Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 5 grudnia 2024

  • 5 grudnia 2024

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

43 000m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
43 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
C868ADBAF63B45ABB9B42060860DCFFF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 43 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

43 000 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0021.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31 106,54 m² z 45 510,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 403,68 m² z 45 510,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PASIEKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 2 464 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 464 m²
    • w odległości 457 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 35 291 m²

    Pasieki

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 291 m²
    • w odległości 451 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 1 376 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 3 137 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 137 m²
    • w odległości 574 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 16 500 m²

    76 760 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 819 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 11 100 m²

    Pasieki

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 441 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 7 556 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 556 m²
    • w odległości 795 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 1 800 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 191 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 482 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 3 499 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 499 m²
    • w odległości 304 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 854,8 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 854,8 m²
    • w odległości 683 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 4 800 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 729 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 3 816 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 816 m²
    • w odległości 995 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2019, 12 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 406 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 października 2018, 289 m²

    Pasieki

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 289 m²
    • w odległości 543 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2016, 3 398 m²

    Weklice .

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 398 m²
    • w odległości 640 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2015, 2 137 m²

    Weklice .

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 683 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 40 358 m²

    Pasieki .

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 358 m²
    • w odległości 135 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2015, 19 438 m²

    Weklice .

    56 590 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 438 m²
    • w odległości 523 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 20 649 m²

    Pasieki .

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 649 m²
    • w odległości 291 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 26 225 m²

    Weklice .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 225 m²
    • w odległości 812 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2015, 32 400 m²

    Weklice .

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 400 m²
    • w odległości 356 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 3 002 m²

    Weklice .

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 677 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2012, 12 358 m²

    Pasieki .

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 358 m²
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 52 200 m²

    Pasieki .

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 200 m²
    • w odległości 832 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2011, 5 487 m²

    Weklice .

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 487 m²
    • w odległości 678 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2010, 6 200 m²

    Pasieki .

    19 565 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 984 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 kwietnia 2009, 9 183 m²

    Pasieki .

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 183 m²
    • w odległości 298 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2009, 20 671 m²

    Pasieki .

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 671 m²
    • w odległości 289 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2008, 2 144 m²

    Pasieki .

    12 864 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 144 m²
    • w odległości 394 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2008, 4 000 m²

    Weklice .

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 763 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2008, 13 700 m²

    Weklice .

    23 438 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 572 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2008, 31 200 m²

    Pasieki .

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 84 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2007, 113 400 m²

    156 476 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 400 m²
    • w odległości 609 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 10 596 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 596 m²
    • w odległości 409 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2006, 6 639 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 639 m²
    • w odległości 248 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2006, 6 906 m²

    4 654 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 906 m²
    • w odległości 760 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2006, 113 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 400 m²
    • w odległości 609 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 43 000 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl