Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 12 marca 2021

  • 12 marca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

58 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

37zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 550m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 924 m²
Powierzchnia działki głównej
1 550 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
E07CDADA72F349DBB54FAE2B0B28D85A
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 924 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 42 (1 550 m²); działkę 38 (1 374 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 42 (1 550 m²) oraz działkę nr 38 (1 374 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 550 m² 37 zł/m² 3D
1 374 m² 0,73 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280401_2.0015.42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0015.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 547,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 857,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280401_2.0015.38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0015.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 371,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 646,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MYŚLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 10,2 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,2 m²
    • w odległości 204 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 49 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 68,7 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 68,7 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 1 550 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 96 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 5 193 m²

    Myślęcin

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 193 m²
    • w odległości 405 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 8 017 m²

    Myślęcin

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 017 m²
    • w odległości 458 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 247 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 247 m²
    • w odległości 742 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 3 098 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 098 m²
    • w odległości 478 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 16 500 m²

    76 760 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 553 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 218 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 3 367 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 367 m²
    • w odległości 904 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 1 957 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 957 m²
    • w odległości 895 m

  13. Sprzedaż dwóch działek, 29 czerwca 2023, 508 m²

    19 280 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 508 m²
    • w odległości 605 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 1 025 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 847 m

  15. Sprzedaż dwóch działek, 2 sierpnia 2022, 1 244 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 158 m²

    8 690 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 158 m²
    • w odległości 149 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 4 885 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 885 m²
    • w odległości 204 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 002 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 143 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 2 182 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 182 m²
    • w odległości 791 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 144 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 17 m²

    Myślęcin 15

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 456 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 420 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 420 m²
    • w odległości 204 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 502 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 502 m²
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 2 069 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 069 m²
    • w odległości 819 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2021, 2 204 m²

    97 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 204 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż działki, 12 stycznia 2021, 518 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w odległości 263 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2021, 1 200 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 204 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2020, 1 550 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 56 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2019, 1 500 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 134 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 1 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 204 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2019, 2 065 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 065 m²
    • w odległości 822 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2019, 3 930 m²

    25 020 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 930 m²
    • w odległości 492 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2019, 12 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 975 m

  34. Sprzedaż dziesięciu działek, 25 października 2018, 11 085 m²

    299 455 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 085 m²
    • w odległości 114 m

  35. Sprzedaż działki, 4 października 2018, 1 274 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 364 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2018

    70 100 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 413 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 1 117 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 204 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 września 2017, 1 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 52 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2016, 1 329 m²

    Myślęcin .

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 276 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2016, 1 329 m²

    Myślęcin .

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 276 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2016, 3 783 m²

    Myślęcin .

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 783 m²
    • w odległości 367 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2016, 1 550 m²

    Myślęcin .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 204 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2015

    Myślęcin .

    135 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 413 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2015, 1 273 m²

    Myślęcin .

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 369 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2014, 1 500 m²

    Myślęcin .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 134 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2014, 1 117 m²

    Myślęcin .

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 117 m²
    • w odległości 204 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2014, 12 308 m²

    Pasieki .

    36 924 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 308 m²
    • w odległości 874 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2013, 1 420 m²

    Myślęcin .

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 420 m²
    • w odległości 204 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2013, 1 550 m²

    Myślęcin .

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 56 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2013, 1 224 m²

    Myślęcin .

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 204 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2013, 1 200 m²

    Myślęcin .

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 204 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2013, 2 536 m²

    Pilona .

    125 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 536 m²
    • w odległości 864 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2012, 1 200 m²

    Myślęcin .

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 204 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2012, 52 200 m²

    Pasieki .

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 200 m²
    • w odległości 859 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 257 m²

    Myślęcin .

    850 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 257 m²
    • w odległości 542 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2012, 2 488 m²

    Myślęcin .

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 488 m²
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2010, 6 200 m²

    Pasieki .

    19 565 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 803 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2008, 9 200 m²

    Myślęcin .

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 699 m

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2007, 113 400 m²

    156 476 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 400 m²
    • w odległości 812 m

  60. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2006, 113 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 400 m²
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 924 m²: działka 42 ma 1 550 m², a działka 38, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 374 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 550 m² działki 42.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl