Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.09.2022
Cena brutto
28 000
26
zł / m²
1 088 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 088 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.1103Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 13 transakcji
38 zł/m² 2022 15 transakcji
34 zł/m² 2023 10 transakcji
36 zł/m² 2024 6 transakcji
73 zł/m² 2025 4 transakcje
44 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 6 000 zł 01.06.2026 8 708 m² · 759 m Działka 20 000 zł 17.04.2026 20 1 004 m² · 818 m Działka 7 350 zł 13.04.2026 68 108 m² · 484 m Działka 77 000 zł 08.04.2026 79 971 m² · 580 m Działka 49 500 zł 07.04.2026 31 1 605 m² · 546 m Działka 1 254 000 zł 02.04.2026 3 000 418 m² · 575 m Działka 77 000 zł 30.01.2026 79 970 m² · 551 m Działka 20 000 zł 01.08.2025 46 433 m² · 734 m Działka 50 000 zł 22.07.2025 52 963 m² · 794 m Działka — zł 23.05.2025 586 m² · 812 m Działka 90 000 zł 04.04.2025 60 1 510 m² · 662 m Działka 215 000 zł 04.02.2025 121 1 782 m² · 498 m Działka 120 000 zł 17.01.2025 131 915 m² · 355 m Działka 60 500 zł 03.01.2025 95 637 m² · 639 m Działka 450 000 zł 29.11.2024 366 1 230 m² · 602 m Działka 168 000 zł 03.09.2024 126 1 336 m² · 606 m Działka 120 000 zł 25.07.2024 77 1 568 m² · 741 m Działka 175 000 zł 28.06.2024 74 2 373 m² · 672 m Działka 30 000 zł 22.03.2024 4 8 034 m² · 774 m Działka 50 000 zł 21.03.2024 46 1 077 m² · 608 m Działka 70 000 zł 21.02.2024 78 896 m² · 687 m Działka 66 000 zł 15.02.2024 147 449 m² · 687 m Działka 120 000 zł 25.01.2024 25 4 883 m² · 696 m Działka 85 000 zł 17.01.2024 61 1 401 m² · 637 m Działka 85 000 zł 17.11.2023 31 2 778 m² · 659 m Działka 50 000 zł 17.10.2023 53 938 m² · 783 m Działka 130 000 zł 16.10.2023 89 1 461 m² · 580 m Działka 188 588 zł 11.08.2023 68 2 754 m² · 748 m Działka 111 413 zł 11.08.2023 68 1 627 m² · 773 m Działka 48 000 zł 05.06.2023 35 1 360 m² · 627 m Działka 9 600 zł 12.05.2023 12 808 m² · 270 m Działka 11 000 zł 08.05.2023 12 934 m² · 507 m Działka 24 000 zł 07.04.2023 19 1 286 m² · 262 m Działka 120 000 zł 21.02.2023 44 2 727 m² · 635 m Działka 20 000 zł 14.02.2023 46 435 m² · 582 m Działka 51 000 zł 03.02.2023 32 1 596 m² · 822 m Działka 33 000 zł 06.12.2022 21 1 581 m² · 503 m Działka 68 963 zł 10.11.2022 13 5 517 m² · 452 m Działka 65 000 zł 04.11.2022 71 916 m² · 559 m Działka 6 500 zł 27.10.2022 5 1 385 m² · 395 m Działka 17 000 zł 23.09.2022 24 711 m² · 95 m Działka 96 238 zł 15.09.2022 13 7 699 m² · 473 m Działka 50 000 zł 02.09.2022 38 1 312 m² · 630 m Działka 150 000 zł 18.08.2022 79 1 900 m² · 679 m Działka 650 zł 16.08.2022 1 494 m² · 632 m Działka 650 zł 16.08.2022 1 494 m² · 632 m Działka 30 650 zł 22.07.2022 13 2 452 m² · 419 m Działka 266 000 zł 04.07.2022 95 2 800 m² · 402 m Działka 77 850 zł 07.06.2022 105 744 m² · 600 m Działka 44 850 zł 07.06.2022 104 433 m² · 627 m Działka — zł 02.06.2022 2 468 m² · 473 m Działka 3 000 zł 18.05.2022 65 46 m² · 710 m Działka 9 000 zł 05.05.2022 30 302 m² · 771 m Działka 24 000 zł 14.04.2022 6 4 084 m² · 82 m Działka 40 000 zł 23.02.2022 38 1 059 m² · 501 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 63 1 582 m² · 628 m Działka 55 000 zł 18.11.2021 40 1 364 m² · 439 m Działka 99 705 zł 24.09.2021 25 4 001 m² · 408 m Działka 30 100 zł 14.09.2021 20 1 505 m² · 761 m Działka 9 000 zł 24.08.2021 31 289 m² · 641 m Działka 2 500 zł 20.07.2021 7 370 m² · 755 m Działka 103 000 zł 16.07.2021 56 1 837 m² · 361 m Działka 12 000 zł 14.05.2021 13 896 m² · 730 m Działka 10 000 zł 11.05.2021 6 1 647 m² · 389 m Działka 19 695 zł 19.03.2021 15 1 313 m² · 752 m Działka 80 000 zł 05.12.2020 86 927 m² · 715 m Działka 67 500 zł 27.11.2020 75 896 m² · 786 m Działka 82 530 zł 13.11.2020 45 1 834 m² · 339 m Działka 49 000 zł 23.10.2020 37 1 308 m² · 792 m Działka 9 000 zł 17.09.2020 8 1 121 m² · 797 m Działka 14 000 zł 27.08.2020 0 41 689 m² · 707 m Działka 22 000 zł 26.08.2020 4 5 955 m² · 662 m Działka 35 000 zł 31.07.2020 25 1 413 m² · 451 m Działka 77 000 zł 27.05.2020 39 1 973 m² · 555 m Działka 16 380 zł Łękawica, ul. Olszynowa 18 · 21.02.2020 9 1 832 m² · 750 m Działka 43 000 zł 04.02.2020 20 2 160 m² · 373 m Działka 20 000 zł 16.01.2020 19 1 059 m² · 630 m Działka 50 000 zł 13.01.2020 32 1 555 m² · 739 m Działka 8 000 zł 07.01.2020 7 1 162 m² · 582 m Działka 80 000 zł 07.01.2020 22 3 661 m² · 717 m Działka 90 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 41 · 20.12.2019 40 2 244 m² · 477 m Działka 32 000 zł 19.12.2019 9 3 761 m² · 295 m Działka 100 000 zł 06.12.2019 39 2 551 m² · 609 m Działka 21 300 zł 07.11.2019 39 544 m² · 660 m Działka 27 500 zł 02.09.2019 50 550 m² · 508 m Działka 90 000 zł 14.08.2019 33 2 727 m² · 635 m Działka 10 000 zł 26.07.2019 10 998 m² · 621 m Działka 60 000 zł 17.07.2019 31 1 932 m² · 813 m Działka 20 000 zł 12.07.2019 9 2 136 m² · 308 m Działka 10 000 zł 12.07.2019 10 962 m² · 312 m Działka 6 500 zł 27.05.2019 8 846 m² · 308 m Działka 12 000 zł 09.04.2019 11 1 060 m² · 801 m Działka 64 000 zł Żywiec, ul. Strzelców Karpackich 41 · 29.03.2019 79 806 m² · 679 m Działka 10 000 zł 10.01.2019 12 829 m² · 752 m Działka 18 500 zł 20.11.2018 18 1 005 m² · 360 m Działka 13 124 zł 09.11.2018 50 264 m² · 683 m Działka 94 000 zł 02.10.2018 32 2 931 m² · 369 m Działka 62 650 zł 11.09.2018 25 2 506 m² · 413 m Działka 24 960 zł 24.08.2018 52 480 m² · 502 m Działka 71 340 zł 24.08.2018 50 1 424 m² · 669 m Działka 43 563 zł 20.08.2018 13 3 351 m² · 552 m Działka 10 000 zł 06.08.2018 4 2 252 m² · 312 m Działka 60 000 zł 27.07.2018 21 2 824 m² · 537 m Działka 9 800 zł 18.07.2018 2 4 883 m² · 696 m Działka 20 000 zł 20.03.2018 14 1 401 m² · 637 m Działka 213 500 zł 12.12.2017 43 4 970 m² · 636 m Działka 11 000 zł 24.02.2017 48 230 m² · 728 m Działka 46 550 zł 08.11.2016 50 931 m² · 767 m Działka 24 000 zł 07.09.2016 18 1 325 m² · 629 m Działka 30 300 zł 27.06.2016 25 1 212 m² · 616 m Działka 35 000 zł 04.03.2016 12 2 956 m² · 652 m Działka 3 500 zł 25.11.2015 8 417 m² · 302 m Działka 61 110 zł 15.10.2015 35 1 746 m² · 742 m Działka 69 000 zł 06.10.2015 49 1 400 m² · 800 m Działka 4 000 zł 11.05.2015 3 1 285 m² · 445 m Działka 10 000 zł 11.05.2015 17 574 m² · 800 m Działka 103 125 zł 19.03.2015 25 4 125 m² · 541 m Działka 200 000 zł Żywiec, ul. Suska 25 · 16.03.2015 54 3 707 m² · 705 m Działka 13 200 zł 12.02.2015 10 1 326 m² · 776 m Działka 20 530 zł 12.02.2015 10 2 053 m² · 787 m Działka 1 169 zł 16.12.2014 2 561 m² · 531 m Działka 36 900 zł 06.11.2014 25 1 476 m² · 522 m Działka 12 856 zł 03.11.2014 23 561 m² · 531 m Działka 66 425 zł 30.10.2014 25 2 657 m² · 409 m Działka 10 000 zł 26.05.2014 17 605 m² · 473 m Działka 35 000 zł 05.03.2014 43 813 m² · 412 m Działka 47 040 zł 29.01.2014 20 2 352 m² · 626 m Działka 55 000 zł Żywiec, ul. Bzowa 6 · 24.01.2014 53 1 039 m² · 794 m Działka 30 000 zł Żywiec, ul. Suska 52 · 23.12.2013 18 1 664 m² · 493 m Działka 25 000 zł 04.12.2013 10 2 500 m² · 785 m Działka 3 550 zł 02.08.2013 10 355 m² · 741 m Działka 4 000 zł 02.07.2013 2 2 409 m² · 318 m Działka 18 500 zł 27.06.2013 20 916 m² · 797 m Działka 20 000 zł 04.06.2013 13 1 560 m² · 730 m Działka 1 000 zł 25.03.2013 1 676 m² · 782 m Działka 5 634 zł 26.02.2013 8 676 m² · 782 m Działka 3 000 zł 19.12.2012 4 723 m² · 589 m Działka 9 400 zł 07.12.2012 4 2 252 m² · 312 m Działka 68 080 zł 27.11.2012 76 896 m² · 766 m Działka 40 000 zł 18.09.2012 26 1 563 m² · 737 m Działka 10 400 zł 20.08.2012 8 1 329 m² · 415 m Działka 5 190 zł 16.07.2012 10 519 m² · 783 m Działka 7 090 zł 09.07.2012 10 709 m² · 781 m Działka 10 000 zł 04.07.2012 22 448 m² · 593 m Działka 4 000 zł 30.03.2012 4 1 131 m² · 618 m Działka 96 594 zł 02.02.2012 33 2 959 m² · 561 m Działka 1 500 zł 13.01.2012 3 508 m² · 592 m Działka 3 000 zł 21.12.2011 7 418 m² · 580 m Działka 25 000 zł 08.12.2011 23 1 095 m² · 508 m Działka 60 000 zł 07.12.2011 31 1 924 m² · 521 m Działka 27 200 zł 01.12.2011 4 7 555 m² · 567 m Działka 15 000 zł 22.11.2011 3 4 786 m² · 187 m Działka 5 700 zł 27.07.2011 5 1 133 m² · 681 m Działka 42 000 zł 14.07.2011 28 1 508 m² · 810 m Działka 30 000 zł 03.06.2011 15 1 994 m² · 615 m Działka 4 200 zł 04.04.2011 4 1 181 m² · 641 m Działka 15 000 zł 31.03.2011 7 2 230 m² · 534 m Działka 75 000 zł 19.11.2010 32 2 344 m² · 765 m Działka 9 000 zł 05.11.2010 4 2 183 m² · 815 m Działka 270 000 zł 27.09.2010 47 5 727 m² · 567 m Działka 7 000 zł 16.07.2010 7 1 039 m² · 654 m Działka 7 000 zł 16.07.2010 6 1 094 m² · 772 m Działka 39 000 zł 07.07.2010 18 2 205 m² · 544 m Działka 46 160 zł 19.05.2010 15 3 081 m² · 802 m Działka 19 500 zł 19.05.2010 13 1 534 m² · 802 m Działka 91 000 zł 26.04.2010 25 3 707 m² · 671 m Działka 5 000 zł 14.04.2010 3 1 755 m² · 468 m Działka 49 720 zł 23.03.2010 19 2 660 m² · 741 m Działka 2 400 zł 18.03.2010 2 1 591 m² · 661 m Działka 30 000 zł 08.03.2010 22 1 377 m² · 360 m Działka 25 000 zł 26.01.2010 22 1 148 m² · 430 m Działka 1 500 zł 06.11.2009 2 754 m² · 386 m Działka 5 500 zł 02.10.2009 13 427 m² · 704 m Działka 3 000 zł 07.08.2009 9 329 m² · 577 m Działka 3 024 zł 01.07.2009 3 1 058 m² · 419 m Działka 17 111 zł 17.06.2009 3 4 889 m² · 659 m Działka 66 000 zł 07.01.2009 22 3 016 m² · 624 m Działka 20 000 zł Łękawica, ul. Żywiecka 2 · 27.10.2008 11 1 810 m² · 476 m Działka 25 000 zł 08.09.2008 24 1 039 m² · 566 m Działka 0 zł 25.08.2008 0 19 938 m² · 509 m Działka 4 000 zł 25.08.2008 4 1 021 m² · 802 m Działka 45 000 zł 08.08.2008 30 1 505 m² · 790 m Działka 25 000 zł 25.07.2008 10 2 503 m² · 691 m Działka — zł 05.05.2008 194 m² · 623 m Działka 18 000 zł 04.01.2008 23 800 m² · 710 m Działka 12 000 zł Żywiec, ul. Suska 24 · 23.11.2007 11 1 117 m² · 600 m Działka 68 354 zł 31.10.2007 31 2 200 m² · 791 m Działka 3 500 zł 03.10.2007 9 405 m² · 820 m Działka 10 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 36 · 30.05.2007 9 1 110 m² · 328 m Działka 57 000 zł 12.04.2007 30 1 900 m² · 679 m Działka 30 000 zł 14.03.2007 30 1 000 m² · 726 m Działka 39 000 zł 14.03.2007 13 3 000 m² · 738 m Działka 10 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 36 · 12.09.2006 4 2 486 m² · 317 m Działka 20 000 zł Żywiec, ul. Stanisława Sosabowskiego 19 · 01.09.2006 13 1 500 m² · 697 m Działka 3 000 zł 25.11.2005 1 5 513 m² · 819 m Działka 11 000 zł Łękawica, ul. Żywiecka 2 · 05.10.2005 6 1 810 m² · 476 m Działka 20 400 zł 13.05.2005 14 1 470 m² · 711 m Działka 4 300 zł 17.08.2004 4 1 212 m² · 616 m Działka — zł 19.12.2003 1 187 m² · 282 m Działka 2 000 zł 07.12.2001 4 561 m² · 581 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 088 m² została zawarta za kwotę 28 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
1 088 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 28 000 zł 26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56,4% mediana: 59 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
  • Cena o 56,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
59 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+98,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 402 m 133 000 zł 95 zł/m² Magdziakówka 1 364 m² · 2021-11 · 439 m 55 000 zł 40 zł/m² Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 447 m 133 000 zł 95 zł/m² Cerla 823 m² · 2021-09 · 482 m 45 454 zł 55 zł/m² Magdziakówka 1 715 m² · 2025-02 · 516 m 215 000 zł 125 zł/m² Cerla 764 m² · 2021-09 · 521 m 54 251 zł 71 zł/m² Magdziakówka 144 m² · 2024-02 · 671 m 500 zł 3 zł/m² Magdziakówka 723 m² · 2024-02 · 681 m 69 000 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 56,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości