Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 30 listopada 2021 · Wiejska 30, Lipowa

  • 30 listopada 2021
  • Wiejska 30, Lipowa
  • 3 składniki

Cena łączna

2 784 090zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 807zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

235,8m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 807 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
235,8 m²
Powierzchnia działek
6 504 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 listopada 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
30757
Pełny adres
Wiejska 30, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 235,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 784 090 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 30, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 235,8 m²), działkę nr 4886/2 (3 290 m²) oraz działkę nr 4887/1 (3 214 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

235,8 m² 11 807 zł/m² 3D
3 290 m² 3D
3 214 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.4887/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4887/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 328,56 m² z 3 202,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie467,33 m² z 3 202,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 202,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.4886/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4886/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 573,31 m² z 3 268,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie379,16 m² z 3 268,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 268,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Wiejska 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2026, 143,7 m²

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,7 m²
    • w odległości 807 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    763 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2025

    938 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025, 33 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • w odległości 279 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024, 97,6 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,6 m²
    • w odległości 775 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2024

    1 137 090 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    322 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 149,58 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 149,58 m²
    • w odległości 882 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami, 9 grudnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022, 120 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 841 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2022

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 10 lutego 2022

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 grudnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z 15 działkami, 3 grudnia 2021

    55 495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2021

    Lipowa, ulica Romantyczna 39

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021, 165 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 622 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami, 29 kwietnia 2021

    6 894 273 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 30 listopada 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2020

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2019

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 120 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 841 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2019

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2019, 100 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 748 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2019

    Lipowa 1196

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    Lipowa 1285

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 581 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017, 150 m²

    Lipowa 1190

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 721 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2016, 175 m²

    Lipowa 1393

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 754 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2015, 102 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 345 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2015, 63,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • w odległości 473 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2015, 280 m²

    Lipowa 854

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 622 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2014, 145 m²

    Lipowa 752

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 97,68 m²

    Lipowa 1083

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,68 m²
    • w odległości 727 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2014, 55 m²

    Lipowa 661

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 653 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2011, 260 m²

    239 715 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260 m²
    • w odległości 858 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2008

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2008

    Lipowa 984

    311 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006

    Lipowa 1094

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005

    Lipowa 1083

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 235,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 784 090 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl