Wolny rynek
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
28 000 zł
3
zł / m²
8 501 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 501 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1469/11 (1 860 m²), działkę nr 1547 (255 m²), działkę nr 1548 (122 m²), działkę nr 1558/11 (2 281 m²), działkę nr 1558/52 (2 290 m²) oraz działkę nr 1582/15 (1 693 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
241712_2.0003.1469/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1469/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 860 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.1547 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1547
Powierzchnia ewidencyjna
255 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.1548 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1548
Powierzchnia ewidencyjna
122 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.1558/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1558/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 281 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.1558/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1558/52
Powierzchnia ewidencyjna
2 290 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.1582/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1582/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 693 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
28 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
241712_2.0003.1582/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.1582/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241712_2.0003.1558/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.1558/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241712_2.0003.1469/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.1469/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
6 transakcji
75 zł/m²
2022
3 transakcje
69 zł/m²
2023
4 transakcje
47 zł/m²
2024
7 transakcji
85 zł/m²
2025
5 transakcji
83 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 81 000 zł
26.05.2026
78
1 043 m² · 742 m
Działka 109 000 zł
22.05.2026
100
1 090 m² · 287 m
Działka 100 000 zł
19.05.2026
87
1 144 m² · 760 m
Działka 10 000 zł
15.05.2026
9
1 070 m² · 147 m
Działka 16 700 zł
21.04.2026
110
152 m² · 939 m
Działka 250 000 zł
13.02.2026
102
2 448 m² · 368 m
Działka 200 000 zł
20.10.2025
1 544
130 m² · 769 m
Działka 25 000 zł
07.10.2025
85
295 m² · 700 m
Działka 12 000 zł
12.08.2025
7
1 726 m² · 793 m
Działka 7 500 zł
08.07.2025
52
144 m² · 796 m
Działka 110 000 zł
06.06.2025
79
1 399 m² · 372 m
Działka 27 500 zł
16.05.2025
52
532 m² · 431 m
Działka 79 780 zł
17.04.2025
72
1 104 m² · 987 m
Działka 170 000 zł
Ślemień, ul. Zdrojowa 5 · 28.02.2025
233
730 m² · 268 m
Działka 50 000 zł
19.02.2025
44
1 146 m² · 884 m
Działka 107 000 zł
24.01.2025
115
930 m² · 889 m
Działka 50 000 zł
27.11.2024
64
787 m² · 526 m
Działka 40 000 zł
07.11.2024
40
990 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
26.08.2024
96
1 044 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
26.08.2024
21
1 942 m² · 913 m
Działka 25 000 zł
01.07.2024
58
432 m² · 701 m
Działka 152 000 zł
21.06.2024
141
1 081 m² · 799 m
Działka 65 000 zł
17.05.2024
77
845 m² · 218 m
Działka 125 000 zł
18.04.2024
80
1 561 m² · 354 m
Działka 75 000 zł
25.03.2024
3
23 976 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
22.03.2024
47
645 m² · 302 m
Działka 105 000 zł
08.03.2024
29
3 660 m² · 171 m
Działka 80 000 zł
15.01.2024
86
930 m² · 786 m
Działka 57 060 zł
12.12.2023
60
951 m² · 783 m
Działka 130 000 zł
20.11.2023
83
1 566 m² · 823 m
Działka 70 000 zł
22.05.2023
85
821 m² · 667 m
Działka 56 000 zł
11.04.2023
79
709 m² · 800 m
Działka 11 250 zł
17.03.2023
16
696 m² · 781 m
Działka 64 000 zł
04.01.2023
29
2 222 m² · 789 m
Działka 134 200 zł
06.10.2022
100
1 342 m² · 816 m
Działka 260 000 zł
01.09.2022
61
4 294 m² · 878 m
Działka 1 500 zł
15.07.2022
75
20 m² · 504 m
Działka 6 000 zł
25.05.2022
6
990 m² · 514 m
Działka 72 000 zł
09.09.2021
56
1 275 m² · 730 m
Działka 111 270 zł
08.09.2021
42
2 641 m² · 115 m
Działka 7 550 zł
08.09.2021
10
755 m² · 368 m
Działka 240 000 zł
06.09.2021
41
5 841 m² · 853 m
Działka 123 000 zł
20.07.2021
41
2 981 m² · 564 m
Działka 44 000 zł
15.07.2021
40
1 095 m² · 250 m
Działka 50 000 zł
24.06.2021
40
1 259 m² · 693 m
Działka 23 470 zł
29.03.2021
10
2 347 m² · 814 m
Działka 9 400 zł
29.03.2021
10
940 m² · 877 m
Działka 35 000 zł
27.01.2021
58
605 m² · 892 m
Działka 19 500 zł
18.12.2020
19
1 010 m² · 868 m
Działka 42 500 zł
27.10.2020
10
4 356 m² · 541 m
Działka 75 000 zł
08.10.2020
92
817 m² · 801 m
Działka 4 000 zł
20.08.2020
25
160 m² · 729 m
Działka 8 000 zł
18.08.2020
12
668 m² · 927 m
Działka 82 000 zł
17.08.2020
42
1 930 m² · 943 m
Działka 20 000 zł
11.08.2020
34
597 m² · 997 m
Działka 42 000 zł
19.06.2020
15
2 778 m² · 792 m
Działka 41 800 zł
19.06.2020
15
2 777 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
29.05.2020
23
1 332 m² · 95 m
Działka 37 000 zł
14.05.2020
19
1 918 m² · 698 m
Działka 55 000 zł
07.02.2020
9
6 070 m² · 101 m
Działka 66 000 zł
07.02.2020
2
26 430 m² · 117 m
Działka 1 500 zł
17.12.2019
1
1 240 m² · 698 m
Działka 80 000 zł
09.12.2019
12
6 798 m² · 332 m
Działka 33 000 zł
07.11.2019
12
2 777 m² · 889 m
Działka 2 000 zł
09.10.2019
8
264 m² · 630 m
Działka 200 000 zł
26.07.2019
7
27 650 m² · 189 m
Działka — zł
15.07.2019
2 263 m² · 911 m
Działka 58 000 zł
23.05.2019
49
1 185 m² · 496 m
Działka — zł
15.05.2019
1 449 m² · 357 m
Działka 28 000 zł
20.02.2019
12
2 297 m² · 955 m
Działka 36 000 zł
Ślemień, ul. Krakowska · 11.02.2019
36
995 m² · 362 m
Działka 20 000 zł
29.01.2019
8
2 529 m² · 704 m
Działka 20 000 zł
19.12.2018
6
3 515 m² · 651 m
Działka 20 000 zł
10.12.2018
6
3 282 m² · 536 m
Działka 20 000 zł
30.10.2018
13
1 525 m² · 97 m
Działka 13 000 zł
25.09.2018
34
378 m² · 756 m
Działka 33 000 zł
17.09.2018
12
2 777 m² · 889 m
Działka 44 120 zł
Ślemień, ul. Spacerowa 48 · 13.09.2018
40
1 103 m² · 859 m
Działka 50 000 zł
17.08.2018
10
4 903 m² · 888 m
Działka 18 000 zł
Ślemień, ul. Kwiatowa 3 · 07.08.2018
21
870 m² · 519 m
Działka 2 000 zł
04.07.2018
65
31 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
12.01.2018
10
523 m² · 592 m
Działka 24 000 zł
11.12.2017
15
1 610 m² · 329 m
Działka — zł
20.10.2017
2 839 m² · 950 m
Działka 34 482 zł
25.09.2017
4
9 852 m² · 950 m
Działka 44 000 zł
Ślemień, ul. Kwiatowa 8 · 11.08.2017
29
1 535 m² · 574 m
Działka 70 000 zł
18.05.2017
65
1 081 m² · 799 m
Działka 49 300 zł
11.04.2017
50
986 m² · 738 m
Działka 32 000 zł
31.03.2017
36
896 m² · 397 m
Działka — zł
20.03.2017
2 823 m² · 344 m
Działka 30 000 zł
14.09.2016
21
1 424 m² · 445 m
Działka — zł
31.08.2016
6 744 m² · 731 m
Działka 38 000 zł
26.04.2016
2
23 154 m² · 757 m
Działka 4 000 zł
05.04.2016
22
186 m² · 597 m
Działka 32 500 zł
23.03.2016
14
2 390 m² · 873 m
Działka 30 000 zł
20.01.2016
13
2 278 m² · 911 m
Działka 15 000 zł
20.01.2016
7
2 263 m² · 914 m
Działka 52 000 zł
28.12.2015
24
2 179 m² · 892 m
Działka 15 000 zł
20.11.2015
15
983 m² · 730 m
Działka 18 000 zł
Ślemień, ul. Pod_Górką 5 · 21.08.2015
24
760 m² · 733 m
Działka 60 000 zł
21.04.2015
24
2 535 m² · 397 m
Działka 35 000 zł
30.03.2015
43
821 m² · 667 m
Działka 20 000 zł
06.11.2014
26
777 m² · 711 m
Działka 13 850 zł
23.05.2014
10
1 385 m² · 897 m
Działka 10 000 zł
04.12.2013
5
1 897 m² · 975 m
Działka — zł
06.11.2013
8 750 m² · 727 m
Działka — zł
07.10.2013
7 409 m² · 683 m
Działka 14 000 zł
01.10.2013
18
760 m² · 644 m
Działka 110 000 zł
Ślemień 245 · 27.08.2013
95
1 153 m² · 998 m
Działka 19 096 zł
24.06.2013
8
2 387 m² · 714 m
Działka 6 000 zł
Ślemień, ul. Pod_Górką 5 · 24.06.2013
8
760 m² · 733 m
Działka 25 000 zł
24.01.2013
10
2 570 m² · 405 m
Działka 25 000 zł
11.12.2012
22
1 157 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
30.08.2012
11
950 m² · 353 m
Działka 12 000 zł
16.02.2012
10
1 243 m² · 957 m
Działka 85 000 zł
Ślemień 118 · 25.11.2011
237
359 m² · 638 m
Działka — zł
Ślemień, ul. Jodłowa · 07.10.2011
8 395 m² · 689 m
Działka — zł
29.09.2011
128 m² · 815 m
Działka 13 000 zł
28.09.2011
2
5 755 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
28.09.2011
41
740 m² · 240 m
Działka 13 000 zł
09.09.2011
20
644 m² · 782 m
Działka 205 000 zł
04.07.2011
47
4 405 m² · 768 m
Działka 130 000 zł
Ślemień 310 · 29.12.2010
116
1 120 m² · 769 m
Działka — zł
10.12.2010
3 713 m² · 754 m
Działka 42 370 zł
15.11.2010
38
1 115 m² · 948 m
Działka — zł
19.10.2010
13 138 m² · 322 m
Działka — zł
26.04.2010
667 m² · 802 m
Działka — zł
05.01.2010
33 818 m² · 589 m
Działka 1 000 zł
08.07.2009
2
488 m² · 747 m
Działka 28 000 zł
28.10.2008
28
990 m² · 995 m
Działka — zł
23.07.2008
1 055 m² · 592 m
Działka — zł
29.02.2008
650 m² · 975 m
Działka — zł
28.11.2007
2 570 m² · 405 m
Działka 7 000 zł
27.06.2007
6
1 095 m² · 237 m
Działka — zł
Ślemień 521 · 01.02.2007
1 061 m² · 948 m
Działka 1 752 zł
Ślemień, ul. Krakowska 53a · 09.01.2007
1
1 918 m² · 627 m
Działka 10 000 zł
18.11.2004
10
965 m² · 672 m
Działka 3 000 zł
06.09.2004
4
724 m² · 789 m
Działka 23 000 zł
Ślemień 582 · 16.08.2004
23
1 000 m² · 667 m
Działka — zł
20.04.2004
455 m² · 204 m
Działka — zł
09.12.2003
855 m² · 754 m
Działka — zł
04.11.2003
2 575 m² · 977 m
Działka 25 000 zł
14.10.2003
16
1 585 m² · 754 m
Działka 9 000 zł
11.07.2003
0
31 696 m² · 716 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 501 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
8 501 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
28 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95,4%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
72–96
0
96–120
1
120–145
0
145–169
0
169–193
0
193–217
0
217–241
2
241–266
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 8 m ?
- Cena o 95,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+241,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Między Chałupkami
107 000 zł 133 zł/m²
Czeretnik
68 680 zł 81 zł/m²
Czeretnik
79 780 zł 79 zł/m²
Czeretnik
80 920 zł 81 zł/m²
Za Stawy
250 000 zł 295 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
60 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
57 500 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
55 000 zł 72 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 241,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 95,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości