Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 28 lutego 2024 · Rosy 8, Lipowa

  • 28 lutego 2024
  • Rosy 8, Lipowa
  • 5 składników

Cena łączna

425 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

3 980m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

28 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
3 980 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
107 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36751
Udział
1/1
Pełny adres
Rosy 8, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Rosy 8, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 64,8 m²), budynek, budynek, działkę nr 715/1 (2 980 m²) oraz działkę nr 715/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

5 składników

64,8 m² 3D
3D
3D
2 980 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.715/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.715/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 975,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 785,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 975,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.715/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.715/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Rosy 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2026

    31 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2025

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2025

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2025

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 779 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 5 lutego 2025

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2024

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    Słotwina, ulica Słowika 2A

    1 257 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2024

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 września 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 sierpnia 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2024

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2024, 95 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 6 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 89 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 marca 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2024

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z 15 działkami, 25 września 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2023

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 161 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 5 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 26 maja 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2022

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2022, 70,59 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,59 m²
    • w odległości 674 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    589 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 7 lutego 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2021

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 października 2021, 95 m²

    567 500 złCena za metr kwadratowy: 5 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 89 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 13 lipca 2021

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 12 lipca 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami, 15 czerwca 2021

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 27 kwietnia 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2021, 60,9 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • w odległości 394 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2021

    328 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2021

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 września 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 663 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2020

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2020

    28 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 12 maja 2020

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2020

    357 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z 15 działkami, 9 grudnia 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2019, 85,5 m²

    366 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,5 m²
    • w odległości 496 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 27 września 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2019, 189,2 m²

    Słotwina, ulica Księdza Jerzego Popiełuszki 159

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 2 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,2 m²
    • w odległości 863 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2018

    180 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 lipca 2016, 50 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 919 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2015, 74 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 764 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2014, 235,65 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 235,65 m²
    • w odległości 789 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2012

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2011

    Lipowa 648

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2009, 235,65 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 235,65 m²
    • w odległości 789 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl