Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 30 maja 2025

  • 30 maja 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

90zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

30 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 162 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27983
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 29/76 (1 000 m²); pominęliśmy działki: 22/22 (20 m², udział 37/1162), 29/66 (157 m², udział 37/1162), 29/72 (985 m², udział 37/1162).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29/76 (1 000 m²), działkę nr 22/22 (20 m², udział 37/1162), działkę nr 29/66 (157 m², udział 37/1162) oraz działkę nr 29/72 (985 m², udział 37/1162).

Składniki transakcji

4 składniki

1 000 m² 3D
0,64 m² udział 37/1162 3D
5 m² udział 37/1162 3D
31,36 m² udział 37/1162 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0023.29/66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0023.29/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 157,33 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,13% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 157,34 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0023.22/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0023.22/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,90 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 3

280502_2.0023.29/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0023.29/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

278SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 984,76 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,37 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 984,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAŁKINIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 1 772 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 772 m²
    • w odległości 488 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2026, 75,6 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 587 zł/m²

    • powierzchnia działek 75,6 m²
    • w odległości 631 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 7 846 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 846 m²
    • w odległości 141 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 859 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 404 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 132 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 132 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 20,8 m²

    4 111 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,8 m²
    • w odległości 290 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 20,8 m²

    2 750 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,8 m²
    • w odległości 290 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 431 m²

    19 395 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 431 m²
    • w odległości 23 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 3 162 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 162 m²
    • w odległości 14 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 maja 2022, 66,98 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 523 zł/m²

    • powierzchnia działek 66,98 m²
    • w odległości 22 m

  11. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 21 kwietnia 2022, 1 591 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 591 m²
    • w odległości 89 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 2 496 m²

    100 120 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 496 m²
    • w odległości 488 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 2 232 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 232 m²
    • w odległości 358 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 160 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 81 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 139 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 857 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 015 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 946 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 899 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 95 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2020, 6 211 m²

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 211 m²
    • w odległości 488 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 6 379 m²

    72 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 379 m²
    • w odległości 488 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2018, 6 221 m²

    54 030 złCena za metr kwadratowy: 8,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 221 m²
    • w odległości 488 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2017, 5 933 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 933 m²
    • w odległości 488 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2017, 66,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 66,67 m²
    • w odległości 980 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2017, 2 580 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 580 m²
    • w odległości 488 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2016, 133,33 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 133,33 m²
    • w odległości 980 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2016, 472,4 m²

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 472,4 m²
    • w odległości 488 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 m²
    • w odległości 149 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 624 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 624 m²
    • w odległości 375 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2015, 66,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 66,67 m²
    • w odległości 980 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2012, 1 122 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 287 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2011, 500 m²

    31 200 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 946 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2011, 26,75 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 7,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 26,75 m²
    • w odległości 975 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2011, 507 m²

    25 669 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 507 m²
    • w odległości 95 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2010, 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 162 m²: działka 29/76 ma 1 000 m², działka 22/22, kupiona w udziale 37/1162, ma 20 m², działka 29/66, kupiona w udziale 37/1162, ma 157 m², a działka 29/72, kupiona w udziale 37/1162, ma 985 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 29/76.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl