Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

26.10.2023
Cena brutto
122 000
110
zł / m²
871,5 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 872 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 122 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 592/5 (824 m²) oraz działkę nr 593/10 (48 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241708_2.0002.593/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.593/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241708_2.0002.592/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.592/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m² 2021 13 transakcji
150 zł/m² 2022 6 transakcji
96 zł/m² 2023 6 transakcji
94 zł/m² 2024 5 transakcji
121 zł/m² 2025 4 transakcje
799 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łodygowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 278 844 zł 24.06.2026 253 1 102 m² · 220 m Działka 130 000 zł 09.06.2026 118 1 098 m² · 569 m Działka 750 000 zł 27.04.2026 799 939 m² · 185 m Działka 470 100 zł Wilkowice, ul. Gruntowa 1 · 30.01.2026 303 1 551 m² · 401 m Działka 310 400 zł 19.12.2025 192 1 615 m² · 608 m Działka 131 132 zł 05.12.2025 88 1 484 m² · 531 m Działka 120 000 zł 01.12.2025 118 1 021 m² · 178 m Działka 850 000 zł Łodygowice, ul. Wrzosowa 7A · 31.10.2025 1 202 707 m² · 461 m Działka 300 000 zł 30.07.2025 200 1 500 m² · 405 m Działka 79 800 zł 07.03.2025 27 2 989 m² · 457 m Działka 120 000 zł 14.02.2025 125 961 m² · 136 m Działka 43 396 zł 25.10.2024 19 2 284 m² · 493 m Działka 6 000 zł 21.10.2024 25 242 m² · 583 m Działka 235 000 zł 29.08.2024 261 900 m² · 153 m Działka 190 200 zł 15.07.2024 150 1 268 m² · 523 m Działka 5 000 zł 08.07.2024 19 269 m² · 488 m Działka 36 645 zł 13.05.2024 15 2 443 m² · 375 m Działka 170 000 zł 22.02.2024 94 1 800 m² · 86 m Działka 25 000 zł 02.10.2023 18 1 413 m² · 704 m Działka 60 000 zł 05.09.2023 96 627 m² · 679 m Działka 100 000 zł 25.08.2023 19 5 394 m² · 426 m Działka 50 000 zł 15.06.2023 200 250 m² · 352 m Działka 4 659 zł 12.06.2023 97 48 m² · 115 m Działka 230 000 zł 12.05.2023 179 1 283 m² · 568 m Działka 230 000 zł 20.04.2023 157 1 466 m² · 632 m Działka 130 000 zł 21.03.2023 163 800 m² · 602 m Działka 326 000 zł 23.12.2022 180 1 812 m² · 248 m Działka 194 300 zł 01.08.2022 83 2 335 m² · 223 m Działka 280 761 zł 12.07.2022 299 939 m² · 185 m Działka 190 000 zł 07.07.2022 154 1 237 m² · 148 m Działka 122 500 zł 31.05.2022 113 1 088 m² · 665 m Działka 180 000 zł 26.05.2022 134 1 344 m² · 649 m Działka 100 200 zł 13.05.2022 100 1 002 m² · 125 m Działka 125 000 zł 13.05.2022 89 1 404 m² · 336 m Działka — zł 06.05.2022 1 532 m² · 539 m Działka 525 000 zł 11.04.2022 1 215 432 m² · 111 m Działka 115 000 zł 07.04.2022 146 785 m² · 687 m Działka 11 900 zł 14.03.2022 50 238 m² · 662 m Działka 155 000 zł 23.12.2021 71 2 177 m² · 552 m Działka 29 000 zł 08.10.2021 33 868 m² · 311 m Działka 31 000 zł 29.09.2021 48 643 m² · 610 m Działka 40 000 zł 01.09.2021 28 1 424 m² · 343 m Działka 130 000 zł 19.08.2021 70 1 860 m² · 660 m Działka 160 000 zł 16.08.2021 72 2 208 m² · 461 m Działka 1 500 zł 03.08.2021 16 96 m² · 108 m Działka 120 000 zł 23.06.2021 77 1 566 m² · 567 m Działka 20 000 zł 25.05.2021 67 300 m² · 233 m Działka 220 000 zł 19.05.2021 100 2 194 m² · 197 m Działka 96 000 zł 20.04.2021 66 1 455 m² · 47 m Działka 150 000 zł 06.04.2021 146 1 024 m² · 646 m Działka 70 000 zł Łodygowice, ul. Leśna 49 · 16.03.2021 93 751 m² · 261 m Działka 86 000 zł 16.03.2021 100 864 m² · 683 m Działka 5 950 zł 29.01.2021 50 119 m² · 582 m Działka 155 280 zł 21.01.2021 95 1 638 m² · 632 m Działka 112 320 zł 22.12.2020 120 936 m² · 586 m Działka 102 000 zł 22.12.2020 120 850 m² · 648 m Działka 136 000 zł 18.12.2020 73 1 851 m² · 535 m Działka 180 000 zł 27.11.2020 198 910 m² · 270 m Działka 450 000 zł Wilkowice, ul. Żniwna · 13.11.2020 440 1 022 m² · 234 m Działka 70 000 zł 21.08.2020 38 1 842 m² · 702 m Działka 4 400 zł 28.07.2020 40 110 m² · 128 m Działka 107 000 zł Łodygowice, ul. Brzozowa 15 · 09.07.2020 85 1 261 m² · 709 m Działka 90 000 zł 24.06.2020 116 777 m² · 561 m Działka 170 000 zł 23.01.2020 110 1 552 m² · 331 m Działka 125 000 zł 06.12.2019 83 1 502 m² · 307 m Działka 48 000 zł 06.11.2019 60 797 m² · 712 m Działka 35 000 zł 11.10.2019 39 900 m² · 502 m Działka 90 000 zł 15.07.2019 82 1 102 m² · 27 m Działka 2 500 zł 11.07.2019 71 35 m² · 76 m Działka 121 000 zł Łodygowice, ul. Muzyków 18B · 30.05.2019 83 1 460 m² · 588 m Działka 90 000 zł 23.04.2019 84 1 077 m² · 666 m Działka 120 000 zł 10.04.2019 86 1 400 m² · 385 m Działka 40 000 zł 06.03.2019 21 1 900 m² · 492 m Działka 2 500 zł 06.02.2019 8 300 m² · 458 m Działka 93 000 zł 31.01.2019 83 1 116 m² · 47 m Działka 30 000 zł 23.01.2019 10 2 900 m² · 525 m Działka 340 000 zł 21.12.2018 425 800 m² · 64 m Działka 90 000 zł 20.12.2018 44 2 056 m² · 223 m Działka 10 000 zł 13.12.2018 7 1 500 m² · 528 m Działka 900 zł 04.12.2018 3 300 m² · 426 m Działka 25 000 zł 03.12.2018 36 700 m² · 346 m Działka 14 000 zł 29.10.2018 16 900 m² · 344 m Działka 50 000 zł 17.10.2018 26 1 940 m² · 325 m Działka 12 000 zł 24.09.2018 24 500 m² · 734 m Działka 25 000 zł 19.06.2018 36 700 m² · 687 m Działka 140 000 zł 11.06.2018 82 1 717 m² · 687 m Działka 75 000 zł 14.12.2017 39 1 936 m² · 514 m Działka 120 000 zł 30.10.2017 67 1 800 m² · 83 m Działka 340 000 zł 17.10.2017 269 1 264 m² · 99 m Działka 116 000 zł 05.10.2017 46 2 500 m² · 506 m Działka 50 000 zł 28.09.2017 68 737 m² · 568 m Działka 90 000 zł 04.09.2017 64 1 400 m² · 581 m Działka 75 000 zł 01.09.2017 75 1 000 m² · 418 m Działka 45 000 zł 14.07.2017 56 800 m² · 720 m Działka 84 000 zł 29.06.2017 49 1 700 m² · 308 m Działka 50 000 zł 22.05.2017 56 900 m² · 729 m Działka 140 000 zł 12.05.2017 70 2 000 m² · 263 m Działka 4 440 zł 04.05.2017 60 74 m² · 195 m Działka 84 000 zł 28.04.2017 45 1 875 m² · 506 m Działka 300 000 zł 19.04.2017 148 2 024 m² · 152 m Działka 133 000 zł 18.04.2017 70 1 900 m² · 293 m Działka 60 000 zł 24.01.2017 32 1 900 m² · 686 m Działka 40 000 zł 26.10.2016 80 500 m² · 289 m Działka 50 000 zł 25.10.2016 42 1 200 m² · 243 m Działka 280 000 zł 07.10.2016 112 2 500 m² · 234 m Działka 42 500 zł 21.09.2016 51 836 m² · 220 m Działka 70 000 zł 11.08.2016 50 1 408 m² · 563 m Działka 75 000 zł 04.08.2016 52 1 444 m² · 568 m Działka 680 000 zł 13.07.2016 777 875 m² · 660 m Działka 80 000 zł Łodygowice, ul. Sosnowa 31 · 19.02.2016 47 1 700 m² · 503 m Działka 4 080 zł 05.02.2016 60 68 m² · 607 m Działka 70 000 zł 01.02.2016 70 1 001 m² · 389 m Działka 36 800 zł 14.12.2015 8 4 600 m² · 582 m Działka 44 000 zł 03.12.2015 44 1 000 m² · 174 m Działka 195 000 zł 05.10.2015 150 1 300 m² · 144 m Działka 60 000 zł 17.06.2015 43 1 410 m² · 540 m Działka 22 000 zł 06.02.2015 18 1 200 m² · 384 m Działka 122 000 zł 05.12.2014 78 1 561 m² · 399 m Działka 70 000 zł 02.12.2014 54 1 300 m² · 360 m Działka 80 000 zł 26.11.2014 80 1 000 m² · 627 m Działka 160 000 zł 24.10.2014 41 3 900 m² · 457 m Działka 9 000 zł 17.10.2014 23 400 m² · 253 m Działka 149 800 zł 24.09.2014 50 2 996 m² · 210 m Działka 55 580 zł 18.09.2014 66 836 m² · 220 m Działka 64 420 zł 18.09.2014 66 969 m² · 265 m Działka 175 000 zł 29.08.2014 92 1 897 m² · 249 m Działka 11 000 zł 27.08.2014 10 1 100 m² · 499 m Działka 8 000 zł 11.06.2014 6 1 400 m² · 564 m Działka 60 000 zł 24.02.2014 37 1 635 m² · 457 m Działka 7 500 zł 29.01.2014 5 1 500 m² · 521 m Działka 193 000 zł 28.01.2014 241 800 m² · 610 m Działka 70 000 zł 09.12.2013 48 1 460 m² · 535 m Działka 40 000 zł 28.11.2013 12 3 445 m² · 444 m Działka 180 000 zł Łodygowice, ul. Wierzbowa · 21.11.2013 100 1 800 m² · 535 m Działka 12 000 zł 07.11.2013 4 2 900 m² · 525 m Działka 52 500 zł 17.10.2013 35 1 500 m² · 538 m Działka 53 000 zł 01.10.2013 40 1 324 m² · 487 m Działka — zł 08.07.2013 1 006 m² · 573 m Działka — zł 28.06.2013 2 200 m² · 552 m Działka 50 000 zł 06.02.2013 36 1 400 m² · 447 m Działka 208 000 zł 11.01.2013 280 742 m² · 643 m Działka 30 000 zł 02.10.2012 42 717 m² · 717 m Działka 133 100 zł 19.09.2012 100 1 331 m² · 176 m Działka 62 000 zł 02.07.2012 68 918 m² · 727 m Działka 80 000 zł 20.06.2012 53 1 500 m² · 699 m Działka 35 000 zł 19.06.2012 35 1 000 m² · 728 m Działka — zł 31.05.2012 5 200 m² · 397 m Działka 1 500 zł 13.02.2012 17 90 m² · 632 m Działka 72 000 zł 19.01.2012 40 1 800 m² · 625 m Działka 135 000 zł 27.12.2011 79 1 717 m² · 687 m Działka 135 000 zł 21.11.2011 90 1 500 m² · 626 m Działka 105 000 zł 31.10.2011 62 1 700 m² · 670 m Działka 79 000 zł 25.06.2011 85 924 m² · 705 m Działka 490 000 zł 23.05.2011 348 1 408 m² · 183 m Działka 32 500 zł 12.05.2011 33 1 000 m² · 264 m Działka 102 000 zł 21.04.2011 60 1 700 m² · 276 m Działka 2 100 zł 28.09.2010 1 1 600 m² · 495 m Działka 4 000 zł 16.09.2010 7 600 m² · 611 m Działka 7 500 zł 16.07.2010 5 1 500 m² · 294 m Działka 4 200 zł 17.05.2010 11 400 m² · 251 m Działka 25 000 zł 25.03.2010 8 3 300 m² · 320 m Działka 12 000 zł 02.03.2010 2 6 400 m² · 619 m Działka 96 000 zł 22.09.2009 107 900 m² · 284 m Działka 10 000 zł 27.07.2009 10 1 000 m² · 410 m Działka 4 600 zł 13.05.2009 4 1 300 m² · 411 m Działka 135 000 zł 08.12.2008 47 2 900 m² · 707 m Działka — zł 29.10.2008 1 800 m² · 699 m Działka 5 600 zł 10.09.2008 2 2 900 m² · 724 m Działka 25 000 zł 25.08.2008 28 900 m² · 558 m Działka 25 000 zł Łodygowice, ul. Wierzbowa · 04.06.2008 25 1 000 m² · 535 m Działka — zł 16.05.2008 1 557 m² · 165 m Działka 63 000 zł 18.04.2008 42 1 500 m² · 586 m Działka 30 000 zł 03.04.2008 30 1 000 m² · 174 m Działka 140 000 zł 03.03.2008 175 800 m² · 64 m Działka 150 000 zł 29.01.2008 42 3 600 m² · 650 m Działka 55 000 zł 14.12.2007 37 1 500 m² · 331 m Działka — zł 04.12.2007 769 m² · 573 m Działka 1 500 zł 23.10.2007 15 100 m² · 700 m Działka 60 000 zł 07.08.2007 27 2 200 m² · 544 m Działka 18 000 zł 03.07.2007 30 600 m² · 569 m Działka — zł 02.04.2007 600 m² · 720 m Działka 25 000 zł 25.01.2007 26 947 m² · 619 m Działka 17 000 zł 12.01.2007 12 1 400 m² · 730 m Działka 20 000 zł 27.12.2006 23 864 m² · 683 m Działka 7 190 zł 15.12.2006 1 5 200 m² · 532 m Działka 36 000 zł 29.11.2006 20 1 800 m² · 317 m Działka 8 000 zł 22.09.2006 4 2 200 m² · 187 m Działka — zł 20.07.2006 26 200 m² · 710 m Działka 1 500 zł 06.12.2005 3 500 m² · 409 m Działka 37 000 zł 15.11.2005 28 1 300 m² · 595 m Działka 275 000 zł 19.08.2005 306 900 m² · 369 m Działka 20 000 zł 22.06.2005 17 1 200 m² · 623 m Działka 11 000 zł 11.03.2005 6 2 000 m² · 165 m Działka 15 000 zł 17.06.2004 5 3 000 m² · 195 m Działka 10 500 zł 14.06.2004 4 2 800 m² · 193 m Działka 7 500 zł 26.05.2004 11 700 m² · 470 m Działka 35 000 zł 24.03.2004 28 1 270 m² · 204 m Działka 35 000 zł 18.12.2003 28 1 270 m² · 250 m Działka — zł 08.12.2003 2 000 m² · 145 m Działka 16 000 zł 04.12.2003 12 1 300 m² · 112 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
122 000 zł
Powierzchnia
871,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 122 000 zł 140 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +40% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–35 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 254 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−59,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości