Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 8 sierpnia 2018 · 15, Bielnik Drugi

  • 8 sierpnia 2018
  • 15, Bielnik Drugi
  • 3 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 407zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 407 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
15, Bielnik Drugi
Powiat
powiat elbląski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
EDBC55A5DDB34DBE996AF2C3E097E4D9
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 15, Bielnik Drugi; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 784,8 m²) oraz działkę nr 415 (1 850 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54 m² 2 407 zł/m² 3D
784,8 m² 3D
1 850 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0009.415Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 846,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 615,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielnik Drugi 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2025, 35,5 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2025, 35,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2024, 50,2 m²

    Bielnik Drugi 23

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 456 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 września 2021, 35,5 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 4 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lipca 2021, 39,94 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 224 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 października 2020, 50,2 m²

    Janowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 456 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 października 2020, 35,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 stycznia 2020, 64 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 36 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2019, 56,8 m²

    Bielnik Drugi

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 172 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2019, 50,2 m²

    Janowo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 456 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 stycznia 2019, 35,5 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 grudnia 2017, 64 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 4 izby
    • w odległości 36 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 listopada 2015, 95,38 m²

    Kępa Rybacka .

    93 600 złCena za metr kwadratowy: 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 400 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2013, 73,66 m²

    Janowo .

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 237 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2013, 34 m²

    Janowo 6

    38 540 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 146 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2013, 56,8 m²

    Janowo 3/1

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 185 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2012, 41,8 m²

    Kępki 29

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 992 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 11 czerwca 2001, 61,8 m²

    Kępki 43

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl