Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat żywiecki

Akt notarialny z 4 listopada 2020 · Sarny 4, Lipowa

  • 4 listopada 2020
  • Sarny 4, Lipowa
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 239m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 listopada 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 239 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
223 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27184
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Sarny 4, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Sarny 4, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1987/1 (2 239 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 239 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.1987/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie990,36 m² z 2 231,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie842,25 m² z 2 231,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie399,02 m² z 2 231,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 231,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 14 września 2026

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2026, 79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 499 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 9 września 2026

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  4. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 31 sierpnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  5. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 28 sierpnia 2026

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  6. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 28 sierpnia 2026

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  7. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 28 sierpnia 2026

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  8. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 25 sierpnia 2026

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  9. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 31 lipca 2026

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  10. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026, 79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 499 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2024

    669 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2024

    869 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2023

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 7 września 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  18. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  20. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 maja 2023

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  21. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 8 maja 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  22. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  23. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  24. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  25. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  26. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2023

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  27. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  28. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2023

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  29. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2023

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  30. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2023

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  31. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2023

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  32. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2023

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  33. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2023

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  34. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  35. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2023

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  36. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2023

    581 670 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  37. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2023

    270 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  38. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022

    285 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  39. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022

    275 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  40. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2022

    285 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  41. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2022

    250 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  42. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2022

    250 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  43. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2022

    560 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  44. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2022

    275 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  45. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2022

    285 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  46. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2022

    270 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  47. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2022

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  49. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2022

    285 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  50. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2022

    270 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2022

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 24 stycznia 2022

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 15 działkami, 21 stycznia 2022

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 grudnia 2021, 96 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 832 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2021, 79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 499 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 2 września 2021

    112 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  61. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2021

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  63. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2020

    118 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2020

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  65. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 18 marca 2020

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  66. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 marca 2020

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2019, 142 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 849 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Lipowa 1103

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2017, 220 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2016, 220 m², udział 1/2

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m², udział 1/2
    • w odległości 605 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2016

    Lipowa 1078

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2015, 220 m²

    Lipowa 1197

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 605 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2014, 147,8 m²

    Lipowa 102

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,8 m²
    • w odległości 794 m

  74. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2012

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl