Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

16.12.2020
Cena brutto
70 000
49
zł / m²
1 429 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 429 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 49 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0001.3092Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 16 transakcji
84 zł/m² 2022 11 transakcji
40 zł/m² 2023 3 transakcje
62 zł/m² 2024 7 transakcji
94 zł/m² 2025 5 transakcji
95 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Moszczanica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 73 000 zł 11.06.2026 96 758 m² · 499 m Działka 50 000 zł 03.06.2026 95 525 m² · 467 m Działka 9 000 zł 10.02.2026 90 100 m² · 260 m Działka 280 000 zł 04.02.2026 142 1 971 m² · 40 m Działka 20 000 zł 26.01.2026 34 581 m² · 357 m Działka 163 346 zł 05.12.2025 176 926 m² · 584 m Działka 69 000 zł 06.10.2025 94 734 m² · 455 m Działka 110 000 zł 29.05.2025 109 1 008 m² · 520 m Działka 40 000 zł 18.03.2025 65 614 m² · 156 m Działka 100 000 zł 11.03.2025 58 1 723 m² · 211 m Działka 141 000 zł 27.09.2024 149 947 m² · 511 m Działka 20 000 zł 23.09.2024 43 465 m² · 512 m Działka 50 000 zł 27.08.2024 62 801 m² · 579 m Działka 52 000 zł 26.08.2024 89 582 m² · 482 m Działka 400 000 zł 08.07.2024 308 1 298 m² · 296 m Działka 25 000 zł 06.06.2024 33 758 m² · 498 m Działka 246 500 zł 08.05.2024 62 3 948 m² · 332 m Działka 33 000 zł 17.01.2024 46 714 m² · 257 m Działka 150 000 zł 12.01.2024 86 1 740 m² · 445 m Działka 200 000 zł 19.09.2023 76 2 626 m² · 406 m Działka 50 000 zł 21.08.2023 19 2 584 m² · 523 m Działka 56 000 zł 21.03.2023 40 1 407 m² · 454 m Działka 40 000 zł 02.03.2023 78 513 m² · 351 m Działka 45 000 zł 05.08.2022 110 408 m² · 256 m Działka 50 000 zł 08.07.2022 92 543 m² · 533 m Działka 139 000 zł 03.06.2022 84 1 656 m² · 110 m Działka 21 250 zł 31.05.2022 41 513 m² · 351 m Działka 280 000 zł 15.03.2022 84 3 326 m² · 233 m Działka 12 000 zł 07.03.2022 23 516 m² · 596 m Działka 70 000 zł 22.02.2022 67 1 048 m² · 468 m Działka 25 000 zł 07.02.2022 53 475 m² · 581 m Działka 25 000 zł 04.02.2022 50 498 m² · 296 m Działka 120 000 zł 27.01.2022 254 473 m² · 443 m Działka 119 000 zł 24.01.2022 92 1 300 m² · 303 m Działka 105 000 zł 28.12.2021 140 749 m² · 394 m Działka 70 000 zł 16.11.2021 95 738 m² · 544 m Działka 70 000 zł 16.11.2021 96 728 m² · 550 m Działka 81 000 zł 16.11.2021 120 673 m² · 556 m Działka 80 000 zł 27.09.2021 100 800 m² · 301 m Działka 40 000 zł 20.07.2021 53 752 m² · 269 m Działka 40 000 zł 05.07.2021 86 467 m² · 567 m Działka 55 000 zł 02.07.2021 52 1 055 m² · 489 m Działka 32 000 zł 13.05.2021 35 909 m² · 542 m Działka 70 000 zł 06.05.2021 45 1 557 m² · 205 m Działka 80 000 zł 23.04.2021 48 1 656 m² · 110 m Działka 12 000 zł 06.04.2021 28 423 m² · 393 m Działka 35 000 zł 18.03.2021 77 452 m² · 538 m Działka 30 000 zł 09.03.2021 45 669 m² · 584 m Działka 35 000 zł 05.03.2021 45 775 m² · 525 m Działka 20 000 zł 03.03.2021 14 1 478 m² · 574 m Działka 38 000 zł 26.01.2021 49 780 m² · 473 m Działka 38 000 zł 30.11.2020 53 719 m² · 366 m Działka 25 000 zł 01.10.2020 83 300 m² · 255 m Działka 19 000 zł 14.09.2020 74 256 m² · 235 m Działka 165 000 zł 10.09.2020 127 1 300 m² · 476 m Działka 56 000 zł 10.08.2020 68 820 m² · 322 m Działka 130 000 zł 13.11.2019 94 1 388 m² · 293 m Działka 7 000 zł 08.10.2019 9 777 m² · 575 m Działka 80 000 zł 13.09.2019 92 868 m² · 508 m Działka 100 000 zł 26.07.2019 59 1 700 m² · 256 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 27 · 23.11.2018 67 300 m² · 539 m Działka 97 000 zł 26.09.2018 33 2 900 m² · 204 m Działka 53 000 zł 26.09.2018 33 1 600 m² · 205 m Działka 7 000 zł 31.08.2018 18 400 m² · 505 m Działka 35 000 zł 13.03.2018 39 900 m² · 607 m Działka 49 000 zł 20.09.2017 98 500 m² · 499 m Działka 60 000 zł 07.09.2017 100 600 m² · 378 m Działka 33 000 zł 13.06.2017 47 700 m² · 493 m Działka 20 000 zł 12.05.2017 18 1 095 m² · 194 m Działka 3 000 zł 27.02.2017 231 13 m² · 301 m Działka 5 000 zł 16.01.2017 49 103 m² · 364 m Działka 15 000 zł 02.11.2016 30 500 m² · 533 m Działka 40 000 zł 05.07.2016 57 706 m² · 84 m Działka 150 000 zł 20.04.2016 33 4 500 m² · 204 m Działka 22 500 zł 20.04.2016 28 800 m² · 263 m Działka 82 500 zł 04.11.2015 55 1 500 m² · 544 m Działka 38 000 zł 04.11.2015 2 17 400 m² · 569 m Działka 13 000 zł 14.08.2015 22 600 m² · 568 m Działka 40 000 zł 29.07.2015 36 1 100 m² · 581 m Działka 60 000 zł 13.07.2015 60 1 000 m² · 354 m Działka 4 000 zł 15.06.2015 13 300 m² · 380 m Działka 54 000 zł 10.06.2015 30 1 800 m² · 564 m Działka 4 000 zł 27.04.2015 10 400 m² · 384 m Działka 18 000 zł 20.04.2015 36 500 m² · 587 m Działka 33 000 zł 17.03.2015 30 1 100 m² · 474 m Działka 27 000 zł 06.02.2015 39 700 m² · 330 m Działka 6 000 zł 28.01.2015 10 600 m² · 391 m Działka 30 000 zł 14.01.2015 38 800 m² · 432 m Działka 30 000 zł 08.01.2015 19 1 600 m² · 468 m Działka 90 000 zł 23.09.2014 100 900 m² · 256 m Działka 15 000 zł 10.09.2014 30 500 m² · 343 m Działka 25 000 zł 29.08.2014 150 167 m² · 220 m Działka 60 000 zł 13.08.2014 60 1 000 m² · 354 m Działka 39 000 zł 04.08.2014 35 1 100 m² · 339 m Działka 8 200 zł 22.07.2014 12 710 m² · 404 m Działka — zł 08.01.2014 2 600 m² · 23 m Działka 56 000 zł 03.01.2014 70 800 m² · 464 m Działka 60 000 zł 30.12.2013 60 1 000 m² · 279 m Działka 10 000 zł 19.08.2013 50 200 m² · 260 m Działka 1 400 zł 19.08.2013 2 700 m² · 575 m Działka — zł 26.04.2013 400 m² · 393 m Działka 58 500 zł 19.03.2013 15 3 900 m² · 332 m Działka 13 500 zł 05.03.2013 15 900 m² · 441 m Działka 30 000 zł 27.02.2013 38 800 m² · 451 m Działka 64 000 zł 19.11.2012 91 700 m² · 394 m Działka 2 500 zł 14.11.2012 13 200 m² · 334 m Działka 150 zł 13.11.2012 0 400 m² · 393 m Działka 77 000 zł 30.08.2012 55 1 400 m² · 293 m Działka 53 000 zł 30.08.2012 53 1 000 m² · 394 m Działka 42 000 zł 10.08.2012 53 800 m² · 455 m Działka 10 000 zł 26.06.2012 6 1 800 m² · 527 m Działka 82 000 zł 30.04.2012 77 1 064 m² · 220 m Działka 23 000 zł 30.04.2012 29 800 m² · 433 m Działka 18 000 zł 30.04.2012 26 700 m² · 442 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 33 900 m² · 414 m Działka 4 000 zł 10.02.2012 4 900 m² · 314 m Działka 41 000 zł 23.12.2011 14 3 000 m² · 439 m Działka 7 000 zł 23.12.2011 14 500 m² · 561 m Działka 60 000 zł 20.10.2011 35 1 700 m² · 395 m Działka 12 000 zł 17.08.2011 12 1 000 m² · 487 m Działka 18 000 zł 29.07.2011 24 751 m² · 393 m Działka 21 000 zł 20.07.2011 35 600 m² · 10 m Działka 65 000 zł 07.04.2011 46 1 400 m² · 123 m Działka 20 000 zł 04.04.2011 33 600 m² · 61 m Działka 10 000 zł 08.02.2011 5 2 100 m² · 563 m Działka 73 980 zł 06.12.2010 19 3 799 m² · 174 m Działka 4 000 zł 28.10.2010 20 200 m² · 332 m Działka 5 000 zł 18.10.2010 13 400 m² · 428 m Działka 3 000 zł 08.10.2010 10 300 m² · 391 m Działka 5 000 zł 02.09.2010 6 900 m² · 314 m Działka 35 000 zł 18.08.2010 32 1 100 m² · 415 m Działka — zł 17.08.2010 1 000 m² · 302 m Działka 5 000 zł 06.08.2010 13 400 m² · 428 m Działka 18 000 zł 12.07.2010 23 800 m² · 555 m Działka 30 000 zł 01.07.2010 50 600 m² · 288 m Działka 15 000 zł 16.06.2010 30 500 m² · 581 m Działka 93 000 zł 13.05.2010 30 3 100 m² · 417 m Działka 70 000 zł 19.04.2010 54 1 300 m² · 375 m Działka 1 500 zł 09.04.2010 37 41 m² · 586 m Działka 20 000 zł 22.03.2010 22 900 m² · 256 m Działka 7 500 zł 29.01.2010 11 700 m² · 366 m Działka 14 000 zł 09.11.2009 20 700 m² · 424 m Działka 1 740 zł 10.09.2009 20 87 m² · 249 m Działka 42 000 zł 26.08.2009 35 1 200 m² · 436 m Działka 1 200 zł 12.08.2009 16 74 m² · 300 m Działka 11 000 zł 03.07.2009 5 2 200 m² · 425 m Działka 18 000 zł 15.06.2009 18 1 000 m² · 336 m Działka 2 500 zł 02.03.2009 6 400 m² · 384 m Działka 3 000 zł 06.01.2009 29 105 m² · 521 m Działka 14 000 zł 10.12.2008 13 1 100 m² · 284 m Działka 60 000 zł 10.11.2008 40 1 500 m² · 317 m Działka 6 000 zł 05.11.2008 12 500 m² · 220 m Działka 11 000 zł 30.10.2008 18 600 m² · 254 m Działka 15 000 zł 20.10.2008 19 800 m² · 270 m Działka 150 000 zł Żywiec, ul. Bohaterów Września 23 · 16.10.2008 167 898 m² · 216 m Działka 7 500 zł 15.09.2008 8 1 000 m² · 336 m Działka 17 500 zł 12.09.2008 20 867 m² · 214 m Działka 15 000 zł 03.09.2008 15 1 000 m² · 240 m Działka 35 000 zł 06.08.2008 27 1 300 m² · 303 m Działka 8 000 zł 23.06.2008 13 600 m² · 575 m Działka 12 000 zł 14.05.2008 17 700 m² · 410 m Działka 11 000 zł 09.05.2008 16 700 m² · 420 m Działka 4 300 zł 05.12.2007 9 500 m² · 400 m Działka 40 000 zł 03.10.2007 29 1 400 m² · 204 m Działka 8 000 zł 26.09.2007 20 400 m² · 393 m Działka 30 000 zł 14.08.2007 20 1 500 m² · 263 m Działka 4 200 zł 11.05.2007 6 700 m² · 312 m Działka 6 500 zł 14.11.2006 4 1 600 m² · 562 m Działka 3 000 zł 26.07.2006 30 100 m² · 398 m Działka — zł Żywiec, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 · 20.07.2006 739 m² · 546 m Działka 31 000 zł 19.05.2006 44 700 m² · 267 m Działka 29 000 zł 29.03.2006 16 1 800 m² · 109 m Działka 10 000 zł 27.12.2005 11 900 m² · 293 m Działka 10 000 zł 27.12.2005 11 900 m² · 293 m Działka 5 000 zł 15.11.2005 5 1 000 m² · 392 m Działka 1 500 zł 30.09.2005 4 400 m² · 575 m Działka 27 000 zł 05.09.2005 27 1 000 m² · 343 m Działka 7 000 zł 26.08.2005 26 273 m² · 397 m Działka 2 500 zł 10.08.2005 5 500 m² · 281 m Działka 1 500 zł 09.08.2005 5 300 m² · 544 m Działka 10 000 zł 27.07.2005 20 501 m² · 361 m Działka — zł Żywiec, ul. Bohaterów Września 7 · 30.03.2005 1 400 m² · 228 m Działka 7 000 zł 07.02.2005 5 1 400 m² · 274 m Działka — zł 28.09.2004 1 000 m² · 336 m Działka 6 000 zł 08.07.2004 15 400 m² · 355 m Działka 10 000 zł Żywiec, ul. Bohaterów Września 27 · 25.09.2003 11 900 m² · 256 m Działka 20 000 zł 10.07.2003 25 800 m² · 237 m Działka 300 zł 04.02.2003 9 34 m² · 553 m Działka 6 000 zł 03.12.2002 1 5 000 m² · 282 m Działka 8 160 zł Żywiec, ul. Bolesława Krzywoustego 17 · 27.09.2002 20 408 m² · 256 m Działka 10 000 zł 27.09.2002 20 500 m² · 259 m Działka 35 000 zł 12.09.2002 46 758 m² · 381 m Działka 10 000 zł 27.08.2002 11 900 m² · 349 m Działka 3 000 zł 22.08.2002 2 1 906 m² · 302 m Działka 6 000 zł 10.12.2001 3 2 000 m² · 275 m Działka 10 000 zł 07.09.2001 21 469 m² · 308 m Działka 20 000 zł 05.07.2001 40 500 m² · 342 m Działka 1 000 zł 26.03.2001 1 1 000 m² · 513 m Działka 8 800 zł 24.11.2000 28 310 m² · 322 m Działka 2 500 zł 06.11.2000 10 250 m² · 399 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 429 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 429 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −54,6% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+40,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości