Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
15 000 zł
16
zł / m²
931 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.12.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 931 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 16 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241708_2.0002.6475/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6475/8
Powierzchnia ewidencyjna
931 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.12.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.6475/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
8 transakcji
100 zł/m²
2022
10 transakcji
350 zł/m²
2023
7 transakcji
62 zł/m²
2024
6 transakcji
66 zł/m²
2025
9 transakcji
85 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 922 500 zł
29.05.2026
123
7 475 m² · 331 m
Działka 25 000 zł
27.04.2026
47
531 m² · 800 m
Działka 185 000 zł
09.04.2026
178
1 039 m² · 417 m
Działka 189 000 zł
26.03.2026
873
217 m² · 581 m
Działka 186 600 zł
26.03.2026
862
216 m² · 581 m
Działka 14 273 zł
20.02.2026
28
519 m² · 243 m
Działka 120 000 zł
06.08.2025
92
1 300 m² · 670 m
Działka 235 000 zł
30.07.2025
244
963 m² · 500 m
Działka 20 320 zł
29.07.2025
80
254 m² · 385 m
Działka 273 500 zł
12.06.2025
26
10 496 m² · 331 m
Działka 127 000 zł
29.05.2025
156
815 m² · 591 m
Działka 1 200 zł
16.05.2025
13
93 m² · 644 m
Działka 143 000 zł
13.05.2025
160
896 m² · 643 m
Działka 138 000 zł
07.03.2025
147
937 m² · 643 m
Działka 375 000 zł
06.03.2025
150
2 500 m² · 300 m
Działka 250 000 zł
12.12.2024
120
2 088 m² · 438 m
Działka 140 000 zł
24.10.2024
180
779 m² · 657 m
Działka 427 000 zł
15.10.2024
708
603 m² · 585 m
Działka 400 000 zł
08.07.2024
559
716 m² · 575 m
Działka 300 zł
13.06.2024
4
86 m² · 185 m
Działka 150 000 zł
20.05.2024
713
210 m² · 417 m
Działka 300 000 zł
09.05.2024
109
2 745 m² · 301 m
Działka 17 600 zł
26.04.2024
40
440 m² · 754 m
Działka 152 000 zł
05.04.2024
14
10 516 m² · 807 m
Działka 160 000 zł
05.02.2024
69
2 314 m² · 53 m
Działka 500 zł
22.01.2024
1 506
0 m² · 393 m
Działka 125 000 zł
22.01.2024
55
2 260 m² · 434 m
Działka 10 000 zł
20.12.2023
36
281 m² · 651 m
Działka 350 000 zł
30.11.2023
350
1 000 m² · 831 m
Działka 141 000 zł
03.11.2023
209
675 m² · 745 m
Działka 1 000 000 zł
27.10.2023
1 399
715 m² · 631 m
Działka 123 zł
14.09.2023
6
21 m² · 185 m
Działka 120 000 zł
29.08.2023
56
2 153 m² · 671 m
Działka 320 000 zł
31.07.2023
530
604 m² · 603 m
Działka 265 360 zł
28.07.2023
91
2 925 m² · 623 m
Działka 1 900 000 zł
17.07.2023
27
70 713 m² · 757 m
Działka 5 000 zł
07.07.2023
102
49 m² · 640 m
Działka 10 000 zł
12.06.2023
105
95 m² · 566 m
Działka 15 700 zł
20.04.2023
95
165 m² · 602 m
Działka 225 000 zł
31.03.2023
111
2 020 m² · 595 m
Działka 469 000 zł
01.03.2023
586
800 m² · 578 m
Działka 660 000 zł
30.12.2022
556
1 187 m² · 750 m
Działka 94 000 zł
28.12.2022
129
728 m² · 253 m
Działka 105 660 zł
19.12.2022
20
5 283 m² · 385 m
Działka 210 000 zł
10.10.2022
84
2 495 m² · 523 m
Działka 7 800 zł
03.10.2022
100
78 m² · 556 m
Działka 120 000 zł
27.09.2022
124
964 m² · 284 m
Działka 250 000 zł
Łodygowice, ul. Żywiecka 164 · 07.09.2022
102
2 447 m² · 692 m
Działka 35 000 zł
05.08.2022
50
701 m² · 621 m
Działka 80 000 zł
26.07.2022
74
1 084 m² · 591 m
Działka 250 000 zł
26.07.2022
209
1 194 m² · 750 m
Działka 450 000 zł
25.07.2022
581
775 m² · 652 m
Działka 275 000 zł
07.07.2022
101
2 715 m² · 492 m
Działka 30 000 zł
29.04.2022
100
300 m² · 585 m
Działka 155 000 zł
31.03.2022
178
872 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
18.02.2022
59
851 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
09.02.2022
69
1 444 m² · 492 m
Działka 40 000 zł
10.01.2022
27
1 502 m² · 831 m
Działka 70 000 zł
21.12.2021
90
775 m² · 652 m
Działka 327 000 zł
20.12.2021
543
602 m² · 631 m
Działka 91 800 zł
23.11.2021
62
1 487 m² · 492 m
Działka 131 000 zł
30.09.2021
109
1 200 m² · 657 m
Działka 315 000 zł
Łodygowice, ul. Na Stawach 14G · 07.09.2021
525
600 m² · 650 m
Działka 15 000 zł
05.07.2021
21
700 m² · 682 m
Działka 143 000 zł
23.06.2021
88
1 626 m² · 789 m
Działka 85 000 zł
18.06.2021
84
1 017 m² · 807 m
Działka 175 000 zł
17.06.2021
108
1 620 m² · 488 m
Działka 160 000 zł
17.06.2021
143
1 116 m² · 496 m
Działka 96 000 zł
Łodygowice, ul. Na Stawach 14G · 27.04.2021
80
1 202 m² · 650 m
Działka 292 000 zł
31.03.2021
392
745 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
19.03.2021
15
6 800 m² · 544 m
Działka 45 000 zł
18.03.2021
75
600 m² · 741 m
Działka 139 000 zł
Łodygowice, ul. Postępu Rolniczego 50 · 12.02.2021
116
1 201 m² · 590 m
Działka 101 000 zł
Łodygowice, ul. Postępu Rolniczego 48 · 05.02.2021
95
1 058 m² · 601 m
Działka 160 000 zł
21.12.2020
55
2 933 m² · 477 m
Działka 500 000 zł
06.10.2020
60
8 336 m² · 534 m
Działka 292 500 zł
20.08.2020
393
745 m² · 601 m
Działka 160 000 zł
07.08.2020
54
2 983 m² · 761 m
Działka 70 000 zł
22.06.2020
30
2 299 m² · 807 m
Działka 85 000 zł
18.03.2020
46
1 837 m² · 596 m
Działka 75 000 zł
26.02.2020
50
1 490 m² · 574 m
Działka 23 000 zł
06.02.2020
34
678 m² · 627 m
Działka 80 000 zł
24.01.2020
46
1 749 m² · 396 m
Działka 1 100 zł
26.09.2019
100
11 m² · 754 m
Działka 300 000 zł
27.08.2019
341
881 m² · 579 m
Działka 93 500 zł
08.08.2019
57
1 631 m² · 772 m
Działka 35 700 zł
12.06.2019
17
2 100 m² · 780 m
Działka 70 000 zł
16.05.2019
28
2 478 m² · 588 m
Działka 72 500 zł
10.04.2019
65
1 119 m² · 118 m
Działka 70 000 zł
21.12.2018
25
2 780 m² · 501 m
Działka 470 000 zł
21.12.2018
192
2 446 m² · 635 m
Działka 237 000 zł
19.09.2018
66
3 573 m² · 221 m
Działka 300 000 zł
13.08.2018
320
937 m² · 619 m
Działka 20 000 zł
22.06.2018
9
2 300 m² · 831 m
Działka 63 000 zł
16.05.2018
54
1 176 m² · 513 m
Działka 80 000 zł
21.03.2018
63
1 272 m² · 192 m
Działka 122 300 zł
26.02.2018
50
2 446 m² · 635 m
Działka 5 000 zł
02.02.2018
37
134 m² · 767 m
Działka 180 000 zł
28.12.2017
173
1 043 m² · 666 m
Działka 30 000 zł
28.12.2017
13
2 400 m² · 801 m
Działka 55 000 zł
06.11.2017
34
1 600 m² · 765 m
Działka 46 850 zł
03.11.2017
50
937 m² · 619 m
Działka 280 000 zł
26.10.2017
161
1 741 m² · 743 m
Działka 95 000 zł
09.10.2017
95
1 000 m² · 707 m
Działka 50 000 zł
26.09.2017
34
1 491 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
26.09.2017
25
1 979 m² · 787 m
Działka 80 925 zł
12.09.2017
37
2 178 m² · 768 m
Działka 240 000 zł
01.09.2017
297
808 m² · 592 m
Działka 64 100 zł
19.06.2017
49
1 314 m² · 401 m
Działka 344 890 zł
12.05.2017
130
2 653 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
08.05.2017
40
1 000 m² · 763 m
Działka 33 588 zł
03.04.2017
36
933 m² · 521 m
Działka 65 000 zł
21.02.2017
67
975 m² · 803 m
Działka 60 000 zł
16.11.2016
60
1 000 m² · 831 m
Działka 106 250 zł
04.10.2016
50
2 125 m² · 582 m
Działka 53 690 zł
26.09.2016
70
767 m² · 430 m
Działka 13 280 zł
07.07.2016
40
332 m² · 577 m
Działka 50 000 zł
23.06.2016
24
2 060 m² · 698 m
Działka 107 650 zł
02.06.2016
50
2 153 m² · 671 m
Działka 3 000 zł
06.05.2016
200
15 m² · 707 m
Działka 25 000 zł
29.04.2016
31
800 m² · 551 m
Działka 1 700 zł
26.04.2016
100
17 m² · 755 m
Działka 52 040 zł
07.04.2016
75
698 m² · 609 m
Działka 87 000 zł
06.04.2016
47
1 844 m² · 396 m
Działka 45 000 zł
06.11.2015
46
978 m² · 651 m
Działka 27 200 zł
08.10.2015
68
400 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
09.03.2015
49
1 022 m² · 678 m
Działka 33 456 zł
17.12.2014
68
492 m² · 665 m
Działka 7 412 zł
17.12.2014
68
109 m² · 749 m
Działka 34 160 zł
12.12.2014
20
1 700 m² · 800 m
Działka 2 471 zł
28.10.2014
3
800 m² · 550 m
Działka 21 000 zł
15.10.2014
70
299 m² · 579 m
Działka 61 000 zł
02.09.2014
31
1 990 m² · 820 m
Działka 54 810 zł
18.08.2014
38
1 427 m² · 396 m
Działka 50 000 zł
12.08.2014
48
1 044 m² · 669 m
Działka 51 450 zł
21.07.2014
34
1 518 m² · 776 m
Działka 51 450 zł
03.07.2014
14
3 618 m² · 835 m
Działka 100 zł
02.07.2014
100
1 m² · 393 m
Działka 64 000 zł
10.06.2014
50
1 280 m² · 577 m
Działka 558 250 zł
29.05.2014
4
159 500 m² · 718 m
Działka 90 000 zł
10.04.2014
3
32 900 m² · 738 m
Działka 250 000 zł
13.03.2014
300
832 m² · 603 m
Działka 11 781 zł
13.02.2014
86
137 m² · 606 m
Działka 194 750 zł
18.12.2013
88
2 201 m² · 493 m
Działka 56 043 zł
07.08.2013
59
958 m² · 416 m
Działka 40 000 zł
17.06.2013
47
847 m² · 534 m
Działka 50 000 zł
15.05.2013
61
815 m² · 785 m
Działka 16 850 zł
28.01.2013
16
1 044 m² · 575 m
Działka 32 300 zł
28.01.2013
16
2 025 m² · 620 m
Działka 70 000 zł
30.11.2012
39
1 807 m² · 757 m
Działka — zł
18.07.2012
900 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
03.04.2012
39
1 790 m² · 705 m
Działka 38 160 zł
15.03.2012
62
619 m² · 148 m
Działka 55 744 zł
06.12.2011
67
832 m² · 603 m
Działka 73 000 zł
21.11.2011
61
1 200 m² · 709 m
Działka 2 200 zł
18.07.2011
46
48 m² · 760 m
Działka 20 000 zł
22.06.2011
60
331 m² · 621 m
Działka 85 000 zł
27.04.2011
28
3 000 m² · 450 m
Działka 100 000 zł
10.03.2011
57
1 741 m² · 743 m
Działka 82 000 zł
24.02.2011
69
1 181 m² · 663 m
Działka 38 000 zł
24.02.2011
36
1 043 m² · 682 m
Działka — zł
29.09.2009
1 382 m² · 369 m
Działka — zł
05.08.2009
48 m² · 559 m
Działka 380 000 zł
14.05.2009
286
1 329 m² · 361 m
Działka — zł
12.03.2009
5 525 m² · 345 m
Działka 106 zł
12.11.2008
0
1 972 m² · 558 m
Działka — zł
15.09.2008
811 m² · 238 m
Działka 38 400 zł
21.08.2008
32
1 200 m² · 471 m
Działka 200 000 zł
Łodygowice, ul. Kasztanowa 76 · 05.08.2008
105
1 913 m² · 696 m
Działka 300 000 zł
05.08.2008
52
5 723 m² · 709 m
Działka 3 000 zł
16.07.2008
1
2 100 m² · 835 m
Działka — zł
08.07.2008
1 779 m² · 706 m
Działka 48 000 zł
11.06.2008
25
1 957 m² · 76 m
Działka — zł
11.06.2008
3 454 m² · 436 m
Działka 61 000 zł
29.05.2008
24
2 495 m² · 510 m
Działka 40 000 zł
27.05.2008
30
1 314 m² · 401 m
Działka 230 000 zł
27.05.2008
267
862 m² · 714 m
Działka 30 000 zł
23.05.2008
33
916 m² · 510 m
Działka 100 800 zł
16.05.2008
34
2 965 m² · 831 m
Działka 35 000 zł
12.05.2008
70
500 m² · 752 m
Działka 200 000 zł
Łodygowice, ul. Pogodna · 04.03.2008
262
763 m² · 558 m
Działka 23 000 zł
04.03.2008
12
1 990 m² · 820 m
Działka — zł
06.11.2007
3 800 m² · 740 m
Działka 70 000 zł
18.10.2007
48
1 470 m² · 749 m
Działka 220 000 zł
17.10.2007
220
1 000 m² · 672 m
Działka 40 625 zł
20.08.2007
25
1 626 m² · 765 m
Działka — zł
30.04.2007
500 m² · 481 m
Działka 75 000 zł
13.03.2007
23
3 295 m² · 558 m
Działka 30 000 zł
19.01.2007
18
1 700 m² · 811 m
Działka 1 770 zł
05.01.2007
30
59 m² · 809 m
Działka 122 400 zł
15.12.2006
13
9 500 m² · 589 m
Działka — zł
05.12.2006
1 084 m² · 772 m
Działka 220 000 zł
17.07.2006
185
1 187 m² · 577 m
Działka 35 000 zł
03.07.2006
7
5 200 m² · 561 m
Działka 35 000 zł
24.04.2006
20
1 789 m² · 632 m
Działka — zł
Łodygowice, ul. Kryształowa 8 · 30.03.2006
1 100 m² · 34 m
Działka 8 000 zł
21.02.2006
1
11 100 m² · 450 m
Działka 28 500 zł
21.02.2006
6
4 500 m² · 796 m
Działka 180 000 zł
01.02.2005
41
4 400 m² · 368 m
Działka 180 000 zł
01.03.2004
90
2 000 m² · 457 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 931 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
931 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,7%
mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
31–75
1
75–120
3
120–164
3
164–209
2
209–253
1
253–298
0
298–342
1
342–387
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
- Cena o 89,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+50,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kalonka
27 000 zł 39 zł/m²
Kalonka
126 500 zł 17 zł/m²
Kalonka
120 000 zł 52 zł/m²
Nowy Świat
138 000 zł 168 zł/m²
Pod Grapą
262 000 zł 186 zł/m²
Pod Grapą
370 000 zł 617 zł/m²
Transakcja
116 000 zł 203 zł/m²
Transakcja
116 000 zł 227 zł/m²
Łodygowice
5 000 zł 263 zł/m²
Łodygowice
5 800 zł 252 zł/m²
Zarzecze
32 100 zł 143 zł/m²
Zarzecze
67 900 zł 143 zł/m²
Zarzecze
39 900 zł 127 zł/m²
Zarzecze
80 100 zł 117 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 277 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,3%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości