Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 10 lipca 2024

  • 10 lipca 2024

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

27zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
27 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26412
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0031.324/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

430SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 002,39 m² z 3 002,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

160SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,41 m² z 3 002,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 002,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 111 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 116 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA WIEŚ EŁCKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2026, 4 164 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 164 m²
    • w odległości 870 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 1 000 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 565 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 679 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 1 539 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 240 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 691 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 691 m²
    • w odległości 359 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 627 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 604 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 998 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 998 m²
    • w odległości 575 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2026, 1 118 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 481 m
  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 2 000 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 963 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 884 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 974 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 445 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 502 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 104 m
  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 1 666 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 666 m²
    • w odległości 784 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 103 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 306 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 1 000 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 1 541 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 541 m²
    • w odległości 422 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 546 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 728 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 792 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 770 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 1 000 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 422 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 565 m
  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 123 m²

    123 531 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 962 m
  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 507 m²

    93 420 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 507 m²
    • w odległości 784 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 187,85 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 187,85 m²
    • w odległości 306 m
  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 035 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 858 m
  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 735 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 1 498 m²

    91 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 498 m²
    • w odległości 784 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 1 000 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 421 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 443 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 503 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 786 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 484 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 484 m²
    • w odległości 255 m
  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 251 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 251 m²
    • w odległości 837 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 974 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 445 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 201 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 195 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 201 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 216 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 539 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 240 m
  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 1 694 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 694 m²
    • w odległości 600 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 993 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 993 m²
    • w odległości 422 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 1 200 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 180 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 779 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 467 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 501 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 659 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 544 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 544 m²
    • w odległości 726 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 500 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 743 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 1 175 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 422 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 3 169 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 169 m²
    • w odległości 146 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2023, 1 357 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 357 m²
    • w odległości 422 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 997 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 793 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 654 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 654 m²
    • w odległości 127 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 792 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 770 m
  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 771 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 771 m²
    • w odległości 791 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 817 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 707 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 816 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 728 m
  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 864 m
  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 855 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 855 m²
    • w odległości 864 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 816 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 686 m
  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 764 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 764 m²
    • w odległości 372 m
  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 1 080 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 867 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 3 006 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 572 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 5 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 640 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 4 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 740 m
  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 3 000 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 831 m
  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 8 224 m²

    80 600 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 224 m²
    • w odległości 784 m
  63. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 2 449 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 449 m²
    • w odległości 686 m
  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 55 300 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 300 m²
    • w odległości 716 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 652 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 327 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 1 653 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 653 m²
    • w odległości 290 m
  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 086 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 086 m²
    • w odległości 803 m
  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 126 m²

    55 001 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 126 m²
    • w odległości 867 m
  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 500 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 386 m
  70. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 622 m
  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 500 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 627 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl