Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 11 lipca 2025 · 44, Kamiennik Wielki

  • 11 lipca 2025
  • 44, Kamiennik Wielki
  • 4 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 517zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,63m²

Data aktu notarialnego

11 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 517 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,63 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
44, Kamiennik Wielki
Powiat
powiat elbląski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
6F2873C2822340B7A2D47F7F26CF340F
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,63 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 061 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 44, Kamiennik Wielki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,63 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 473 (2 061 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

55,63 m² 2 517 zł/m² 3D
3D
3D
2 061 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280405_2.0003.473Kod jednostki podziału terytorialnego: 280405

Plan ogólny Gminy Milejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 058,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.6
orientacyjnie 5 351,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 058,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIENNIK WIELKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kamiennik Wielki 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 maja 2026, 19,75 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,75 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 kwietnia 2025, 29 m²

    145 500 złCena za metr kwadratowy: 4 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 95 m

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 73,16 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,16 m²
    • 1 izba
    • w odległości 115 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2023, 51,2 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 418 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lutego 2023, 41,8 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2022, 17 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 2 izby
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2022, 29 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 5 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 22 marca 2022, 41,8 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 107 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2020, 41,8 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 74 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2019, 51,2 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 418 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 29 sierpnia 2019, 17 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2019, 33,7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 365 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2019, 55,63 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 42 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2019, 41,8 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 81 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 sierpnia 2018, 42,15 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 2 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,15 m²
    • 2 izby
    • w odległości 58 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 marca 2017, 66,83 m²

    Kamiennik Wielki .

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2015, 29 m²

    Kamiennik Wielki .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 111 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 lipca 2015, 51,8 m²

    Kamiennik Wielki .

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2015, 57,2 m²

    Kamiennik Wielki 38

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 97 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2015, 55,63 m²

    Kamiennik Wielki .

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 grudnia 2013, 17 m²

    Kamiennik Wielki .

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 101 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 listopada 2013, 41,8 m²

    Kamiennik Wielki 39/8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 101 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2013, 57,2 m²

    Kamiennik Wielki .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 111 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,63 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl