Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 3 lutego 2025 · Barwna 10, Lipowa

  • 3 lutego 2025
  • Barwna 10, Lipowa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 070 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 451zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

165,87m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 451 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
165,87 m²
Powierzchnia działki
1 475 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39082
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Barwna 10, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 165,87 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 070 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Barwna 10, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 33,99 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 131,88 m²) oraz działkę nr 3523/6 (1 475 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

33,99 m² 3D
131,88 m² 3D
1 475 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.3523/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 130,31 m² z 1 473,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie342,77 m² z 1 473,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 473,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 listopada 2025

    2 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2025

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2024

    1 086 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 149,58 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 149,58 m²
    • w odległości 811 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 lipca 2023

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 marca 2023, 60 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 706 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami, 9 grudnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 10 lutego 2022

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 grudnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  16. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 15 działkami, 28 października 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 21 października 2021, 420,3 m²

    2 755 200 złCena za metr kwadratowy: 6 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 420,3 m²
    • w odległości 821 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2021

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021, 60,85 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,85 m²
    • w odległości 968 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 czerwca 2020

    229 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 16 stycznia 2020

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2019

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2019

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2019

    149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lutego 2019

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2017, 105,8 m²

    Lipowa 868

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 2 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,8 m²
    • w odległości 973 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2016

    Lipowa 1160

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 97,68 m²

    Lipowa 1083

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,68 m²
    • w odległości 905 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006

    Lipowa 1094

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005

    Lipowa 1083

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 165,87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 070 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl