Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

05.08.2021
Cena brutto
25 000
19
zł / m²
1 349 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 349 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 19 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0001.2530Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 19 transakcji
67 zł/m² 2022 11 transakcji
40 zł/m² 2023 6 transakcji
58 zł/m² 2024 10 transakcji
26 zł/m² 2025 5 transakcji
51 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Moszczanica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 50 000 zł 03.06.2026 95 525 m² · 325 m Działka 50 000 zł 19.03.2026 51 985 m² · 50 m Działka 20 000 zł 26.01.2026 34 581 m² · 499 m Działka 75 000 zł 30.12.2025 5 14 692 m² · 682 m Działka 35 000 zł 01.08.2025 26 1 347 m² · 98 m Działka 110 000 zł 29.05.2025 109 1 008 m² · 494 m Działka 107 000 zł 10.04.2025 134 797 m² · 610 m Działka 40 000 zł 04.04.2025 16 2 430 m² · 584 m Działka 19 000 zł 21.03.2025 24 779 m² · 68 m Działka 100 000 zł 11.03.2025 58 1 723 m² · 702 m Działka 21 000 zł 07.01.2025 13 1 559 m² · 116 m Działka 11 620 zł 08.10.2024 140 83 m² · 533 m Działka 110 000 zł 04.10.2024 80 1 369 m² · 371 m Działka 141 000 zł 27.09.2024 149 947 m² · 497 m Działka 20 000 zł 03.09.2024 54 372 m² · 532 m Działka 190 000 zł 29.08.2024 120 1 579 m² · 333 m Działka 52 000 zł 26.08.2024 89 582 m² · 296 m Działka 5 000 zł 02.07.2024 40 124 m² · 532 m Działka 25 000 zł 06.06.2024 33 758 m² · 270 m Działka 135 000 zł 31.05.2024 121 1 112 m² · 407 m Działka 157 740 zł 10.05.2024 30 5 258 m² · 674 m Działka 246 500 zł 08.05.2024 62 3 948 m² · 516 m Działka 110 850 zł 07.05.2024 30 3 695 m² · 673 m Działka 120 000 zł 29.01.2024 117 1 027 m² · 635 m Działka 150 000 zł 12.01.2024 86 1 740 m² · 669 m Działka 80 000 zł 26.10.2023 41 1 975 m² · 698 m Działka 23 000 zł 13.10.2023 31 752 m² · 80 m Działka 100 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 4 · 31.08.2023 125 802 m² · 732 m Działka 80 000 zł 17.08.2023 100 800 m² · 558 m Działka 250 000 zł 06.04.2023 35 7 070 m² · 400 m Działka 56 000 zł 21.03.2023 40 1 407 m² · 438 m Działka 11 500 zł 05.01.2023 29 400 m² · 121 m Działka 21 500 zł 26.09.2022 24 900 m² · 422 m Działka 150 000 zł 21.09.2022 82 1 840 m² · 564 m Działka 45 000 zł 05.08.2022 110 408 m² · 609 m Działka 109 000 zł 22.07.2022 31 3 479 m² · 686 m Działka 8 450 zł 05.07.2022 15 554 m² · 116 m Działka 100 000 zł 30.06.2022 36 2 803 m² · 656 m Działka 96 000 zł 23.06.2022 42 2 300 m² · 151 m Działka 66 000 zł 23.06.2022 29 2 300 m² · 155 m Działka 139 000 zł 03.06.2022 84 1 656 m² · 666 m Działka 110 000 zł 16.05.2022 104 1 062 m² · 513 m Działka 280 000 zł 15.03.2022 84 3 326 m² · 534 m Działka 12 000 zł 07.03.2022 23 516 m² · 232 m Działka 70 000 zł 22.02.2022 67 1 048 m² · 393 m Działka 8 000 zł 15.02.2022 4 1 854 m² · 116 m Działka 100 000 zł 03.02.2022 34 2 984 m² · 657 m Działka 120 000 zł 27.01.2022 254 473 m² · 374 m Działka — zł 09.12.2021 3 049 m² · 569 m Działka 81 000 zł 16.11.2021 120 673 m² · 489 m Działka 70 000 zł 16.11.2021 96 728 m² · 490 m Działka 70 000 zł 16.11.2021 95 738 m² · 491 m Działka 8 000 zł 28.09.2021 3 3 151 m² · 643 m Działka 134 800 zł 27.07.2021 46 2 941 m² · 258 m Działka 150 000 zł 13.07.2021 39 3 821 m² · 230 m Działka 40 000 zł 05.07.2021 86 467 m² · 392 m Działka 55 000 zł 02.07.2021 52 1 055 m² · 340 m Działka 50 000 zł 22.06.2021 21 2 386 m² · 564 m Działka 26 000 zł 24.05.2021 25 1 048 m² · 67 m Działka 32 000 zł 13.05.2021 35 909 m² · 275 m Działka 70 000 zł 06.05.2021 45 1 557 m² · 634 m Działka 75 000 zł 30.04.2021 75 1 004 m² · 510 m Działka 80 000 zł 23.04.2021 48 1 656 m² · 666 m Działka 22 000 zł 15.04.2021 28 782 m² · 35 m Działka 115 000 zł 12.04.2021 72 1 604 m² · 389 m Działka 18 000 zł 22.03.2021 23 771 m² · 21 m Działka 458 245 zł 18.03.2021 40 11 428 m² · 635 m Działka 35 000 zł 05.03.2021 45 775 m² · 251 m Działka 120 000 zł 02.02.2021 59 2 023 m² · 686 m Działka 38 000 zł 26.01.2021 49 780 m² · 294 m Działka 38 000 zł 30.11.2020 53 719 m² · 401 m Działka 25 000 zł 01.10.2020 83 300 m² · 681 m Działka 56 000 zł 10.08.2020 68 820 m² · 459 m Działka 117 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 12 · 03.07.2020 81 1 442 m² · 625 m Działka 44 000 zł 16.06.2020 47 944 m² · 641 m Działka 5 000 zł 05.03.2020 6 812 m² · 587 m Działka 37 600 zł 28.02.2020 14 2 606 m² · 652 m Działka 103 000 zł Żywiec, ul. Cypriana Kamila Norwida 31 · 12.12.2019 54 1 893 m² · 656 m Działka 130 000 zł 13.11.2019 94 1 388 m² · 480 m Działka 100 000 zł 26.07.2019 59 1 700 m² · 734 m Działka 9 000 zł 12.07.2019 6 1 600 m² · 716 m Działka 27 000 zł 23.05.2019 25 1 100 m² · 103 m Działka 25 000 zł 15.04.2019 23 1 100 m² · 85 m Działka 48 000 zł 29.09.2018 60 800 m² · 714 m Działka 53 000 zł 26.09.2018 33 1 600 m² · 634 m Działka 97 000 zł 26.09.2018 33 2 900 m² · 644 m Działka 7 000 zł 31.08.2018 18 400 m² · 307 m Działka 58 000 zł 06.07.2018 26 2 231 m² · 722 m Działka 80 000 zł 19.06.2017 91 875 m² · 731 m Działka 33 000 zł 13.06.2017 47 700 m² · 280 m Działka 20 000 zł 12.05.2017 18 1 095 m² · 575 m Działka 65 000 zł 21.10.2016 81 803 m² · 719 m Działka 70 000 zł 13.10.2016 44 1 602 m² · 681 m Działka 40 000 zł 05.07.2016 57 706 m² · 690 m Działka 20 000 zł 29.04.2016 2 8 306 m² · 611 m Działka 22 500 zł 20.04.2016 28 800 m² · 510 m Działka 150 000 zł 20.04.2016 33 4 500 m² · 644 m Działka 65 000 zł 24.02.2016 54 1 200 m² · 716 m Działka 20 000 zł 05.02.2016 14 1 400 m² · 345 m Działka 82 500 zł 04.11.2015 55 1 500 m² · 590 m Działka 38 000 zł 04.11.2015 2 17 400 m² · 603 m Działka 13 000 zł 14.08.2015 22 600 m² · 674 m Działka 40 000 zł 29.07.2015 36 1 100 m² · 272 m Działka 54 000 zł 10.06.2015 30 1 800 m² · 235 m Działka 87 000 zł 22.05.2015 58 1 500 m² · 709 m Działka 18 000 zł 20.04.2015 36 500 m² · 258 m Działka 33 000 zł 17.03.2015 30 1 100 m² · 310 m Działka 6 000 zł 28.01.2015 10 600 m² · 395 m Działka 30 000 zł 14.01.2015 38 800 m² · 353 m Działka 30 000 zł 08.01.2015 19 1 600 m² · 393 m Działka 115 000 zł 28.07.2014 72 1 604 m² · 389 m Działka 130 000 zł 20.03.2014 47 2 741 m² · 685 m Działka 10 000 zł 07.01.2014 2 6 100 m² · 543 m Działka 56 000 zł 03.01.2014 70 800 m² · 523 m Działka 70 000 zł 11.07.2013 70 1 001 m² · 738 m Działka 58 500 zł 19.03.2013 15 3 900 m² · 516 m Działka 13 500 zł 05.03.2013 15 900 m² · 337 m Działka 30 000 zł 27.02.2013 38 800 m² · 322 m Działka 500 zł 28.01.2013 26 19 m² · 473 m Działka 5 000 zł 07.12.2012 2 2 500 m² · 728 m Działka 100 000 zł 19.11.2012 46 2 158 m² · 578 m Działka 20 000 zł 22.10.2012 3 5 777 m² · 497 m Działka 77 000 zł 30.08.2012 55 1 400 m² · 480 m Działka 12 500 zł 16.05.2012 22 568 m² · 614 m Działka 10 000 zł 07.05.2012 17 600 m² · 367 m Działka 18 000 zł 30.04.2012 26 700 m² · 444 m Działka 23 000 zł 30.04.2012 29 800 m² · 450 m Działka 82 000 zł 30.04.2012 77 1 064 m² · 734 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 33 900 m² · 461 m Działka 30 000 zł 20.04.2012 11 2 767 m² · 556 m Działka 100 000 zł 23.02.2012 23 4 273 m² · 686 m Działka 41 000 zł 23.12.2011 14 3 000 m² · 383 m Działka 48 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 4 · 04.11.2011 60 802 m² · 732 m Działka 60 000 zł 20.10.2011 35 1 700 m² · 474 m Działka 12 000 zł 17.08.2011 12 1 000 m² · 409 m Działka 13 000 zł 23.05.2011 23 560 m² · 393 m Działka 20 000 zł 04.04.2011 33 600 m² · 730 m Działka 12 000 zł 15.12.2010 30 400 m² · 665 m Działka 73 980 zł 06.12.2010 19 3 799 m² · 597 m Działka 36 000 zł 15.10.2010 23 1 600 m² · 730 m Działka 6 000 zł 12.10.2010 3 1 800 m² · 280 m Działka — zł 17.08.2010 1 000 m² · 702 m Działka 18 000 zł 12.07.2010 23 800 m² · 239 m Działka — zł 10.06.2010 4 273 m² · 686 m Działka 20 000 zł 22.03.2010 22 900 m² · 554 m Działka 7 500 zł 29.01.2010 11 700 m² · 401 m Działka 90 000 zł 08.01.2010 54 1 666 m² · 703 m Działka 1 500 zł 24.11.2009 9 159 m² · 370 m Działka 18 000 zł 12.11.2009 5 3 700 m² · 520 m Działka 14 000 zł 09.11.2009 20 700 m² · 455 m Działka 1 740 zł 10.09.2009 20 87 m² · 569 m Działka — zł 28.08.2009 1 012 m² · 457 m Działka 42 000 zł 26.08.2009 35 1 200 m² · 519 m Działka 52 000 zł 23.07.2009 31 1 700 m² · 564 m Działka 20 000 zł 26.06.2009 3 7 800 m² · 651 m Działka 40 000 zł 25.05.2009 33 1 200 m² · 430 m Działka 5 100 zł 03.03.2009 17 300 m² · 726 m Działka 50 000 zł 04.02.2009 10 5 100 m² · 478 m Działka 50 000 zł 08.12.2008 20 2 450 m² · 467 m Działka 15 000 zł 28.11.2008 10 1 500 m² · 637 m Działka 4 000 zł 13.11.2008 5 800 m² · 105 m Działka 15 000 zł 20.10.2008 19 800 m² · 505 m Działka 17 500 zł 12.09.2008 20 867 m² · 570 m Działka 31 200 zł 23.07.2008 12 2 600 m² · 564 m Działka 35 000 zł 04.07.2008 14 2 450 m² · 467 m Działka 8 000 zł 23.06.2008 13 600 m² · 675 m Działka — zł 29.05.2008 350 m² · 503 m Działka 12 000 zł 14.05.2008 17 700 m² · 407 m Działka 11 000 zł 09.05.2008 16 700 m² · 401 m Działka 133 000 zł 08.05.2008 45 2 935 m² · 737 m Działka 4 300 zł 05.12.2007 9 500 m² · 372 m Działka 40 000 zł 03.10.2007 29 1 400 m² · 644 m Działka 26 000 zł 14.08.2007 52 500 m² · 541 m Działka 30 000 zł 14.08.2007 20 1 500 m² · 652 m Działka 4 200 zł 11.05.2007 6 700 m² · 465 m Działka 6 500 zł 14.11.2006 4 1 600 m² · 488 m Działka 3 000 zł 30.10.2006 35 85 m² · 407 m Działka 2 560 zł 30.10.2006 20 128 m² · 729 m Działka 2 310 zł 30.10.2006 13 173 m² · 736 m Działka 32 000 zł Żywiec, ul. Stroma 16 · 05.10.2006 20 1 568 m² · 587 m Działka 20 000 zł 22.09.2006 8 2 502 m² · 711 m Działka 32 000 zł Żywiec, ul. Za Górą 5 · 18.09.2006 26 1 254 m² · 678 m Działka 6 000 zł 11.09.2006 33 182 m² · 741 m Działka 2 700 zł 22.05.2006 3 900 m² · 551 m Działka 31 000 zł 19.05.2006 44 700 m² · 665 m Działka 2 992 zł 21.04.2006 16 184 m² · 421 m Działka 6 500 zł 09.01.2006 10 666 m² · 402 m Działka 15 000 zł 13.12.2005 23 656 m² · 689 m Działka 19 968 zł Żywiec, ul. Za Górą 26 · 14.11.2005 18 1 141 m² · 507 m Działka 5 000 zł 22.07.2005 6 800 m² · 630 m Działka 10 000 zł 29.12.2004 10 1 000 m² · 353 m Działka — zł 24.11.2004 1 000 m² · 371 m Działka 8 160 zł Żywiec, ul. Bolesława Krzywoustego 17 · 27.09.2002 20 408 m² · 609 m Działka 10 000 zł 27.09.2002 20 500 m² · 633 m Działka 16 000 zł 01.08.2002 2 6 600 m² · 312 m Działka 3 000 zł 31.07.2002 10 300 m² · 671 m Działka 5 500 zł 05.04.2002 0 15 300 m² · 682 m Działka 10 000 zł 13.12.2001 5 1 900 m² · 598 m Działka 1 000 zł 26.03.2001 1 1 000 m² · 600 m Działka 1 680 zł 22.01.2001 0 29 200 m² · 667 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 349 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
1 349 m²
Cena za metr kwadratowy
19 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −82,4% mediana: 108 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 129 m ?
  • Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
108 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+40,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,3%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości