Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

10.11.2023
Cena brutto
192 000
130
zł / m²
1 473 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 473 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 192 000 zł (tj. 130 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.1499Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m² 2021 15 transakcji
51 zł/m² 2022 15 transakcji
95 zł/m² 2023 12 transakcji
121 zł/m² 2024 10 transakcji
132 zł/m² 2025 8 transakcji
114 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 220 000 zł 01.06.2026 157 1 400 m² · 739 m Działka 240 000 zł 20.04.2026 114 2 108 m² · 753 m Działka 34 950 zł 18.12.2025 150 233 m² · 688 m Działka 365 000 zł 20.11.2025 116 3 152 m² · 255 m Działka 240 000 zł 30.10.2025 126 1 900 m² · 713 m Działka 80 000 zł 06.10.2025 38 2 097 m² · 722 m Działka 20 000 zł 28.07.2025 34 593 m² · 645 m Działka 220 000 zł 06.06.2025 165 1 332 m² · 341 m Działka 301 800 zł 09.05.2025 200 1 509 m² · 195 m Działka 306 460 zł 05.05.2025 220 1 393 m² · 229 m Działka 90 000 zł 21.03.2025 30 3 029 m² · 719 m Działka 530 000 zł 25.01.2025 226 2 343 m² · 543 m Działka 295 000 zł 03.01.2025 113 2 608 m² · 134 m Działka 430 000 zł 19.12.2024 148 2 901 m² · 211 m Działka 190 000 zł 03.12.2024 190 1 000 m² · 412 m Działka 250 000 zł 17.10.2024 138 1 815 m² · 731 m Działka 490 000 zł 30.08.2024 119 4 113 m² · 530 m Działka 10 000 zł 28.08.2024 3 333 3 m² · 796 m Działka 429 000 zł 22.07.2024 165 2 600 m² · 725 m Działka 1 000 zł 24.05.2024 41 25 m² · 205 m Działka 3 050 zł 07.03.2024 50 61 m² · 433 m Działka 260 000 zł 01.03.2024 65 4 012 m² · 236 m Działka 28 000 zł 12.02.2024 45 627 m² · 617 m Działka 180 000 zł 17.01.2024 123 1 461 m² · 196 m Działka 100 000 zł 08.12.2023 79 1 260 m² · 108 m Działka 210 000 zł 18.11.2023 116 1 805 m² · 334 m Działka 312 000 zł 15.11.2023 139 2 245 m² · 171 m Działka 215 000 zł 06.11.2023 89 2 412 m² · 197 m Działka 469 500 zł 29.09.2023 107 4 395 m² · 643 m Działka 170 000 zł 19.09.2023 99 1 712 m² · 198 m Działka 150 000 zł 19.09.2023 81 1 855 m² · 242 m Działka 44 100 zł 18.09.2023 90 490 m² · 231 m Działka 210 000 zł 11.09.2023 101 2 083 m² · 205 m Działka 190 000 zł 18.08.2023 135 1 412 m² · 352 m Działka 300 000 zł 02.08.2023 150 2 006 m² · 220 m Działka 150 000 zł 18.04.2023 80 1 883 m² · 599 m Działka 63 000 zł 29.03.2023 85 743 m² · 802 m Działka 15 000 zł 24.02.2023 155 97 m² · 570 m Działka 200 000 zł 01.02.2023 63 3 176 m² · 791 m Działka 300 000 zł 28.12.2022 84 3 587 m² · 494 m Działka 15 000 zł 07.12.2022 28 536 m² · 705 m Działka 45 000 zł 05.12.2022 30 1 500 m² · 424 m Działka 48 000 zł 05.12.2022 30 1 600 m² · 429 m Działka 200 000 zł 08.11.2022 28 7 066 m² · 413 m Działka 55 000 zł 13.10.2022 51 1 080 m² · 627 m Działka 90 000 zł 10.10.2022 89 1 011 m² · 529 m Działka 40 000 zł 04.10.2022 44 905 m² · 409 m Działka 30 450 zł 16.09.2022 31 974 m² · 603 m Działka 225 000 zł 14.09.2022 165 1 363 m² · 529 m Działka 241 500 zł 10.08.2022 30 8 025 m² · 415 m Działka 45 000 zł 03.08.2022 30 1 512 m² · 774 m Działka 229 500 zł 04.04.2022 135 1 700 m² · 247 m Działka 147 500 zł 25.03.2022 51 2 879 m² · 643 m Działka 280 000 zł 18.03.2022 147 1 900 m² · 713 m Działka 155 000 zł 04.03.2022 59 2 635 m² · 597 m Działka 26 000 zł 04.03.2022 20 1 283 m² · 769 m Działka 607 500 zł 04.03.2022 608 1 000 m² · 783 m Działka 65 000 zł 05.01.2022 55 1 183 m² · 695 m Działka 124 800 zł 08.12.2021 138 905 m² · 600 m Działka 325 000 zł 21.10.2021 43 7 566 m² · 662 m Działka 198 000 zł 15.10.2021 120 1 652 m² · 285 m Działka 150 000 zł 05.10.2021 91 1 647 m² · 524 m Działka 290 000 zł 14.09.2021 120 2 426 m² · 133 m Działka 285 000 zł 14.09.2021 119 2 392 m² · 136 m Działka 80 000 zł 03.08.2021 80 1 000 m² · 721 m Działka 120 000 zł 28.07.2021 21 5 606 m² · 693 m Działka 177 000 zł 24.05.2021 130 1 363 m² · 525 m Działka 140 000 zł 17.05.2021 140 1 000 m² · 518 m Działka 120 000 zł 04.05.2021 74 1 617 m² · 444 m Działka 120 000 zł 28.04.2021 72 1 668 m² · 752 m Działka 5 000 zł 15.04.2021 9 561 m² · 465 m Działka 220 000 zł 13.04.2021 132 1 666 m² · 613 m Działka 112 000 zł 09.04.2021 94 1 190 m² · 648 m Działka 4 440 zł 06.04.2021 120 37 m² · 494 m Działka 118 000 zł 16.03.2021 62 1 912 m² · 423 m Działka 200 000 zł 12.03.2021 63 3 154 m² · 285 m Działka 330 000 zł 12.03.2021 99 3 328 m² · 499 m Działka 10 000 zł 09.03.2021 3 3 036 m² · 203 m Działka 287 000 zł 02.03.2021 101 2 835 m² · 89 m Działka 340 000 zł 21.12.2020 97 3 496 m² · 569 m Działka 204 000 zł 10.12.2020 83 2 464 m² · 799 m Działka 235 000 zł 08.12.2020 102 2 313 m² · 691 m Działka 285 000 zł 26.11.2020 114 2 506 m² · 468 m Działka 95 000 zł 02.11.2020 84 1 134 m² · 695 m Działka 100 000 zł 28.10.2020 100 1 001 m² · 629 m Działka 150 000 zł 13.10.2020 112 1 337 m² · 235 m Działka 176 000 zł 05.10.2020 75 2 357 m² · 558 m Działka 80 000 zł 01.10.2020 72 1 104 m² · 353 m Działka 240 000 zł 24.09.2020 96 2 500 m² · 318 m Działka 35 000 zł 24.09.2020 10 3 433 m² · 445 m Działka 210 000 zł 14.09.2020 76 2 772 m² · 534 m Działka 50 000 zł 10.09.2020 42 1 202 m² · 760 m Działka 115 000 zł 08.09.2020 75 1 538 m² · 768 m Działka 144 000 zł 05.06.2020 72 2 006 m² · 344 m Działka 185 000 zł 29.05.2020 122 1 511 m² · 645 m Działka 29 700 zł 28.05.2020 27 1 119 m² · 774 m Działka 9 120 zł 11.05.2020 40 228 m² · 544 m Działka 100 000 zł 06.04.2020 25 3 941 m² · 271 m Działka 97 000 zł 19.12.2019 73 1 337 m² · 230 m Działka 190 000 zł 15.11.2019 95 1 990 m² · 563 m Działka 157 010 zł 08.11.2019 70 2 243 m² · 303 m Działka 115 000 zł 19.06.2019 72 1 600 m² · 480 m Działka 392 500 zł Lipowa 1222 · 18.06.2019 245 1 600 m² · 364 m Działka 19 000 zł 11.06.2019 24 800 m² · 559 m Działka 47 000 zł 20.12.2018 43 1 100 m² · 647 m Działka 170 000 zł 10.12.2018 57 2 991 m² · 770 m Działka 30 000 zł 28.06.2018 22 1 383 m² · 594 m Działka 70 000 zł 11.06.2018 41 1 700 m² · 89 m Działka 100 000 zł 30.05.2018 33 3 020 m² · 319 m Działka 80 000 zł 23.04.2018 48 1 666 m² · 613 m Działka 27 500 zł 12.04.2018 34 800 m² · 802 m Działka 112 000 zł 23.03.2018 58 1 920 m² · 460 m Działka 132 000 zł 14.02.2018 42 3 130 m² · 609 m Działka 35 000 zł 07.02.2018 12 2 900 m² · 689 m Działka 100 000 zł Lipowa 385 · 29.11.2017 46 2 151 m² · 303 m Działka 148 000 zł 28.08.2017 184 805 m² · 799 m Działka 85 000 zł 04.07.2017 70 1 221 m² · 668 m Działka 75 000 zł 03.07.2017 75 1 000 m² · 783 m Działka 85 000 zł 16.06.2017 85 1 000 m² · 786 m Działka 98 000 zł 17.05.2017 35 2 800 m² · 89 m Działka 6 000 zł 05.01.2017 52 115 m² · 710 m Działka 90 000 zł 22.12.2016 35 2 552 m² · 195 m Działka — zł 24.10.2016 4 100 m² · 571 m Działka 40 000 zł Lipowa 385 · 12.10.2016 35 1 151 m² · 303 m Działka 80 000 zł Lipowa 188 · 11.07.2016 76 1 049 m² · 629 m Działka 95 000 zł 08.07.2016 63 1 500 m² · 743 m Działka — zł 01.06.2016 8 138 m² · 248 m Działka 58 000 zł Lipowa 221 · 14.03.2016 372 156 m² · 405 m Działka 113 000 zł 08.02.2016 78 1 441 m² · 664 m Działka 195 000 zł Lipowa 926 · 20.01.2016 217 900 m² · 527 m Działka 91 500 zł 11.12.2015 44 2 091 m² · 568 m Działka 27 000 zł 11.12.2015 9 3 004 m² · 770 m Działka 85 000 zł 11.08.2015 57 1 500 m² · 612 m Działka 10 000 zł 12.06.2015 6 1 600 m² · 499 m Działka 10 000 zł 27.01.2015 10 1 000 m² · 621 m Działka 50 000 zł 12.12.2014 33 1 500 m² · 604 m Działka 75 000 zł 25.11.2014 19 4 000 m² · 236 m Działka 250 000 zł 31.10.2014 25 9 932 m² · 601 m Działka 11 860 zł 16.10.2014 20 593 m² · 669 m Działka 170 000 zł 03.10.2014 20 8 500 m² · 594 m Działka 70 000 zł 24.09.2014 28 2 506 m² · 468 m Działka 80 000 zł 24.09.2014 80 1 000 m² · 518 m Działka 60 000 zł 18.09.2014 45 1 337 m² · 235 m Działka 26 000 zł 01.08.2014 10 2 600 m² · 609 m Działka 302 500 zł Lipowa 1015 · 01.07.2014 178 1 700 m² · 446 m Działka 190 000 zł 11.04.2014 136 1 402 m² · 315 m Działka 80 000 zł Lipowa 314 · 17.02.2014 76 1 049 m² · 797 m Działka 30 000 zł 10.02.2014 13 2 300 m² · 171 m Działka 90 000 zł 30.01.2014 62 1 452 m² · 594 m Działka 200 000 zł 06.09.2013 49 4 100 m² · 571 m Działka 13 320 zł 13.05.2013 20 666 m² · 664 m Działka — zł 21.03.2013 14 300 m² · 651 m Działka 110 000 zł 29.11.2012 42 2 600 m² · 305 m Działka — zł Lipowa 54 · 19.10.2012 1 538 m² · 768 m Działka 77 000 zł 26.09.2012 76 1 009 m² · 802 m Działka 52 500 zł 19.09.2012 35 1 488 m² · 752 m Działka 54 900 zł 03.08.2012 9 5 900 m² · 368 m Działka 52 000 zł 04.06.2012 20 2 600 m² · 497 m Działka 425 zł 09.05.2012 25 17 m² · 614 m Działka — zł 08.05.2012 2 501 m² · 212 m Działka 30 000 zł 29.03.2012 27 1 100 m² · 254 m Działka 45 000 zł 29.03.2012 30 1 500 m² · 353 m Działka — zł 20.12.2011 117 m² · 611 m Działka 72 000 zł 09.08.2011 60 1 200 m² · 541 m Działka — zł 23.02.2011 2 500 m² · 143 m Działka — zł 02.11.2010 2 400 m² · 157 m Działka 70 000 zł 06.08.2010 25 2 800 m² · 87 m Działka 80 000 zł 30.07.2009 62 1 300 m² · 754 m Działka — zł 23.03.2009 6 500 m² · 696 m Działka — zł 09.01.2009 1 100 m² · 197 m Działka — zł 16.10.2008 71 m² · 567 m Działka — zł 19.06.2007 1 000 m² · 695 m Działka 35 550 zł 08.05.2007 25 1 400 m² · 748 m Działka 24 000 zł 28.12.2006 20 1 200 m² · 721 m Działka — zł 21.03.2006 14 300 m² · 245 m Działka — zł 04.11.2005 2 400 m² · 640 m Działka — zł 03.11.2005 8 445 m² · 142 m Działka 18 000 zł 23.09.2005 16 1 100 m² · 694 m Działka 18 000 zł 07.10.2004 14 1 324 m² · 522 m Działka 10 500 zł 31.08.2004 15 700 m² · 606 m Działka 9 000 zł 31.08.2004 15 600 m² · 614 m Działka 56 000 zł 23.08.2004 16 3 500 m² · 797 m Działka 14 100 zł 03.08.2004 2 9 400 m² · 560 m Działka 21 750 zł 28.04.2004 15 1 500 m² · 754 m Działka 9 600 zł 19.04.2004 12 800 m² · 588 m Działka — zł Lipowa 483 · 08.12.2003 2 762 m² · 805 m Działka 51 045 zł 05.12.2003 15 3 403 m² · 778 m Działka 16 500 zł 26.11.2003 15 1 100 m² · 562 m Działka 20 000 zł 07.11.2003 13 1 501 m² · 351 m Działka — zł 07.11.2003 3 500 m² · 597 m Działka 17 400 zł 03.11.2003 8 2 102 m² · 753 m Działka — zł Lipowa 483 · 09.10.2003 2 762 m² · 805 m Działka 14 500 zł 15.09.2003 14 1 009 m² · 341 m Działka 11 500 zł Lipowa 99A · 11.09.2003 10 1 200 m² · 633 m Działka 16 000 zł Lipowa 1 · 10.09.2003 13 1 200 m² · 625 m Działka 17 655 zł 16.07.2003 15 1 177 m² · 797 m Działka 27 000 zł 09.07.2003 15 1 840 m² · 441 m Działka 14 500 zł 27.06.2003 14 1 006 m² · 336 m Działka 16 000 zł 11.06.2003 15 1 100 m² · 382 m Działka 28 000 zł 10.06.2003 20 1 412 m² · 352 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 473 m² została zawarta za kwotę 192 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
192 000 zł
Powierzchnia
1 473 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 192 000 zł 130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −29,2% mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
  • Cena o 29,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−58,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 29,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości