Wolny rynek
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
240 000 zł
41
zł / m²
5 841 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 841 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5242/1 (154 m²), działkę nr 5242/2 (98 m²), działkę nr 5242/3 (2 368 m²), działkę nr 562/19 (1 440 m²), działkę nr 562/21 (134 m²) oraz działkę nr 578 (1 647 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
241712_2.0003.5242/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5242/1
Powierzchnia ewidencyjna
154 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.5242/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5242/2
Powierzchnia ewidencyjna
98 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.5242/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5242/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 368 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.562/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
562/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 440 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.562/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
562/21
Powierzchnia ewidencyjna
134 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241712_2.0003.578 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
578
Powierzchnia ewidencyjna
1 647 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
06.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
241712_2.0003.5242/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.5242/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241712_2.0003.5242/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.5242/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
241712_2.0003.5242/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.5242/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
4 transakcje
82 zł/m²
2022
2 transakcje
79 zł/m²
2023
3 transakcje
43 zł/m²
2024
6 transakcji
85 zł/m²
2025
1 transakcja
87 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 201 600 zł
05.06.2026
140
1 440 m² · 616 m
Działka 109 000 zł
22.05.2026
100
1 090 m² · 930 m
Działka 100 000 zł
19.05.2026
87
1 144 m² · 927 m
Działka 10 000 zł
15.05.2026
9
1 070 m² · 937 m
Działka 2 000 zł
11.05.2026
6
315 m² · 531 m
Działka 16 700 zł
21.04.2026
110
152 m² · 335 m
Działka 80 000 zł
16.02.2026
95
842 m² · 288 m
Działka 25 000 zł
07.10.2025
85
295 m² · 725 m
Działka 79 780 zł
17.04.2025
72
1 104 m² · 217 m
Działka 68 680 zł
17.04.2025
73
940 m² · 241 m
Działka 80 920 zł
17.03.2025
74
1 093 m² · 241 m
Działka 50 000 zł
19.02.2025
44
1 146 m² · 972 m
Działka 107 000 zł
24.01.2025
115
930 m² · 289 m
Działka 250 000 zł
23.01.2025
276
905 m² · 833 m
Działka 40 000 zł
07.11.2024
40
990 m² · 593 m
Działka 28 000 zł
22.10.2024
3
8 501 m² · 853 m
Działka 68 880 zł
27.08.2024
35
1 987 m² · 241 m
Działka 90 000 zł
23.08.2024
70
1 281 m² · 746 m
Działka 25 000 zł
05.08.2024
23
1 071 m² · 710 m
Działka 65 000 zł
24.07.2024
9
7 236 m² · 946 m
Działka 152 000 zł
21.06.2024
141
1 081 m² · 55 m
Działka 64 080 zł
20.06.2024
33
1 927 m² · 241 m
Działka 64 560 zł
20.06.2024
33
1 933 m² · 241 m
Działka 65 000 zł
17.05.2024
77
845 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
22.03.2024
47
645 m² · 921 m
Działka 105 000 zł
08.03.2024
29
3 660 m² · 731 m
Działka 70 000 zł
06.03.2024
36
1 934 m² · 241 m
Działka 80 000 zł
15.01.2024
86
930 m² · 251 m
Działka 6 000 zł
08.01.2024
12
520 m² · 672 m
Działka 99 000 zł
13.12.2023
133
745 m² · 643 m
Działka 57 060 zł
12.12.2023
60
951 m² · 546 m
Działka 77 000 zł
11.07.2023
91
848 m² · 316 m
Działka 70 000 zł
22.05.2023
85
821 m² · 666 m
Działka 56 000 zł
11.04.2023
79
709 m² · 527 m
Działka 64 000 zł
04.01.2023
29
2 222 m² · 195 m
Działka 320 000 zł
09.12.2022
26
12 446 m² · 241 m
Działka 134 200 zł
06.10.2022
100
1 342 m² · 52 m
Działka 260 000 zł
01.09.2022
61
4 294 m² · 101 m
Działka 49 000 zł
02.03.2022
64
770 m² · 892 m
Działka 150 000 zł
01.12.2021
64
2 355 m² · 778 m
Działka 250 000 zł
30.09.2021
7
36 484 m² · 394 m
Działka — zł
15.09.2021
323 m² · 257 m
Działka 111 270 zł
08.09.2021
42
2 641 m² · 870 m
Działka 380 000 zł
06.09.2021
20
18 978 m² · 777 m
Działka 161 480 zł
17.08.2021
51
3 150 m² · 445 m
Działka 50 000 zł
24.06.2021
40
1 259 m² · 268 m
Działka 49 660 zł
15.03.2021
44
1 123 m² · 411 m
Działka 40 000 zł
Ślemień, ul. Leszczynowa 2A · 15.02.2021
56
711 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
10.02.2021
6
1 646 m² · 914 m
Działka 35 000 zł
27.01.2021
58
605 m² · 162 m
Działka 94 320 zł
30.10.2020
49
1 934 m² · 411 m
Działka 42 500 zł
27.10.2020
10
4 356 m² · 972 m
Działka 75 000 zł
08.10.2020
92
817 m² · 132 m
Działka 8 000 zł
18.08.2020
12
668 m² · 531 m
Działka 82 000 zł
17.08.2020
42
1 930 m² · 566 m
Działka 42 000 zł
19.06.2020
15
2 778 m² · 204 m
Działka 41 800 zł
19.06.2020
15
2 777 m² · 289 m
Działka 6 000 zł
16.06.2020
33
181 m² · 564 m
Działka 30 000 zł
29.05.2020
23
1 332 m² · 937 m
Działka 37 000 zł
14.05.2020
19
1 918 m² · 217 m
Działka 66 000 zł
07.02.2020
2
26 430 m² · 936 m
Działka 55 000 zł
07.02.2020
9
6 070 m² · 936 m
Działka 1 500 zł
17.12.2019
1
1 240 m² · 217 m
Działka 33 000 zł
07.11.2019
12
2 777 m² · 289 m
Działka 200 000 zł
26.07.2019
7
27 650 m² · 997 m
Działka — zł
15.07.2019
2 263 m² · 178 m
Działka 58 000 zł
23.05.2019
49
1 185 m² · 829 m
Działka 33 000 zł
20.05.2019
23
1 431 m² · 833 m
Działka — zł
15.05.2019
1 449 m² · 753 m
Działka 69 000 zł
25.02.2019
35
1 956 m² · 870 m
Działka 28 000 zł
20.02.2019
12
2 297 m² · 231 m
Działka 38 000 zł
11.02.2019
38
1 000 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
14.01.2019
7
5 602 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
10.12.2018
6
3 282 m² · 917 m
Działka 20 000 zł
30.10.2018
13
1 525 m² · 910 m
Działka 33 000 zł
17.09.2018
12
2 777 m² · 289 m
Działka 44 120 zł
Ślemień, ul. Spacerowa 48 · 13.09.2018
40
1 103 m² · 145 m
Działka 50 000 zł
17.08.2018
10
4 903 m² · 649 m
Działka 2 000 zł
04.07.2018
65
31 m² · 143 m
Działka 5 000 zł
08.03.2018
26
192 m² · 593 m
Działka 24 000 zł
11.12.2017
15
1 610 m² · 906 m
Działka 7 000 zł
27.10.2017
2
3 180 m² · 902 m
Działka 20 000 zł
26.06.2017
50
403 m² · 248 m
Działka 20 000 zł
26.06.2017
32
618 m² · 259 m
Działka 70 000 zł
18.05.2017
65
1 081 m² · 55 m
Działka 49 300 zł
11.04.2017
50
986 m² · 209 m
Działka 38 000 zł
04.04.2017
38
1 000 m² · 813 m
Działka — zł
20.03.2017
2 823 m² · 956 m
Działka — zł
31.08.2016
6 744 m² · 240 m
Działka 40 000 zł
25.08.2016
32
1 237 m² · 988 m
Działka 32 500 zł
23.03.2016
14
2 390 m² · 111 m
Działka 15 000 zł
20.01.2016
7
2 263 m² · 173 m
Działka 30 000 zł
20.01.2016
13
2 278 m² · 178 m
Działka 52 000 zł
28.12.2015
24
2 179 m² · 162 m
Działka 65 000 zł
15.05.2015
45
1 440 m² · 616 m
Działka 35 000 zł
30.03.2015
43
821 m² · 666 m
Działka 30 000 zł
23.12.2014
14
2 202 m² · 746 m
Działka 20 000 zł
06.11.2014
26
777 m² · 829 m
Działka 20 000 zł
03.09.2014
20
976 m² · 345 m
Działka — zł
06.11.2013
8 750 m² · 431 m
Działka — zł
07.10.2013
7 409 m² · 345 m
Działka 14 000 zł
01.10.2013
18
760 m² · 598 m
Działka 25 000 zł
11.12.2012
22
1 157 m² · 999 m
Działka 10 000 zł
30.08.2012
11
950 m² · 799 m
Działka — zł
Ślemień, ul. Jodłowa · 07.10.2011
8 395 m² · 476 m
Działka — zł
29.09.2011
128 m² · 72 m
Działka 30 000 zł
28.09.2011
41
740 m² · 882 m
Działka 13 000 zł
28.09.2011
2
5 755 m² · 941 m
Działka 13 000 zł
09.09.2011
20
644 m² · 969 m
Działka 205 000 zł
04.07.2011
47
4 405 m² · 116 m
Działka 130 000 zł
Ślemień 310 · 29.12.2010
116
1 120 m² · 775 m
Działka — zł
10.12.2010
3 713 m² · 380 m
Działka 42 370 zł
15.11.2010
38
1 115 m² · 346 m
Działka — zł
19.10.2010
13 138 m² · 542 m
Działka — zł
Ślemień 52 · 29.09.2010
7 221 m² · 546 m
Działka 30 000 zł
01.07.2010
13
2 300 m² · 501 m
Działka — zł
26.04.2010
667 m² · 482 m
Działka — zł
17.02.2010
1 149 m² · 641 m
Działka 44 000 zł
06.07.2009
20
2 209 m² · 388 m
Działka 210 000 zł
Ślemień 3 · 06.11.2008
167
1 256 m² · 862 m
Działka 28 000 zł
28.10.2008
28
990 m² · 593 m
Działka 22 200 zł
Ślemień, ul. Pod Lasem · 13.10.2008
27
829 m² · 883 m
Działka 18 000 zł
Ślemień, ul. Pod Kopcem · 05.08.2008
29
617 m² · 362 m
Działka 8 000 zł
01.06.2007
6
1 418 m² · 603 m
Działka — zł
Ślemień 521 · 01.02.2007
1 061 m² · 598 m
Działka 15 000 zł
09.01.2007
3
5 000 m² · 442 m
Działka — zł
17.08.2006
4 277 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
18.11.2004
10
965 m² · 541 m
Działka — zł
Ślemień 600 · 10.11.2004
1 060 m² · 613 m
Działka 3 000 zł
06.09.2004
4
724 m² · 195 m
Działka 11 000 zł
Ślemień, ul. Sportowa · 19.08.2004
10
1 078 m² · 869 m
Działka 23 000 zł
Ślemień 582 · 16.08.2004
23
1 000 m² · 507 m
Działka — zł
20.04.2004
455 m² · 900 m
Działka — zł
09.12.2003
855 m² · 647 m
Działka 2 500 zł
10.09.2003
8
312 m² · 690 m
Działka 5 110 zł
Ślemień, ul. Zielone Wzgórze 12 · 29.08.2003
7
730 m² · 698 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 841 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
5 841 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−49,3%
mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
79–102
0
102–125
1
125–148
0
148–171
0
171–194
0
194–217
0
217–240
1
240–263
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 154 m ?
- Cena o 49,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czeretnik
79 780 zł 79 zł/m²
Czeretnik
80 920 zł 81 zł/m²
Między Chałupkami
107 000 zł 133 zł/m²
Czeretnik
68 680 zł 81 zł/m²
Za Stawy
250 000 zł 295 zł/m²
Pod Jasną Górką
60 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Młyńska
80 000 zł 66 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 246 zł/m²
Pod Jasną Górką
57 500 zł 72 zł/m²
Młyńska
50 000 zł 37 zł/m²
Pod Jasną Górką
55 000 zł 72 zł/m²
Młyńska
120 000 zł 140 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 49,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości