Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż pięciu działek od dewelopera – Elbląg

Akt notarialny z 25 lutego 2026 · Stanisława Sulimy, Elbląg

  • 25 lutego 2026
  • Stanisława Sulimy, Elbląg
  • 5 składników

Cena łączna

6 051 243zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

126zł/m²

Powierzchnia działek

48 080m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2026

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Elbląg
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
48 080 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
126 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
205A4BB422874AF2BFD45FE4B2C82BA6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Sulimy, Elbląg
Powiat
Elbląg

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 051 243 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Elbląga. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Sulimy, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 829/2 (17 733 m²), działkę nr 828/4 (12 459 m²), działkę nr 834/4 (8 606 m²), działkę nr 834/2 (5 535 m²) oraz działkę nr 835/12 (3 747 m²).

Składniki transakcji

5 składników

17 733 m² 125 zł/m² 3D
12 459 m² 126 zł/m² 3D
8 606 m² 127 zł/m² 3D
5 535 m² 127 zł/m² 3D
3 747 m² 124 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

286101_1.0027.828/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0027.828/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 440,05 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 14 928,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 440,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

286101_1.0027.835/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0027.835/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 740,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 489,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 740,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

286101_1.0027.829/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0027.829/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 706,98 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 21 248,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 706,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Elbląg

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2025, 9 125 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 23

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 125 m²
    • w odległości 852 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2024, 40 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa

    4 035 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 1 924 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    528 900 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 924 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 74 320 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    9 503 595 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 320 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 13 591 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Sulimy

    1 602 567 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 591 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 5 005 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    592 577 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 005 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 484 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 87,67 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 65

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,67 m²
    • w odległości 995 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 263 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa 53

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 6 774 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    752 219 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 774 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 509 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 38 768 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 768 m²
    • w odległości 869 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 265 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa 54

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 973 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2021, 6 556 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Sulimy

    422 382 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 556 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 648 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2020, 3 228 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    146 591 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 3 958 m²

    229 432 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 958 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 119 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 20 242 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    1 173 987 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 242 m²
    • w odległości 777 m

  16. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2019, 47 803 m²

    Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 7,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 803 m²
    • w odległości 215 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2018, 20 242 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    1 173 987 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 242 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 31 lipca 2018, 50 051 m²

    2 897 630 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 051 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2018, 3 770 m²

    178 891 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 770 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2018, 24 211 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Sulimy

    1 197 405 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 211 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  21. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 listopada 2014, 39 544 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    1 200 619 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 544 m²
    • w odległości 638 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 10 300 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    358 250 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 888 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 10 300 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    325 691 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 888 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2012, 265 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 73

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2012, 265 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 75

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 996 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2010, 12 366 m²

    Elbląg, ulica Michała Rosnowskiego

    2 254 300 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 366 m²
    • w odległości 869 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2010, 24 m²

    Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 211 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 30 m²

    Elbląg

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 880 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2009, 12 148 m²

    Elbląg

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 148 m²
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2009, 12 148 m²

    Elbląg

    357 800 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 148 m²
    • w odległości 931 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2009, 268 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa 55

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 268 m²
    • w odległości 982 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2009, 263 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 71

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 m²
    • w odległości 979 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2008, 9 286 m²

    Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka

    486 462 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 286 m²
    • w odległości 798 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2008, 9 286 m²

    Elbląg, ulica Pułkownika Stanisława Dąbka

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 286 m²
    • w odległości 798 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2008, 265 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 73

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 988 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2008, 265 m²

    Elbląg, ulica Zofii Nałkowskiej 75

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 996 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2007, 265 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa 54

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 265 m²
    • w odległości 973 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2007, 73 m²

    Elbląg, ulica Leopolda Staffa

    9 150 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 945 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 48 080 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 051 243 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl