Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 21 października 2021 · Doliny Zimnika 68, Lipowa

  • 21 października 2021
  • Doliny Zimnika 68, Lipowa
  • 11 składników

Cena łączna

2 755 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 555zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

420,3m²

Data aktu notarialnego

21 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
8 działek i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 555 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
420,3 m²
Powierzchnia działek
12 182 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30455
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Doliny Zimnika 68, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

21 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 420,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 755 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Doliny Zimnika 68, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 136,5 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 48 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 235,8 m²), działkę nr 4347 (397 m²), działkę nr 4349 (751 m²), działkę nr 4385/5 (395 m²), działkę nr 4386 (663 m²), działkę nr 4387 (1 500 m²), działkę nr 4388/1 (1 972 m²), działkę nr 4886/2 (3 290 m²) oraz działkę nr 4887/1 (3 214 m²).

Składniki transakcji

11 składników

136,5 m² 3D
48 m² 3D
235,8 m² 3D
397 m² 3D
751 m² 3D
395 m² 3D
663 m² 3D
1 500 m² 3D
1 972 m² 3D
3 290 m² 3D
3 214 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.4347

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4347Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 395,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 237,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.4349

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4349Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 750,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 450,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 750,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241706_2.0001.4388/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4388/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

64SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 444,46 m² z 1 960,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie515,77 m² z 1 960,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 960,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Doliny Zimnika 68

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 47 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    763 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2026

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2025, 165,87 m²

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 6 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,87 m²
    • w odległości 821 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2024, 137 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 6 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 853 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 97,6 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,6 m²
    • w odległości 718 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2024

    1 086 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 maja 2024

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 149,58 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 149,58 m²
    • w odległości 250 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami, 9 grudnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2022

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 10 lutego 2022

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 grudnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z 15 działkami, 3 grudnia 2021

    55 495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 15 działkami, 28 października 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021, 60,85 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,85 m²
    • w odległości 151 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami, 29 kwietnia 2021

    6 894 273 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 czerwca 2020

    229 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 16 stycznia 2020

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2019

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2019

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2019, 100 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 661 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2019

    Lipowa 1196

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    Lipowa 1285

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017, 150 m²

    Lipowa 1190

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 410 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2016

    Lipowa 1160

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2015, 102 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 971 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2015, 63,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • w odległości 928 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 97,68 m²

    Lipowa 1083

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,68 m²
    • w odległości 543 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2008

    510 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2008

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2008

    Lipowa 984

    311 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006

    Lipowa 1094

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005

    Lipowa 1083

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 420,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 755 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl