Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Cena łączna
156 700zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
96zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 567m²
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 634 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 567 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat elbląski
- Oznaczenie
- AA2EABC060F34FB285F20AFBE932DC94
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 156 700 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 301/17 (1 567 m²); działkę 301/6 (1 067 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 301/17 (1 567 m²) oraz działkę nr 301/6 (1 067 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280401_2.0029.301/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280401_2.0029.301/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 2 101 m²
Elbląg, ulica Nizinna -
185 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 2 101 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2026, 30 754 m²
Elbląg, ulica Polderowa -
2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 30 754 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 4 881 m²
Elbląg, ulica Polderowa 15
290 004 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 4 881 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2025, 1 495 m²
174 915 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 1 495 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2025, 1 571 m²
183 807 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działek 1 571 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 050 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 050 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 4 337 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 4 337 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 1 477 m²
147 700 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 477 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 1 182 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 182 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 4 447 m²
60 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 4 447 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 9 854 m²
Władysławowo 8 A
259 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 9 854 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2024, 1 527 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 527 m²
- w odległości 113 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 1 070 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 070 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 9 668 m²
Elbląg, ulica Polderowa 21
415 050 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 9 668 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2024, 1 306 m²
117 500 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 306 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 952 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 952 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki, 24 listopada 2023, 3 500 m²
39 601 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 1 050 m²
91 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 050 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 952 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 952 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki, 14 lutego 2023, 16 m²
853 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 16 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż trzech działek, 26 lipca 2022, 15 999 m²
Elbląg, ulica Żuławska -
2 337 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działek 15 999 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 3 001 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2019, 1 074 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 074 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 15 400 m²
Władysławowo
84 700 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 15 400 m²
- w odległości 466 m
Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2019, 1 500 m²
Władysławowo
8 250 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2019, 984 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 984 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 11 559 m²
Elbląg, ulica Żuławska -
462 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 11 559 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2019, 10 783 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 8,35 zł/m²
- powierzchnia działki 10 783 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 1 571 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 571 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2017, 1 571 m²
Władysławowo .
65 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 571 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2016, 4 812 m²
Elbląg, ulica Polderowa 17
77 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 4 812 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 21 451 m²
Elbląg, ulica Nizinna 17
165 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²
- powierzchnia działki 21 451 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 5 000 m²
Władysławowo .
9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2016, 22 543 m²
Elbląg, ulica Polderowa 13
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²
- powierzchnia działki 22 543 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2015, 3 060 m²
Władysławowo .
41 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 3 060 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2015, 9 668 m²
Elbląg, ulica Polderowa 21
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,31 zł/m²
- powierzchnia działki 9 668 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2015, 10 591 m²
Władysławowo .
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²
- powierzchnia działek 10 591 m²
- w odległości 255 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2015, 2 697 m²
Władysławowo .
13 554 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²
- powierzchnia działki 2 697 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2015, 5 000 m²
Władysławowo .
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2015, 3 534 m²
Elbląg, ulica Polderowa
17 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²
- powierzchnia działek 3 534 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2015, 5 000 m²
Władysławowo .
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2014, 5 698 m²
Władysławowo .
148 148 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 5 698 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2014, 1 504 m²
Władysławowo .
45 120 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 504 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 12 506 m²
Elbląg, ulica Nizinna 25
87 542 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 12 506 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 10 000 m²
Władysławowo .
330 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 1 388 m²
Władysławowo .
8 758 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 388 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 8 489 m²
Elbląg, ulica Żuławska
651 750 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 8 489 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 8 494 m²
Elbląg, ulica Żuławska
270 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 8 494 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2006, 7 644 m²
Elbląg, ulica Żuławska
150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 7 644 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2005, 3 534 m²
Elbląg, ulica Polderowa
13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²
- powierzchnia działek 3 534 m²
- w odległości 799 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 634 m²: działka 301/17 ma 1 567 m², a działka 301/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 067 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 567 m² działki 301/17.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 700 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.