Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 5 marca 2025
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
59zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 500m²
Data aktu notarialnego
5 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 212 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 500 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 59 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27511
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
5 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 288/52 (1 500 m²); działkę 288/13 (6 712 m², udział 1/34) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 288/52 (1 500 m²) oraz działkę nr 288/13 (6 712 m², udział 1/34, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0031.288/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
430SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN145SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0031.288/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
430SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN145SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 1 539 m²
173 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 1 539 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 691 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 691 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 500 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 430 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 500 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 998 m²
133 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 998 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2026, 1 118 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 2 000 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 1 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 974 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 974 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 502 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 1 666 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działek 1 666 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 501 m²
29 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 103 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 000 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 546 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 546 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 123 m²
123 531 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 123 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 005 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 005 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 507 m²
93 420 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 507 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 187,85 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 187,85 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 035 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 1 035 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 1 498 m²
91 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 498 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 1 503 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 503 m²
- w odległości 64 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 484 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 1 484 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 251 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 251 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 974 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 974 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 488 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 488 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 3 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 201 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 201 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 201 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 201 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 938 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 938 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 539 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 539 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 896 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 896 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 1 200 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 501 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 544 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 544 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 500 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 3 169 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²
- powierzchnia działki 3 169 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 654 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 654 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 41 m²
5 330 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 41 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 771 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 771 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 4 398 m²
44 275 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 4 398 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 2 285,75 m²
101 475 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 285,75 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 872 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 200 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2022, 855 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 855 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 764 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działek 764 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 1 080 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 080 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 3 006 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 006 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 3 000 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2022, 3 798 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 3 798 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 8 224 m²
80 600 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²
- powierzchnia działek 8 224 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 55 300 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²
- powierzchnia działek 55 300 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 652 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 652 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 1 653 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 653 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 086 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 1 086 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 452 m²
71 340 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 452 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 1 126 m²
55 001 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 126 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 500 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 500 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 430 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 8 212 m²: działka 288/52 ma 1 500 m², a działka 288/13, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/34, ma 6 712 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 288/52.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.