Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 6 maja 2024

  • 6 maja 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

691 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

941m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 maja 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
941 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
734 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_26139
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 691 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 176/53 (941 m²) oraz działkę nr 176/9 (2 498 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
941 m² 734 zł/m² 3D
138,78 m² 3,60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0039.176/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0039.176/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

527SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 532,83 m² z 2 497,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

659SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie964,36 m² z 2 497,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 497,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0039.176/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0039.176/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

659SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 941,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 470,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 941,35 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2026

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2026

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 maja 2026

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2026

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 października 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 lipca 2025

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 marca 2025

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2024

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2024

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2024

    740 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2024

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2024

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2024

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2023

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 marca 2023

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2023

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2022

    712 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2022

    692 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2022

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2022

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2022

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2021

    670 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 434 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2021

    650 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 grudnia 2021

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 listopada 2021

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 października 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2021

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2021

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 listopada 2020

    485 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2020

    162 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2019

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 października 2019

    377 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2017

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2016

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2015

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2011, 240 m²

    197 900 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240 m²
    • w odległości 843 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 691 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl