Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
200 000 zł
95
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241708_2.0003.4667 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4667
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0003.4667Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
10 transakcji
80 zł/m²
2022
6 transakcji
120 zł/m²
2023
5 transakcji
165 zł/m²
2024
3 transakcje
93 zł/m²
2025
7 transakcji
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 5 000 zł
21.05.2026
98
51 m² · 303 m
Działka 71 000 zł
26.03.2026
159
447 m² · 644 m
Działka 18 000 zł
13.02.2026
24
738 m² · 372 m
Działka 160 000 zł
18.12.2025
121
1 319 m² · 818 m
Działka 71 600 zł
18.11.2025
87
819 m² · 236 m
Działka 55 000 zł
31.03.2025
75
734 m² · 368 m
Działka 15 000 zł
27.03.2025
75
200 m² · 162 m
Działka 60 000 zł
20.03.2025
93
646 m² · 426 m
Działka 5 000 zł
03.02.2025
161
31 m² · 367 m
Działka 240 000 zł
29.01.2025
239
1 005 m² · 885 m
Działka 36 900 zł
12.12.2024
165
223 m² · 207 m
Działka 175 000 zł
25.10.2024
212
825 m² · 664 m
Działka 10 000 zł
06.06.2024
10
1 035 m² · 936 m
Działka 3 321 000 zł
25.04.2024
760
4 368 m² · 611 m
Działka 220 000 zł
03.10.2023
290
759 m² · 825 m
Działka 6 000 zł
20.07.2023
30
203 m² · 484 m
Działka 137 000 zł
09.06.2023
120
1 139 m² · 753 m
Działka 170 000 zł
04.05.2023
163
1 044 m² · 280 m
Działka 165 000 zł
16.12.2022
57
2 887 m² · 805 m
Działka 29 919 zł
15.09.2022
80
374 m² · 828 m
Działka 243 000 zł
06.09.2022
77
3 163 m² · 581 m
Działka 230 000 zł
12.08.2022
174
1 319 m² · 818 m
Działka 42 200 zł
08.03.2022
65
646 m² · 426 m
Działka 143 500 zł
04.03.2022
126
1 139 m² · 707 m
Działka 42 000 zł
27.12.2021
84
500 m² · 335 m
Działka 47 000 zł
20.12.2021
39
1 219 m² · 932 m
Działka 36 000 zł
16.12.2021
39
931 m² · 918 m
Działka — zł
15.12.2021
1 200 m² · 759 m
Działka 95 000 zł
15.11.2021
53
1 798 m² · 755 m
Działka 260 000 zł
08.11.2021
30
8 800 m² · 483 m
Działka 17 200 zł
03.11.2021
100
172 m² · 870 m
Działka 45 000 zł
26.10.2021
14
3 200 m² · 314 m
Działka 60 000 zł
28.09.2021
47
1 281 m² · 407 m
Działka 121 389 zł
20.09.2021
233
520 m² · 593 m
Działka 100 000 zł
27.08.2021
99
1 013 m² · 336 m
Działka 60 000 zł
18.08.2021
57
1 044 m² · 341 m
Działka 6 171 zł
12.07.2021
280
22 m² · 464 m
Działka 42 500 zł
11.09.2020
42
1 013 m² · 336 m
Działka 42 500 zł
Pietrzykowice, ul. Jana Pawła II 29 · 28.05.2020
35
1 213 m² · 412 m
Działka 21 500 zł
14.05.2020
18
1 214 m² · 378 m
Działka 120 000 zł
11.02.2020
88
1 364 m² · 735 m
Działka 125 000 zł
24.01.2020
84
1 481 m² · 738 m
Działka 3 800 zł
Żywiec, ul. Kabaty 29 · 06.12.2019
45
85 m² · 867 m
Działka 65 000 zł
21.11.2019
56
1 153 m² · 702 m
Działka 46 564 zł
29.10.2019
48
966 m² · 88 m
Działka 50 000 zł
10.10.2019
61
825 m² · 664 m
Działka 130 100 zł
29.08.2019
38
3 401 m² · 874 m
Działka 13 562 zł
12.08.2019
44
310 m² · 835 m
Działka 150 000 zł
Żywiec, ul. Podlesie 69 · 31.12.2018
83
1 800 m² · 740 m
Działka 10 792 zł
10.12.2018
80
135 m² · 813 m
Działka 4 079 zł
10.12.2018
85
48 m² · 838 m
Działka — zł
29.10.2018
2 039 m² · 575 m
Działka 115 891 zł
16.10.2018
174
666 m² · 571 m
Działka 77 040 zł
23.04.2018
60
1 284 m² · 389 m
Działka 46 000 zł
16.04.2018
10
4 600 m² · 583 m
Działka 22 500 zł
07.02.2018
13
1 700 m² · 712 m
Działka 130 000 zł
26.01.2018
43
3 000 m² · 406 m
Działka 60 000 zł
19.01.2018
31
1 941 m² · 747 m
Działka 90 000 zł
08.12.2017
28
3 202 m² · 483 m
Działka 87 000 zł
03.11.2017
27
3 202 m² · 483 m
Działka 39 000 zł
30.10.2017
42
930 m² · 34 m
Działka 25 000 zł
Żywiec, ul. Wesoła 57 · 19.10.2017
55
452 m² · 899 m
Działka 17 000 zł
19.10.2017
37
458 m² · 942 m
Działka 75 000 zł
02.10.2017
47
1 604 m² · 867 m
Działka 81 000 zł
29.09.2017
78
1 035 m² · 936 m
Działka 5 950 zł
27.09.2017
25
242 m² · 828 m
Działka 87 000 zł
11.08.2017
62
1 400 m² · 792 m
Działka 36 000 zł
09.08.2017
20
1 804 m² · 933 m
Działka 54 000 zł
29.06.2017
60
900 m² · 43 m
Działka 11 500 zł
22.03.2017
12
1 000 m² · 935 m
Działka 4 785 zł
10.01.2017
41
116 m² · 581 m
Działka 38 500 zł
05.01.2017
50
770 m² · 929 m
Działka 40 000 zł
14.10.2016
35
1 136 m² · 718 m
Działka 20 910 zł
08.08.2016
106
197 m² · 533 m
Działka 16 200 zł
15.06.2016
14
1 200 m² · 887 m
Działka 250 000 zł
22.04.2016
51
4 872 m² · 636 m
Działka 20 910 zł
11.02.2016
106
197 m² · 533 m
Działka — zł
04.02.2016
4 200 m² · 897 m
Działka 120 000 zł
18.08.2015
55
2 200 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
02.07.2015
26
1 565 m² · 683 m
Działka 48 000 zł
10.06.2015
14
3 500 m² · 878 m
Działka 12 350 zł
30.04.2015
50
247 m² · 844 m
Działka 61 500 zł
23.04.2015
15
4 200 m² · 524 m
Działka 70 000 zł
14.04.2015
9
7 900 m² · 807 m
Działka 236 000 zł
20.03.2015
262
902 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
11.03.2015
37
535 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
Żywiec, ul. Podlesie 69 · 30.12.2014
56
1 800 m² · 740 m
Działka 30 000 zł
30.10.2014
115
261 m² · 894 m
Działka 62 000 zł
02.10.2014
21
2 900 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
13.08.2014
19
1 568 m² · 393 m
Działka 16 576 zł
14.05.2014
30
552 m² · 158 m
Działka 382 766 zł
26.03.2014
147
2 609 m² · 546 m
Działka 25 000 zł
25.02.2014
83
300 m² · 237 m
Działka 30 000 zł
25.02.2014
66
458 m² · 247 m
Działka 65 000 zł
04.02.2014
8
8 275 m² · 739 m
Działka 2 560 zł
21.01.2014
34
76 m² · 514 m
Działka 24 398 zł
11.12.2013
140
174 m² · 816 m
Działka — zł
22.10.2013
1 200 m² · 759 m
Działka 2 000 zł
30.09.2013
61
33 m² · 147 m
Działka 40 000 zł
22.08.2013
48
825 m² · 664 m
Działka 40 000 zł
07.08.2013
29
1 374 m² · 939 m
Działka 79 000 zł
29.07.2013
65
1 212 m² · 864 m
Działka 45 000 zł
01.07.2013
45
1 005 m² · 885 m
Działka 11 580 zł
11.06.2013
8
1 500 m² · 879 m
Działka 80 000 zł
02.04.2013
60
1 324 m² · 407 m
Działka 50 000 zł
14.12.2012
50
996 m² · 939 m
Działka 1 400 zł
06.12.2012
88
16 m² · 651 m
Działka 4 464 592 zł
27.08.2012
1 434
3 114 m² · 591 m
Działka 99 630 zł
27.08.2012
130
768 m² · 591 m
Działka 56 800 zł
20.08.2012
134
423 m² · 617 m
Działka 115 000 zł
Żywiec, ul. Podlesie 82 · 03.08.2012
40
2 900 m² · 934 m
Działka 2 700 250 zł
12.07.2012
650
4 155 m² · 591 m
Działka 2 675 250 zł
Żywiec, ul. Wesoła 70 · 12.07.2012
859
3 114 m² · 633 m
Działka 45 000 zł
06.07.2012
34
1 307 m² · 697 m
Działka 11 800 000 zł
Żywiec, ul. Jana Pawła II 7 · 29.05.2012
682
17 300 m² · 936 m
Działka 180 000 zł
15.05.2012
104
1 733 m² · 882 m
Działka 520 000 zł
27.04.2012
175
2 976 m² · 271 m
Działka 26 000 zł
06.03.2012
26
1 000 m² · 903 m
Działka 319 000 zł
28.02.2012
71
4 495 m² · 283 m
Działka 5 000 zł
10.02.2012
25
204 m² · 396 m
Działka 17 086 zł
21.11.2011
118
145 m² · 613 m
Działka 40 000 zł
10.11.2011
37
1 092 m² · 833 m
Działka — zł
25.10.2011
2 887 m² · 805 m
Działka 86 880 zł
20.10.2011
80
1 086 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
20.10.2011
63
1 600 m² · 902 m
Działka 160 000 zł
07.06.2011
38
4 200 m² · 524 m
Działka 50 000 zł
30.05.2011
35
1 436 m² · 801 m
Działka 65 000 zł
04.03.2011
57
1 139 m² · 753 m
Działka 118 900 zł
24.02.2011
182
653 m² · 726 m
Działka 400 000 zł
24.01.2011
57
7 000 m² · 208 m
Działka 19 200 zł
21.01.2011
60
320 m² · 815 m
Działka 16 512 zł
19.01.2011
48
344 m² · 328 m
Działka 70 000 zł
31.12.2010
12
5 800 m² · 698 m
Działka 140 000 zł
29.11.2010
17
8 275 m² · 739 m
Działka 59 160 zł
23.11.2010
34
1 731 m² · 917 m
Działka 58 000 zł
29.10.2010
57
1 016 m² · 867 m
Działka 195 000 zł
01.02.2010
19
10 005 m² · 531 m
Działka 1 020 000 zł
04.12.2009
329
3 098 m² · 622 m
Działka 130 000 zł
04.12.2009
64
2 027 m² · 781 m
Działka 2 500 zł
26.11.2009
2
1 022 m² · 881 m
Działka 30 000 zł
05.11.2009
15
2 000 m² · 873 m
Działka 53 640 zł
29.10.2009
40
1 341 m² · 791 m
Działka 25 000 zł
27.10.2009
24
1 041 m² · 611 m
Działka — zł
17.09.2009
700 m² · 140 m
Działka 10 000 zł
01.09.2009
18
567 m² · 638 m
Działka 13 600 zł
28.08.2009
32
427 m² · 826 m
Działka 12 500 zł
18.06.2009
14
900 m² · 647 m
Działka 40 000 zł
Żywiec, ul. Za Wodą 35A · 22.05.2009
38
1 056 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
Żywiec, ul. Wesoła 144 · 14.04.2009
18
2 777 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
08.04.2009
51
198 m² · 436 m
Działka — zł
Pietrzykowice, ul. Orna 9 · 31.10.2008
1 436 m² · 864 m
Działka 33 000 zł
08.10.2008
40
825 m² · 700 m
Działka 64 000 zł
08.10.2008
64
1 000 m² · 758 m
Działka 25 000 zł
28.08.2008
19
1 305 m² · 749 m
Działka 54 000 zł
Żywiec, ul. Podlesie 76 · 25.07.2008
68
800 m² · 885 m
Działka 133 310 zł
16.07.2008
24
5 666 m² · 258 m
Działka 126 000 zł
12.07.2008
32
4 000 m² · 790 m
Działka 120 000 zł
29.05.2008
100
1 200 m² · 77 m
Działka 70 000 zł
24.04.2008
44
1 600 m² · 363 m
Działka 54 000 zł
Żywiec, ul. Podlesie 76 · 23.04.2008
68
800 m² · 866 m
Działka 21 200 zł
05.02.2008
9
2 259 m² · 870 m
Działka 110 000 zł
21.01.2008
4
28 200 m² · 610 m
Działka — zł
23.08.2007
4 000 m² · 790 m
Działka 18 065 zł
26.07.2007
25
720 m² · 769 m
Działka 15 200 zł
25.01.2007
8
1 923 m² · 324 m
Działka — zł
16.10.2006
800 m² · 571 m
Działka — zł
03.10.2006
782 m² · 681 m
Działka 35 000 zł
26.09.2006
17
2 065 m² · 826 m
Działka 90 000 zł
28.07.2006
90
1 000 m² · 573 m
Działka — zł
30.06.2006
5 000 m² · 799 m
Działka 21 500 zł
04.04.2006
9
2 379 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
13.01.2006
44
683 m² · 703 m
Działka 8 012 zł
30.11.2005
30
266 m² · 235 m
Działka 1 267 zł
04.11.2005
24
53 m² · 868 m
Działka 7 200 zł
27.10.2005
3
2 379 m² · 916 m
Działka 21 270 zł
19.10.2005
34
617 m² · 636 m
Działka 3 000 zł
04.10.2005
4
700 m² · 140 m
Działka 1 912 zł
31.08.2005
76
25 m² · 661 m
Działka 180 000 zł
12.08.2005
38
4 717 m² · 727 m
Działka 13 981 zł
03.08.2005
23
598 m² · 845 m
Działka 4 800 zł
26.07.2005
2
3 200 m² · 314 m
Działka 633 zł
13.07.2005
32
20 m² · 638 m
Działka 60 000 zł
14.06.2005
18
3 310 m² · 570 m
Działka 612 zł
08.12.2004
34
18 m² · 588 m
Działka 20 000 zł
07.12.2004
17
1 200 m² · 77 m
Działka — zł
20.10.2004
583 m² · 660 m
Działka — zł
22.03.2004
2 845 m² · 626 m
Działka 45 266 zł
19.02.2004
30
1 519 m² · 672 m
Działka — zł
13.02.2004
617 m² · 670 m
Działka 18 000 zł
02.01.2004
18
1 002 m² · 625 m
Działka — zł
30.12.2003
400 m² · 586 m
Działka 30 000 zł
Pietrzykowice, ul. Jasna 10A · 17.12.2003
34
881 m² · 193 m
Działka — zł
11.12.2003
534 m² · 169 m
Działka 18 450 zł
27.11.2003
25
738 m² · 852 m
Działka 18 850 zł
23.10.2003
25
754 m² · 867 m
Działka 13 650 zł
02.10.2003
25
546 m² · 741 m
Działka 38 761 zł
25.09.2003
20
1 983 m² · 801 m
Działka 25 342 zł
25.09.2003
21
1 179 m² · 835 m
Działka 20 000 zł
01.08.2003
19
1 035 m² · 936 m
Działka 2 500 zł
30.07.2003
13
200 m² · 391 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 100 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 100 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+98,4%
mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–100 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
17–26
0
26–35
0
35–44
0
44–53
0
53–62
0
62–71
1
71–80
Ta nieruchomość
2
80–89
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 144 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 248 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 36 m ?
- Infrastruktura kolejowa 150 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 98,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−67,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Kabaty
25 680 zł 80 zł/m²
Kąty
10 500 zł 25 zł/m²
Rudza
12 000 zł 71 zł/m²
ul. Nad Markiem
87 000 zł 92 zł/m²
Transakcja
22 360 zł 17 zł/m²
Transakcja
20 640 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 500 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Gazociąg w odległości około 500 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości