Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

24.05.2024
Cena brutto
1 000
41
zł / m²
24,5 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł (tj. 41 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/20.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.5551Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2021 14 transakcji
53 zł/m² 2022 14 transakcji
108 zł/m² 2023 12 transakcji
121 zł/m² 2024 8 transakcji
132 zł/m² 2025 8 transakcji
13 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 220 000 zł 01.06.2026 157 1 400 m² · 546 m Działka 17 500 zł 05.01.2026 13 1 298 m² · 813 m Działka 34 950 zł 18.12.2025 150 233 m² · 849 m Działka 365 000 zł 20.11.2025 116 3 152 m² · 456 m Działka 240 000 zł 30.10.2025 126 1 900 m² · 659 m Działka 80 000 zł 06.10.2025 38 2 097 m² · 799 m Działka 20 000 zł 28.07.2025 34 593 m² · 844 m Działka 220 000 zł 06.06.2025 165 1 332 m² · 285 m Działka 301 800 zł 09.05.2025 200 1 509 m² · 398 m Działka 306 460 zł 05.05.2025 220 1 393 m² · 434 m Działka 90 000 zł 21.03.2025 30 3 029 m² · 798 m Działka 530 000 zł 25.01.2025 226 2 343 m² · 553 m Działka — zł 17.01.2025 12 296 m² · 708 m Działka 295 000 zł 03.01.2025 113 2 608 m² · 332 m Działka 430 000 zł 19.12.2024 148 2 901 m² · 415 m Działka 190 000 zł 03.12.2024 190 1 000 m² · 267 m Działka 322 200 zł 18.11.2024 150 2 148 m² · 874 m Działka 490 000 zł 30.08.2024 119 4 113 m² · 342 m Działka 429 000 zł 22.07.2024 165 2 600 m² · 537 m Działka 3 050 zł 07.03.2024 50 61 m² · 606 m Działka 260 000 zł 01.03.2024 65 4 012 m² · 244 m Działka 28 000 zł 12.02.2024 45 627 m² · 605 m Działka 180 000 zł 17.01.2024 123 1 461 m² · 378 m Działka 100 000 zł 08.12.2023 79 1 260 m² · 282 m Działka 210 000 zł 18.11.2023 116 1 805 m² · 501 m Działka 312 000 zł 15.11.2023 139 2 245 m² · 332 m Działka 192 000 zł 10.11.2023 130 1 473 m² · 205 m Działka 215 000 zł 06.11.2023 89 2 412 m² · 16 m Działka 469 500 zł 29.09.2023 107 4 395 m² · 566 m Działka 170 000 zł 19.09.2023 99 1 712 m² · 30 m Działka 150 000 zł 19.09.2023 81 1 855 m² · 40 m Działka 44 100 zł 18.09.2023 90 490 m² · 26 m Działka 210 000 zł 11.09.2023 101 2 083 m² · 0 m Działka 37 180 zł 29.08.2023 55 670 m² · 854 m Działka 190 000 zł 18.08.2023 135 1 412 m² · 306 m Działka 300 000 zł 02.08.2023 150 2 006 m² · 372 m Działka 150 000 zł 18.04.2023 80 1 883 m² · 771 m Działka 63 000 zł 29.03.2023 85 743 m² · 837 m Działka 15 000 zł 24.02.2023 155 97 m² · 453 m Działka 300 000 zł 28.12.2022 84 3 587 m² · 530 m Działka 15 000 zł 07.12.2022 28 536 m² · 856 m Działka 45 000 zł 05.12.2022 30 1 500 m² · 445 m Działka 48 000 zł 05.12.2022 30 1 600 m² · 456 m Działka 200 000 zł 08.11.2022 28 7 066 m² · 380 m Działka 55 000 zł 13.10.2022 51 1 080 m² · 673 m Działka 90 000 zł 10.10.2022 89 1 011 m² · 571 m Działka 40 000 zł 04.10.2022 44 905 m² · 278 m Działka 30 450 zł 16.09.2022 31 974 m² · 807 m Działka 225 000 zł 14.09.2022 165 1 363 m² · 726 m Działka 241 500 zł 10.08.2022 30 8 025 m² · 409 m Działka 45 000 zł 03.08.2022 30 1 512 m² · 842 m Działka 229 500 zł 04.04.2022 135 1 700 m² · 395 m Działka 147 500 zł 25.03.2022 51 2 879 m² · 443 m Działka 280 000 zł 18.03.2022 147 1 900 m² · 659 m Działka 155 000 zł 04.03.2022 59 2 635 m² · 685 m Działka 60 000 zł 19.01.2022 69 870 m² · 776 m Działka 65 000 zł 05.01.2022 55 1 183 m² · 850 m Działka 124 800 zł 08.12.2021 138 905 m² · 805 m Działka 325 000 zł 21.10.2021 43 7 566 m² · 807 m Działka 198 000 zł 15.10.2021 120 1 652 m² · 84 m Działka 150 000 zł 05.10.2021 91 1 647 m² · 384 m Działka 290 000 zł 14.09.2021 120 2 426 m² · 178 m Działka 285 000 zł 14.09.2021 119 2 392 m² · 304 m Działka 120 000 zł 28.07.2021 21 5 606 m² · 861 m Działka 177 000 zł 24.05.2021 130 1 363 m² · 719 m Działka 140 000 zł 17.05.2021 140 1 000 m² · 704 m Działka 120 000 zł 04.05.2021 74 1 617 m² · 624 m Działka 120 000 zł 28.04.2021 72 1 668 m² · 631 m Działka 5 000 zł 15.04.2021 9 561 m² · 637 m Działka 140 000 zł 15.04.2021 90 1 555 m² · 856 m Działka 220 000 zł 13.04.2021 132 1 666 m² · 803 m Działka 112 000 zł 09.04.2021 94 1 190 m² · 470 m Działka 4 440 zł 06.04.2021 120 37 m² · 609 m Działka 118 000 zł 16.03.2021 62 1 912 m² · 290 m Działka 200 000 zł 12.03.2021 63 3 154 m² · 491 m Działka 330 000 zł 12.03.2021 99 3 328 m² · 703 m Działka 10 000 zł 09.03.2021 3 3 036 m² · 85 m Działka 287 000 zł 02.03.2021 101 2 835 m² · 260 m Działka 340 000 zł 21.12.2020 97 3 496 m² · 772 m Działka 235 000 zł 08.12.2020 102 2 313 m² · 582 m Działka 285 000 zł 26.11.2020 114 2 506 m² · 658 m Działka 300 000 zł 04.11.2020 44 6 811 m² · 685 m Działka 100 000 zł 28.10.2020 100 1 001 m² · 463 m Działka 150 000 zł 13.10.2020 112 1 337 m² · 81 m Działka 176 000 zł 05.10.2020 75 2 357 m² · 494 m Działka 80 000 zł 01.10.2020 72 1 104 m² · 556 m Działka 240 000 zł 24.09.2020 96 2 500 m² · 212 m Działka 35 000 zł 24.09.2020 10 3 433 m² · 602 m Działka 210 000 zł 14.09.2020 76 2 772 m² · 451 m Działka 115 000 zł 08.09.2020 75 1 538 m² · 802 m Działka 130 000 zł 24.07.2020 71 1 827 m² · 867 m Działka 144 000 zł 05.06.2020 72 2 006 m² · 399 m Działka 170 000 zł Lipowa, ul. Dworska 29 · 03.06.2020 82 2 063 m² · 716 m Działka 185 000 zł 29.05.2020 122 1 511 m² · 840 m Działka 29 700 zł 28.05.2020 27 1 119 m² · 822 m Działka 9 120 zł 11.05.2020 40 228 m² · 732 m Działka 100 000 zł 06.04.2020 25 3 941 m² · 314 m Działka 120 000 zł Lipowa, ul. Dworska 39A · 14.02.2020 75 1 598 m² · 874 m Działka 97 000 zł 19.12.2019 73 1 337 m² · 125 m Działka 340 000 zł 22.11.2019 61 5 615 m² · 723 m Działka 190 000 zł 15.11.2019 95 1 990 m² · 753 m Działka 280 000 zł 12.11.2019 80 3 488 m² · 685 m Działka 157 010 zł 08.11.2019 70 2 243 m² · 275 m Działka 30 000 zł 27.09.2019 38 785 m² · 817 m Działka 115 000 zł 19.06.2019 72 1 600 m² · 679 m Działka 392 500 zł Lipowa 1222 · 18.06.2019 245 1 600 m² · 329 m Działka 19 000 zł 11.06.2019 24 800 m² · 497 m Działka 47 000 zł 20.12.2018 43 1 100 m² · 465 m Działka 38 000 zł 26.11.2018 26 1 484 m² · 842 m Działka 30 000 zł 28.06.2018 22 1 383 m² · 782 m Działka 31 000 zł 19.06.2018 103 300 m² · 772 m Działka 70 000 zł 11.06.2018 41 1 700 m² · 116 m Działka 100 000 zł 30.05.2018 33 3 020 m² · 371 m Działka 80 000 zł 23.04.2018 48 1 666 m² · 803 m Działka 27 500 zł 12.04.2018 34 800 m² · 837 m Działka 112 000 zł 23.03.2018 58 1 920 m² · 426 m Działka 295 000 zł 15.02.2018 64 4 600 m² · 744 m Działka 132 000 zł 14.02.2018 42 3 130 m² · 616 m Działka 35 000 zł 07.02.2018 12 2 900 m² · 608 m Działka 100 000 zł Lipowa 385 · 29.11.2017 46 2 151 m² · 495 m Działka 85 000 zł 04.07.2017 70 1 221 m² · 585 m Działka 98 000 zł 17.05.2017 35 2 800 m² · 260 m Działka 104 000 zł 02.02.2017 87 1 200 m² · 698 m Działka 6 000 zł 05.01.2017 52 115 m² · 551 m Działka 90 000 zł 22.12.2016 35 2 552 m² · 272 m Działka — zł 24.10.2016 4 100 m² · 509 m Działka 40 000 zł Lipowa 385 · 12.10.2016 35 1 151 m² · 495 m Działka 80 000 zł Lipowa 188 · 11.07.2016 76 1 049 m² · 834 m Działka — zł 01.06.2016 8 138 m² · 445 m Działka 58 000 zł Lipowa 221 · 14.03.2016 372 156 m² · 576 m Działka 113 000 zł 08.02.2016 78 1 441 m² · 493 m Działka 195 000 zł Lipowa 926 · 20.01.2016 217 900 m² · 717 m Działka 91 500 zł 11.12.2015 44 2 091 m² · 570 m Działka 27 000 zł 11.12.2015 9 3 004 m² · 714 m Działka 36 000 zł 11.12.2015 9 4 000 m² · 742 m Działka 85 000 zł 11.08.2015 57 1 500 m² · 507 m Działka 10 000 zł 12.06.2015 6 1 600 m² · 703 m Działka 10 000 zł 27.01.2015 10 1 000 m² · 825 m Działka 280 000 zł 30.12.2014 28 10 100 m² · 736 m Działka 50 000 zł 12.12.2014 33 1 500 m² · 784 m Działka 75 000 zł 25.11.2014 19 4 000 m² · 244 m Działka 250 000 zł 31.10.2014 25 9 932 m² · 598 m Działka 11 860 zł 16.10.2014 20 593 m² · 748 m Działka 170 000 zł 03.10.2014 20 8 500 m² · 581 m Działka 70 000 zł 24.09.2014 28 2 506 m² · 658 m Działka 80 000 zł 24.09.2014 80 1 000 m² · 704 m Działka 60 000 zł 18.09.2014 45 1 337 m² · 81 m Działka 26 000 zł 01.08.2014 10 2 600 m² · 408 m Działka 302 500 zł Lipowa 1015 · 01.07.2014 178 1 700 m² · 651 m Działka 190 000 zł 11.04.2014 136 1 402 m² · 180 m Działka 30 000 zł 10.02.2014 13 2 300 m² · 332 m Działka 90 000 zł 30.01.2014 62 1 452 m² · 754 m Działka 200 000 zł 06.09.2013 49 4 100 m² · 509 m Działka 13 320 zł 13.05.2013 20 666 m² · 747 m Działka — zł 21.03.2013 14 300 m² · 448 m Działka 110 000 zł 29.11.2012 42 2 600 m² · 122 m Działka — zł Lipowa 54 · 19.10.2012 1 538 m² · 802 m Działka 54 900 zł 03.08.2012 9 5 900 m² · 224 m Działka 52 000 zł 04.06.2012 20 2 600 m² · 450 m Działka — zł 25.05.2012 2 110 m² · 858 m Działka 425 zł 09.05.2012 25 17 m² · 804 m Działka — zł 08.05.2012 2 501 m² · 211 m Działka 30 000 zł 29.03.2012 27 1 100 m² · 401 m Działka 45 000 zł 29.03.2012 30 1 500 m² · 445 m Działka — zł 20.12.2011 117 m² · 816 m Działka 72 000 zł 09.08.2011 60 1 200 m² · 465 m Działka — zł 23.02.2011 2 500 m² · 91 m Działka — zł 02.11.2010 2 400 m² · 263 m Działka 70 000 zł 06.08.2010 25 2 800 m² · 179 m Działka 80 000 zł 30.07.2009 62 1 300 m² · 710 m Działka — zł 23.03.2009 6 500 m² · 673 m Działka — zł 09.01.2009 1 100 m² · 353 m Działka — zł 16.10.2008 71 m² · 771 m Działka — zł 19.06.2007 1 000 m² · 635 m Działka 24 000 zł 28.12.2006 20 1 200 m² · 537 m Działka 9 000 zł 14.12.2006 30 300 m² · 772 m Działka — zł 21.03.2006 14 300 m² · 437 m Działka — zł 04.11.2005 2 400 m² · 603 m Działka — zł 03.11.2005 8 445 m² · 345 m Działka 18 000 zł 23.09.2005 16 1 100 m² · 592 m Działka 21 000 zł 05.11.2004 14 1 500 m² · 783 m Działka 18 000 zł 07.10.2004 14 1 324 m² · 713 m Działka 10 500 zł 31.08.2004 15 700 m² · 600 m Działka 9 000 zł 31.08.2004 15 600 m² · 604 m Działka 56 000 zł 23.08.2004 16 3 500 m² · 738 m Działka 14 100 zł 03.08.2004 2 9 400 m² · 689 m Działka 9 600 zł 19.04.2004 12 800 m² · 792 m Działka 16 500 zł 26.11.2003 15 1 100 m² · 767 m Działka 20 000 zł 07.11.2003 13 1 501 m² · 162 m Działka — zł 07.11.2003 3 500 m² · 545 m Działka — zł Lipowa 1042 · 25.10.2003 2 555 m² · 801 m Działka 14 500 zł 15.09.2003 14 1 009 m² · 168 m Działka 11 500 zł Lipowa 99A · 11.09.2003 10 1 200 m² · 541 m Działka 16 000 zł Lipowa 1 · 10.09.2003 13 1 200 m² · 529 m Działka 15 000 zł 22.08.2003 12 1 250 m² · 750 m Działka 15 012 zł 14.08.2003 12 1 251 m² · 769 m Działka 27 000 zł 09.07.2003 15 1 840 m² · 305 m Działka 14 500 zł 27.06.2003 14 1 006 m² · 180 m Działka 16 000 zł 11.06.2003 15 1 100 m² · 288 m Działka 28 000 zł 10.06.2003 20 1 412 m² · 306 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 25 m² została zawarta za kwotę 1 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
24,5 m²
Cena za metr kwadratowy
41 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 zł 41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −77,8% mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−58,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 450 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości