metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

14.01.2022
Cena brutto
1 220 770 zł
104
zł / m²
11 792 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 792 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 220 770 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 563/10 (1 040 m²), działkę nr 563/11 (1 043 m²), działkę nr 563/12 (1 182 m²), działkę nr 563/13 (1 252 m²), działkę nr 563/14 (1 108 m²), działkę nr 563/2 (1 151 m²), działkę nr 563/4 (1 504 m²), działkę nr 563/5 (1 250 m²), działkę nr 563/7 (1 056 m²) oraz działkę nr 563/8 (1 206 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.563/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m² 2021 13 transakcji
107 zł/m² 2022 13 transakcji
95 zł/m² 2023 9 transakcji
192 zł/m² 2024 8 transakcji
111 zł/m² 2025 11 transakcji
198 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 152 000 zł 30.04.2026 190 800 m² · 942 m Działka 10 000 zł 16.04.2026 69 145 m² · 657 m Działka 160 000 zł 26.03.2026 198 810 m² · 842 m Działka 160 000 zł 03.03.2026 152 1 052 m² · 757 m Działka 272 855 zł 19.02.2026 205 1 331 m² · 964 m Działka 130 000 zł 09.02.2026 123 1 053 m² · 760 m Działka 2 700 zł 30.01.2026 300 9 m² · 626 m Działka 2 300 000 zł 23.12.2025 172 13 366 m² · 844 m Działka 150 000 zł 17.12.2025 111 1 350 m² · 209 m Działka 155 000 zł 13.11.2025 160 971 m² · 979 m Działka 193 000 zł 06.11.2025 236 818 m² · 921 m Działka 19 000 zł 27.08.2025 53 360 m² · 645 m Działka 239 580 zł 28.07.2025 180 1 331 m² · 964 m Działka 70 000 zł 26.06.2025 111 630 m² · 623 m Działka 185 000 zł 07.05.2025 154 1 203 m² · 871 m Działka 75 000 zł 18.04.2025 212 355 m² · 648 m Działka 3 686 zł 14.04.2025 50 74 m² · 882 m Działka 245 000 zł 03.04.2025 225 1 090 m² · 716 m Działka 650 000 zł 01.04.2025 95 6 816 m² · 527 m Działka 60 000 zł 12.03.2025 92 653 m² · 663 m Działka 250 000 zł 14.02.2025 88 2 827 m² · 296 m Działka 230 000 zł 03.01.2025 239 962 m² · 453 m Działka 184 000 zł 23.10.2024 131 1 400 m² · 324 m Działka 250 000 zł 17.10.2024 81 3 100 m² · 580 m Działka 140 000 zł 14.10.2024 64 2 196 m² · 583 m Działka 260 000 zł 14.10.2024 217 1 200 m² · 792 m Działka 202 945 zł 01.10.2024 185 1 097 m² · 963 m Działka 300 000 zł 21.08.2024 250 1 200 m² · 548 m Działka 100 zł 09.07.2024 7 222 0 m² · 869 m Działka 150 000 zł 24.04.2024 118 1 273 m² · 681 m Działka 230 000 zł 08.04.2024 227 1 014 m² · 989 m Działka 62 360 zł 28.03.2024 123 507 m² · 623 m Działka 240 000 zł 22.03.2024 100 2 412 m² · 755 m Działka 320 000 zł 29.01.2024 200 1 601 m² · 433 m Działka 90 000 zł 28.12.2023 79 1 142 m² · 945 m Działka 120 000 zł 07.12.2023 40 3 000 m² · 686 m Działka 130 000 zł 10.11.2023 137 946 m² · 761 m Działka 120 000 zł 31.10.2023 27 4 523 m² · 326 m Działka 734 000 zł 26.10.2023 250 2 936 m² · 552 m Działka 141 800 zł 25.10.2023 200 709 m² · 648 m Działka 57 400 zł 23.10.2023 50 1 148 m² · 816 m Działka 176 000 zł 11.10.2023 170 1 035 m² · 714 m Działka 340 000 zł 25.09.2023 168 2 019 m² · 609 m Działka 157 000 zł 25.09.2023 174 904 m² · 660 m Działka 145 000 zł 25.09.2023 161 902 m² · 668 m Działka 180 000 zł 20.09.2023 167 1 078 m² · 660 m Działka 362 000 zł 01.09.2023 95 3 800 m² · 771 m Działka 230 000 zł 21.08.2023 100 2 300 m² · 187 m Działka 13 000 zł Kalna, ul. Spacerowa · 25.05.2023 85 153 m² · 559 m Działka 155 000 zł 13.04.2023 111 1 392 m² · 777 m Działka 55 000 zł 29.03.2023 69 800 m² · 735 m Działka 95 000 zł 07.02.2023 121 782 m² · 703 m Działka 2 500 zł 06.12.2022 4 700 m² · 681 m Działka 455 100 zł 09.11.2022 58 7 841 m² · 608 m Działka 200 000 zł 07.11.2022 103 1 940 m² · 676 m Działka 100 000 zł 03.10.2022 69 1 452 m² · 761 m Działka 87 100 zł 11.07.2022 65 1 336 m² · 538 m Działka 40 000 zł 11.07.2022 38 1 064 m² · 814 m Działka 2 500 zł 05.07.2022 21 117 m² · 681 m Działka 95 000 zł 01.07.2022 67 1 408 m² · 804 m Działka 306 100 zł 06.06.2022 126 2 430 m² · 129 m Działka 130 000 zł 03.06.2022 78 1 658 m² · 528 m Działka 130 000 zł 29.04.2022 107 1 215 m² · 570 m Działka 126 000 zł 12.04.2022 42 3 027 m² · 296 m Działka 107 000 zł 11.04.2022 29 3 739 m² · 395 m Działka 146 591 zł 31.03.2022 137 1 068 m² · 27 m Działka 241 440 zł 31.03.2022 120 2 012 m² · 286 m Działka 800 000 zł 28.01.2022 800 1 000 m² · 358 m Działka 265 680 zł 14.01.2022 109 2 430 m² · 68 m Działka 245 000 zł 14.01.2022 109 2 239 m² · 738 m Działka 179 000 zł 11.01.2022 136 1 316 m² · 773 m Działka 113 000 zł 18.11.2021 62 1 831 m² · 957 m Działka — zł 02.11.2021 3 416 m² · 898 m Działka 125 000 zł 25.10.2021 73 1 721 m² · 933 m Działka 86 000 zł 19.10.2021 98 881 m² · 591 m Działka 280 000 zł 18.10.2021 99 2 823 m² · 810 m Działka 235 000 zł 12.10.2021 81 2 915 m² · 987 m Działka 95 000 zł 07.10.2021 96 987 m² · 603 m Działka 365 000 zł 05.10.2021 61 6 027 m² · 539 m Działka 430 000 zł 21.09.2021 41 10 546 m² · 663 m Działka 100 000 zł 23.08.2021 47 2 137 m² · 644 m Działka 37 000 zł 11.06.2021 36 1 018 m² · 692 m Działka 110 000 zł 11.06.2021 41 2 668 m² · 903 m Działka 60 000 zł 07.06.2021 52 1 151 m² · 566 m Działka 552 248 zł 30.04.2021 223 2 480 m² · 844 m Działka 135 000 zł 26.04.2021 123 1 100 m² · 819 m Działka 329 000 zł 01.02.2021 93 3 530 m² · 329 m Działka 315 000 zł 11.12.2020 76 4 133 m² · 902 m Działka 20 000 zł 02.12.2020 6 3 495 m² · 778 m Działka 112 000 zł 19.11.2020 87 1 289 m² · 578 m Działka 140 000 zł 20.10.2020 56 2 480 m² · 844 m Działka 135 000 zł 02.10.2020 134 1 004 m² · 427 m Działka 153 000 zł 20.04.2020 88 1 745 m² · 590 m Działka 88 000 zł 13.03.2020 65 1 359 m² · 759 m Działka 115 000 zł 18.02.2020 21 5 600 m² · 650 m Działka 143 000 zł 19.12.2019 89 1 600 m² · 407 m Działka 6 000 zł 18.11.2019 9 680 m² · 373 m Działka 90 000 zł 30.09.2019 31 2 917 m² · 561 m Działka 210 000 zł 27.09.2019 72 2 924 m² · 576 m Działka 215 000 zł 09.08.2019 108 2 000 m² · 509 m Działka 35 000 zł 08.08.2019 34 1 018 m² · 692 m Działka 100 000 zł 28.06.2019 58 1 726 m² · 262 m Działka 63 000 zł 28.06.2019 61 1 037 m² · 402 m Działka 95 000 zł 18.06.2019 81 1 166 m² · 877 m Działka 200 000 zł 18.06.2019 93 2 162 m² · 882 m Działka 60 000 zł 14.01.2019 40 1 486 m² · 439 m Działka 73 500 zł 24.10.2018 67 1 100 m² · 819 m Działka 102 000 zł Lipowa, ul. Jastrząbka 49 · 19.10.2018 86 1 190 m² · 803 m Działka 75 000 zł 03.09.2018 75 1 000 m² · 804 m Działka 82 800 zł 30.08.2018 75 1 104 m² · 809 m Działka 34 000 zł Słotwina 11 · 02.10.2017 15 2 316 m² · 823 m Działka 54 000 zł 10.05.2017 34 1 603 m² · 365 m Działka 40 000 zł Słotwina 11 · 07.03.2017 40 1 000 m² · 849 m Działka 17 500 zł 21.02.2017 25 700 m² · 907 m Działka — zł 25.01.2017 2 042 m² · 354 m Działka 45 000 zł 02.01.2017 35 1 300 m² · 943 m Działka 90 000 zł 02.01.2017 31 2 900 m² · 968 m Działka — zł 28.09.2016 2 142 m² · 568 m Działka 65 000 zł 01.08.2016 69 936 m² · 709 m Działka 49 000 zł 29.07.2016 38 1 300 m² · 578 m Działka 24 000 zł 20.06.2016 40 600 m² · 639 m Działka 53 000 zł 25.05.2016 35 1 522 m² · 396 m Działka 332 000 zł 25.02.2016 30 11 100 m² · 529 m Działka 60 000 zł 15.02.2016 60 1 000 m² · 135 m Działka 60 000 zł 15.02.2016 60 1 000 m² · 158 m Działka 68 000 zł 28.01.2016 34 2 000 m² · 673 m Działka 70 000 zł Lipowa 4 · 06.10.2015 222 315 m² · 758 m Działka 37 000 zł 11.05.2015 37 1 000 m² · 831 m Działka 259 000 zł 08.05.2015 250 1 036 m² · 455 m Działka 50 000 zł 07.04.2015 14 3 500 m² · 830 m Działka — zł Lipowa 1157 · 16.01.2015 1 000 m² · 728 m Działka 115 000 zł 17.11.2014 52 2 200 m² · 170 m Działka 55 000 zł Słotwina 7 · 13.11.2014 90 611 m² · 768 m Działka 0 zł 03.11.2014 0 13 632 m² · 695 m Działka 12 500 zł 24.09.2014 33 383 m² · 262 m Działka 28 000 zł 11.02.2014 272 103 m² · 860 m Działka 137 000 zł 15.11.2013 67 2 042 m² · 354 m Działka 34 200 zł 10.05.2013 60 570 m² · 599 m Działka 30 000 zł 21.11.2012 14 2 083 m² · 860 m Działka 100 000 zł 13.09.2012 48 2 083 m² · 860 m Działka 30 000 zł 30.07.2012 29 1 036 m² · 455 m Działka 2 000 zł Słotwina 2 · 14.03.2012 20 100 m² · 496 m Działka 80 000 zł 12.01.2012 31 2 600 m² · 229 m Działka — zł 22.12.2011 2 700 m² · 209 m Działka — zł 05.08.2010 5 500 m² · 591 m Działka 72 000 zł 18.06.2010 72 1 000 m² · 358 m Działka 60 000 zł 03.03.2010 50 1 200 m² · 590 m Działka — zł 28.01.2010 1 300 m² · 515 m Działka — zł Słotwina 16 · 11.09.2008 900 m² · 884 m Działka 52 500 zł 04.04.2008 15 3 452 m² · 262 m Działka — zł 20.03.2008 1 300 m² · 750 m Działka — zł 05.02.2008 1 000 m² · 582 m Działka — zł Słotwina 3 · 27.12.2006 2 400 m² · 534 m Działka — zł Słotwina 130 · 01.09.2006 1 100 m² · 317 m Działka 7 500 zł 27.08.2004 4 2 024 m² · 543 m Działka 90 000 zł Słotwina 197 · 26.07.2004 41 2 200 m² · 384 m Działka 29 000 zł 18.06.2004 18 1 571 m² · 421 m Działka 70 020 zł 14.06.2004 8 8 400 m² · 482 m Działka 23 000 zł 31.05.2004 11 2 004 m² · 865 m Działka 30 000 zł 19.05.2004 15 2 000 m² · 943 m Działka 2 700 zł 09.04.2004 2 1 800 m² · 861 m Działka 30 000 zł 29.03.2004 5 6 600 m² · 739 m Działka — zł 12.01.2004 1 200 m² · 597 m Działka 7 000 zł 10.12.2003 7 1 001 m² · 300 m Działka 10 000 zł 05.12.2003 3 3 500 m² · 830 m Działka 120 000 zł 09.07.2003 3 39 400 m² · 208 m Działka 30 000 zł 03.07.2003 2 13 628 m² · 986 m Działka 5 000 zł 24.06.2003 4 1 200 m² · 597 m Działka 16 000 zł 12.06.2003 5 3 200 m² · 831 m Działka 7 164 zł Lipowa 4 · 12.12.2002 14 500 m² · 758 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Lipowa Jednostka ewidencyjna Lipowa - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lipowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 220 770 zł
Powierzchnia
11 792 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 220 770 zł 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −54,8% mediana: 229 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 83 m ?
  • Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
229 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Jastrząbka 1 000 m² · 2025-04 · 732 m 245 000 zł 245 zł/m² Zagrody 800 m² · 2025-11 · 951 m 193 000 zł 241 zł/m² Zagrody 860 m² · 2025-11 · 979 m 155 000 zł 180 zł/m² Kalna 994 m² · 2025-08 · 1086 m 255 000 zł 257 zł/m² Nowa Godziszka 1 368 m² · 2026-02 · 1097 m 230 000 zł 168 zł/m² Poza Działem 800 m² · 2025-04 · 1230 m 150 000 zł 188 zł/m² Wieś 1 048 m² · 2026-01 · 1259 m 268 000 zł 256 zł/m² Poza Działem 998 m² · 2025-10 · 1413 m 300 000 zł 301 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości