Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

23.02.2022
Cena brutto
40 000
38
zł / m²
1 059 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 059 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 38 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.1079Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2021 14 transakcji
54 zł/m² 2022 12 transakcji
19 zł/m² 2023 5 transakcji
43 zł/m² 2024 7 transakcji
94 zł/m² 2025 6 transakcji
69 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 30 000 zł 11.06.2026 22 1 362 m² · 573 m Działka 112 000 zł 16.05.2026 160 700 m² · 775 m Działka 8 000 zł 05.05.2026 11 696 m² · 603 m Działka 7 350 zł 13.04.2026 68 108 m² · 256 m Działka 27 230 zł 13.04.2026 70 389 m² · 550 m Działka 77 000 zł 08.04.2026 79 971 m² · 209 m Działka 1 254 000 zł 02.04.2026 3 000 418 m² · 476 m Działka 50 000 zł 24.03.2026 44 1 142 m² · 574 m Działka 77 000 zł 30.01.2026 79 970 m² · 223 m Działka 20 000 zł 01.08.2025 46 433 m² · 432 m Działka 50 000 zł 22.07.2025 52 963 m² · 447 m Działka 100 000 zł 21.07.2025 143 700 m² · 794 m Działka — zł 23.05.2025 586 m² · 327 m Działka 40 000 zł 04.03.2025 93 430 m² · 500 m Działka 215 000 zł 04.02.2025 121 1 782 m² · 115 m Działka 120 000 zł 17.01.2025 131 915 m² · 146 m Działka 60 500 zł 03.01.2025 95 637 m² · 361 m Działka 50 000 zł 19.12.2024 43 1 168 m² · 565 m Działka 450 000 zł 29.11.2024 366 1 230 m² · 365 m Działka 168 000 zł 03.09.2024 126 1 336 m² · 141 m Działka 120 000 zł 25.07.2024 77 1 568 m² · 245 m Działka 100 000 zł 03.06.2024 78 1 288 m² · 523 m Działka 95 000 zł 03.06.2024 116 822 m² · 733 m Działka 70 000 zł 21.02.2024 78 896 m² · 255 m Działka 66 000 zł 15.02.2024 147 449 m² · 255 m Działka 115 000 zł 15.02.2024 69 1 673 m² · 688 m Działka 120 000 zł 25.01.2024 25 4 883 m² · 799 m Działka 50 000 zł 24.01.2024 43 1 166 m² · 528 m Działka 6 300 zł Łękawica, ul. Wiśniowa 2 · 11.01.2024 100 63 m² · 384 m Działka 50 000 zł 17.10.2023 53 938 m² · 515 m Działka 40 000 zł 17.10.2023 33 1 216 m² · 787 m Działka 130 000 zł 16.10.2023 89 1 461 m² · 126 m Działka 110 000 zł 09.08.2023 108 1 018 m² · 733 m Działka 9 600 zł 12.05.2023 12 808 m² · 760 m Działka 11 000 zł 08.05.2023 12 934 m² · 627 m Działka 24 000 zł 07.04.2023 19 1 286 m² · 760 m Działka 120 000 zł 21.02.2023 44 2 727 m² · 205 m Działka 160 000 zł 15.12.2022 49 3 275 m² · 576 m Działka 68 000 zł 07.12.2022 97 700 m² · 544 m Działka 68 963 zł 10.11.2022 13 5 517 m² · 732 m Działka 65 000 zł 04.11.2022 71 916 m² · 501 m Działka 6 500 zł 27.10.2022 5 1 385 m² · 620 m Działka 82 000 zł 26.09.2022 74 1 114 m² · 733 m Działka 65 000 zł 26.09.2022 56 1 153 m² · 733 m Działka 17 000 zł 23.09.2022 24 711 m² · 407 m Działka 28 000 zł 23.09.2022 26 1 088 m² · 501 m Działka 96 238 zł 15.09.2022 13 7 699 m² · 734 m Działka 60 000 zł 05.09.2022 29 2 055 m² · 377 m Działka 50 000 zł 02.09.2022 38 1 312 m² · 183 m Działka 30 650 zł 22.07.2022 13 2 452 m² · 755 m Działka 266 000 zł 04.07.2022 95 2 800 m² · 105 m Działka — zł 02.06.2022 2 468 m² · 560 m Działka 3 000 zł 18.05.2022 65 46 m² · 674 m Działka 24 000 zł 14.04.2022 6 4 084 m² · 421 m Działka 13 469 zł 14.02.2022 131 103 m² · 716 m Działka 55 000 zł 26.01.2022 43 1 288 m² · 523 m Działka 55 000 zł 18.11.2021 40 1 364 m² · 107 m Działka — zł 18.10.2021 287 m² · 406 m Działka 99 705 zł 24.09.2021 25 4 001 m² · 310 m Działka 65 000 zł 13.09.2021 25 2 595 m² · 704 m Działka 9 000 zł 24.08.2021 31 289 m² · 404 m Działka 189 000 zł 06.08.2021 55 3 467 m² · 739 m Działka 60 000 zł 03.08.2021 36 1 667 m² · 420 m Działka 2 500 zł 20.07.2021 7 370 m² · 263 m Działka 103 000 zł 16.07.2021 56 1 837 m² · 159 m Działka 10 000 zł 11.05.2021 6 1 647 m² · 234 m Działka 180 000 zł 29.04.2021 29 6 300 m² · 657 m Działka 83 500 zł 27.04.2021 61 1 378 m² · 541 m Działka 44 000 zł 29.03.2021 42 1 055 m² · 458 m Działka 35 000 zł 14.01.2021 27 1 292 m² · 440 m Działka 82 530 zł 13.11.2020 45 1 834 m² · 378 m Działka 48 000 zł 06.10.2020 29 1 673 m² · 688 m Działka 22 000 zł 26.08.2020 4 5 955 m² · 780 m Działka 29 000 zł 21.08.2020 42 683 m² · 733 m Działka 35 000 zł 31.07.2020 25 1 413 m² · 147 m Działka 45 000 zł 01.06.2020 27 1 667 m² · 420 m Działka 77 000 zł 27.05.2020 39 1 973 m² · 194 m Działka 16 380 zł Łękawica, ul. Olszynowa 18 · 21.02.2020 9 1 832 m² · 451 m Działka 43 000 zł 04.02.2020 20 2 160 m² · 208 m Działka 20 000 zł 16.01.2020 19 1 059 m² · 191 m Działka 80 000 zł 07.01.2020 22 3 661 m² · 410 m Działka 8 000 zł 07.01.2020 7 1 162 m² · 450 m Działka 90 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 41 · 20.12.2019 40 2 244 m² · 211 m Działka 32 000 zł 19.12.2019 9 3 761 m² · 679 m Działka 25 000 zł 12.12.2019 14 1 816 m² · 389 m Działka 100 000 zł 06.12.2019 39 2 551 m² · 494 m Działka 40 000 zł 06.12.2019 15 2 595 m² · 704 m Działka 21 300 zł 07.11.2019 39 544 m² · 649 m Działka 130 000 zł 13.09.2019 40 3 275 m² · 599 m Działka 27 500 zł 02.09.2019 50 550 m² · 777 m Działka 90 000 zł 14.08.2019 33 2 727 m² · 205 m Działka 10 000 zł 26.07.2019 10 998 m² · 364 m Działka 60 000 zł 17.07.2019 31 1 932 m² · 372 m Działka 20 000 zł 12.07.2019 9 2 136 m² · 289 m Działka 10 000 zł 12.07.2019 10 962 m² · 301 m Działka 6 500 zł 27.05.2019 8 846 m² · 289 m Działka 70 000 zł 10.05.2019 58 1 215 m² · 399 m Działka 12 000 zł 09.04.2019 11 1 060 m² · 341 m Działka 18 500 zł 20.11.2018 18 1 005 m² · 175 m Działka 13 124 zł 09.11.2018 50 264 m² · 689 m Działka 94 000 zł 02.10.2018 32 2 931 m² · 197 m Działka 62 650 zł 11.09.2018 25 2 506 m² · 328 m Działka 4 969 zł 24.08.2018 74 67 m² · 560 m Działka 71 340 zł 24.08.2018 50 1 424 m² · 675 m Działka 24 960 zł 24.08.2018 52 480 m² · 741 m Działka 17 500 zł 21.08.2018 26 684 m² · 405 m Działka 43 563 zł 20.08.2018 13 3 351 m² · 733 m Działka 10 000 zł 06.08.2018 4 2 252 m² · 301 m Działka 60 000 zł 27.07.2018 21 2 824 m² · 150 m Działka 9 800 zł 18.07.2018 2 4 883 m² · 799 m Działka 213 500 zł 12.12.2017 43 4 970 m² · 644 m Działka 11 000 zł 24.02.2017 48 230 m² · 467 m Działka 46 550 zł 08.11.2016 50 931 m² · 494 m Działka 26 460 zł 24.10.2016 30 882 m² · 786 m Działka 40 000 zł 08.09.2016 49 810 m² · 748 m Działka 3 000 zł 08.07.2016 13 231 m² · 686 m Działka 30 300 zł 27.06.2016 25 1 212 m² · 364 m Działka 21 000 zł 11.05.2016 32 660 m² · 695 m Działka 41 000 zł Łękawica, ul. Wspólna 32A · 23.03.2016 46 890 m² · 728 m Działka 62 500 zł 29.01.2016 34 1 826 m² · 384 m Działka 3 500 zł 25.11.2015 8 417 m² · 773 m Działka 61 110 zł 15.10.2015 35 1 746 m² · 495 m Działka 68 000 zł 14.09.2015 57 1 200 m² · 358 m Działka 40 000 zł 22.05.2015 31 1 294 m² · 440 m Działka 10 000 zł 11.05.2015 17 574 m² · 328 m Działka 4 000 zł 11.05.2015 3 1 285 m² · 629 m Działka 103 125 zł 19.03.2015 25 4 125 m² · 222 m Działka 1 169 zł 16.12.2014 2 561 m² · 204 m Działka — zł 12.12.2014 94 m² · 615 m Działka 36 900 zł 06.11.2014 25 1 476 m² · 189 m Działka 12 856 zł 03.11.2014 23 561 m² · 204 m Działka 66 425 zł 30.10.2014 25 2 657 m² · 281 m Działka 10 000 zł 26.05.2014 17 605 m² · 772 m Działka 35 000 zł 05.03.2014 43 813 m² · 429 m Działka 47 040 zł 29.01.2014 20 2 352 m² · 785 m Działka 4 000 zł 02.07.2013 2 2 409 m² · 793 m Działka 18 500 zł 27.06.2013 20 916 m² · 309 m Działka 3 000 zł 19.12.2012 4 723 m² · 487 m Działka 9 400 zł 07.12.2012 4 2 252 m² · 301 m Działka 62 000 zł 28.09.2012 36 1 717 m² · 802 m Działka 40 000 zł 18.09.2012 26 1 563 m² · 256 m Działka 90 000 zł 03.09.2012 98 920 m² · 539 m Działka 10 400 zł 20.08.2012 8 1 329 m² · 538 m Działka 10 000 zł 04.07.2012 22 448 m² · 549 m Działka 6 000 zł 20.06.2012 19 317 m² · 765 m Działka 5 000 zł 28.05.2012 34 148 m² · 682 m Działka 30 000 zł 26.04.2012 58 520 m² · 647 m Działka 4 000 zł 30.03.2012 4 1 131 m² · 239 m Działka 96 594 zł 02.02.2012 33 2 959 m² · 787 m Działka 500 zł 16.01.2012 22 23 m² · 811 m Działka 1 500 zł 13.01.2012 3 508 m² · 442 m Działka 3 000 zł 21.12.2011 7 418 m² · 437 m Działka 25 000 zł 08.12.2011 23 1 095 m² · 440 m Działka 60 000 zł 07.12.2011 31 1 924 m² · 708 m Działka 27 200 zł 01.12.2011 4 7 555 m² · 533 m Działka 15 000 zł 22.11.2011 3 4 786 m² · 558 m Działka 25 200 zł 14.10.2011 4 6 300 m² · 657 m Działka 80 000 zł 20.09.2011 12 6 514 m² · 590 m Działka 15 000 zł 29.07.2011 9 1 673 m² · 688 m Działka 42 000 zł 14.07.2011 28 1 508 m² · 499 m Działka 2 000 zł 01.07.2011 1 2 773 m² · 718 m Działka 14 000 zł Łękawica, ul. Laskowa 4B · 13.05.2011 32 443 m² · 418 m Działka 4 200 zł 04.04.2011 4 1 181 m² · 230 m Działka 9 000 zł 05.11.2010 4 2 183 m² · 415 m Działka 20 000 zł 28.09.2010 28 721 m² · 648 m Działka 270 000 zł 27.09.2010 47 5 727 m² · 221 m Działka 35 400 zł 23.07.2010 30 1 179 m² · 493 m Działka 46 160 zł 19.05.2010 15 3 081 m² · 307 m Działka 19 500 zł 19.05.2010 13 1 534 m² · 336 m Działka 91 000 zł 26.04.2010 25 3 707 m² · 189 m Działka 49 720 zł 23.03.2010 19 2 660 m² · 271 m Działka 2 400 zł 18.03.2010 2 1 591 m² · 173 m Działka 35 000 zł 18.03.2010 26 1 337 m² · 399 m Działka 30 000 zł 08.03.2010 22 1 377 m² · 465 m Działka 25 000 zł 26.01.2010 22 1 148 m² · 409 m Działka 1 500 zł 06.11.2009 2 754 m² · 222 m Działka 22 000 zł 30.10.2009 22 1 007 m² · 690 m Działka 3 000 zł 07.08.2009 9 329 m² · 407 m Działka 9 240 zł 02.07.2009 30 308 m² · 674 m Działka 17 111 zł 17.06.2009 3 4 889 m² · 218 m Działka 66 000 zł 07.01.2009 22 3 016 m² · 166 m Działka 39 144 zł 18.11.2008 24 1 631 m² · 515 m Działka 20 000 zł Łękawica, ul. Żywiecka 2 · 27.10.2008 11 1 810 m² · 687 m Działka 28 000 zł 07.10.2008 13 2 239 m² · 575 m Działka 2 000 zł 09.09.2008 5 374 m² · 680 m Działka 25 000 zł 08.09.2008 24 1 039 m² · 802 m Działka 4 000 zł 25.08.2008 4 1 021 m² · 363 m Działka 45 000 zł 08.08.2008 30 1 505 m² · 293 m Działka — zł 17.08.2007 121 m² · 589 m Działka 47 000 zł 29.06.2007 28 1 667 m² · 420 m Działka 18 000 zł 15.06.2007 18 1 004 m² · 425 m Działka 10 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 36 · 30.05.2007 9 1 110 m² · 367 m Działka 8 000 zł 23.03.2007 15 539 m² · 550 m Działka 10 000 zł Łękawica, ul. Klonowa 36 · 12.09.2006 4 2 486 m² · 353 m Działka 11 000 zł Łękawica, ul. Żywiecka 2 · 05.10.2005 6 1 810 m² · 687 m Działka 20 400 zł 13.05.2005 14 1 470 m² · 643 m Działka 4 300 zł 17.08.2004 4 1 212 m² · 364 m Działka — zł 19.12.2003 1 187 m² · 443 m Działka 11 000 zł Łękawica, ul. Za Wodą 27 · 31.07.2003 12 898 m² · 638 m Działka 4 240 zł 20.06.2003 5 848 m² · 401 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 059 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 059 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −60,2% mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 229 m ?
  • Cena o 60,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+155,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 61 m 133 000 zł 95 zł/m² Magdziakówka 1 715 m² · 2025-02 · 78 m 215 000 zł 125 zł/m² Magdziakówka 1 400 m² · 2022-07 · 105 m 133 000 zł 95 zł/m² Magdziakówka 1 364 m² · 2021-11 · 107 m 55 000 zł 40 zł/m² Cerla 764 m² · 2021-09 · 181 m 54 251 zł 71 zł/m² Magdziakówka 723 m² · 2024-02 · 225 m 69 000 zł 95 zł/m² Magdziakówka 144 m² · 2024-02 · 234 m 500 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 155,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 60,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości