Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025 · 7 b, Komorowo Żuławskie
Cena łączna
369 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 927m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 927 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 191 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Pełny adres
- 7 b, Komorowo Żuławskie
- Powiat
- powiat elbląski
- Oznaczenie
- F752B0367CB843DCA221B40F453ECEBA
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 369 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to 7 b, Komorowo Żuławskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 499/3 (1 927 m²) oraz działkę nr 499/2 (490 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280401_2.0014.499/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ28SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280401_2.0014.499/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Elbląg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Komorowo Żuławskie 7 b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026, 210 m²
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 210 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2025
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 162 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2025
Komorowo Żuławskie 1 Z
1 490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 443 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2025
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 829 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2024
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 844 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022
Komorowo Żuławskie 1 P
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 378 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2021
580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 410 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2021
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 57 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 marca 2021
Komorowo Żuławskie 10 A
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 128 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2019
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 148 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2016
Komorowo Żuławskie 57
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 602 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015
Komorowo Żuławskie .
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 404 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2015, 142 m²
Komorowo Żuławskie .
100 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2014
Komorowo Żuławskie .
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 845 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2013
Komorowo Żuławskie .
92 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 148 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2013
Komorowo Żuławskie .
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 506 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 369 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.