Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
48zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 301m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 36 398 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 301 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28513
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 48/64 (3 301 m²); pominęliśmy działki: 48/54 (20 105 m², udział 1/43), 173/59 (12 992 m², udział 1/140).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/64 (3 301 m²), działkę nr 48/54 (20 105 m², udział 1/43) oraz działkę nr 173/59 (12 992 m², udział 1/140).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0010.48/64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
242SO - Strefa otwarta
SO64SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0051.173/59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
242SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0010.48/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
242SO - Strefa otwarta
SO64SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2026, 1 062 m²
MĄCZE
103 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 062 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2026, 1 820 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działki 1 820 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 3 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 7 783 m²
389 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 7 783 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 1 706 m²
494 740 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działki 1 706 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 12 201 m²
691 564 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 12 201 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 3 191 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 3 191 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 3 053 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 3 053 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2026, 3 001 m²
179 058 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 58 261 m²
1 456 525 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 58 261 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 3 150 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 150 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 3 049 m²
157 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 049 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 3 010 m²
185 600 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 3 010 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2025, 3 037 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 3 037 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 3 111 m²
160 550 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 111 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 3 300 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 300 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 3 150 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 150 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 3 000 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 3 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 3 301 m²
186 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 3 301 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 6 300 m²
356 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 6 300 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 3 182 m²
358 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 3 182 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 3 145 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 3 145 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 3 524 m²
269 300 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 3 524 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 3 559 m²
218 540 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 3 559 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 467,56 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działek 467,56 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 467,56 m²
174 515 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²
- powierzchnia działek 467,56 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2024, 6 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 3 451 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 3 451 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 729 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 729 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 3 000 m²
137 100 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 3 000 m²
137 100 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 3 006 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 3 006 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 3 002 m²
147 100 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 3 002 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2023, 3 002 m²
197 220 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 3 002 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2023, 3 390,2 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 3 390,2 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2023, 3 385,2 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 3 385,2 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2022, 3 371,2 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 371,2 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2022, 3 003 m²
360 360 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 3 003 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 3 026 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 3 026 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 1 716 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 716 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2022, 16 025 m²
320 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 16 025 m²
- w odległości 175 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2022
83 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 792 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 3 378 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 3 378 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 4 007 m²
280 490 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 4 007 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 16 668 m²
311 180 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 16 668 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 3 182 m²
222 740 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 3 182 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 3 024 m²
373 932 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 3 024 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 3 019 m²
379 380 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 3 019 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 3 086 m²
179 046 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 3 086 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 15 992 m²
257 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 15 992 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 15 993 m²
197 160 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 15 993 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2021, 19 000 m²
635 160 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 19 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2021, 6 188 m²
776 760 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 6 188 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2021, 3 012 m²
378 540 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 3 012 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 3 634 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 634 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 16 004 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 16 004 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 16 007 m²
137 700 złCena za metr kwadratowy: 8,60 zł/m²
- powierzchnia działek 16 007 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 16 003 m²
137 540 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²
- powierzchnia działek 16 003 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 3 240 m²
194 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 3 240 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 3 161 m²
120 118 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 3 161 m²
- w odległości 461 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 36 398 m²: działka 48/64 ma 3 301 m², działka 48/54, kupiona w udziale 1/43, ma 20 105 m², a działka 173/59, kupiona w udziale 1/140, ma 12 992 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 301 m² działki 48/64.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.