 zł 05.01.2017 5 2 559 m² · 134 m Działka 18 000 zł 17.04.2015 26 693 m² · 749 m Działka 200 zł Las 2 · 26.09.2013 67 3 m² · 670 m Działka 6 000 zł 06.02.2012 4 1 700 m² · 660 m Działka — zł 19.11.2010 2 900 m² · 677 m Działka — zł Las 165 · 26.10.2010 1 300 m² · 626 m Działka — zł Las, ul. Rajska 2 · 17.09.2008 1 432 m² · 721 m Działka — zł 22.06.2004 24 100 m² · 381 m Działka 7 000 zł 30.10.2003 1 12 000 m² · 879 m Działka 5 000 zł 15.07.2003 0 11 202 m² · 499 m Działka 5 000 zł Las 120 · 16.06.2003 13 400 m² · 999 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 52 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Ślemień Jednostka ewidencyjna Ślemień - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Las Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
58 351 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 72 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,7dB
P2 Las ul. Zakopiańska 1,7 m od elewacji budynku
D_24_000443_002 · 1 970 m · 14.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P1 Las ul. Zakopiańska 9,3 m od elewacji budynku
D_24_000443_001 · 1 974 m · 14.07.2022 Głośno
Dzień64,2 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Las

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
13.07.2022 – 14.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości