Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 19 czerwca 2023
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
17zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 738m²
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 982 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 738 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 17 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24895
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
19 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 54/25 (4 738 m²); działkę 54/10 (3 244 m², udział 1/13) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 54/25 (4 738 m²) oraz działkę nr 54/10 (3 244 m², udział 1/13).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0018.54/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
62SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0018.54/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
62SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2026, 3 000 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 41 187 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²
- powierzchnia działki 41 187 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 3 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 7 600 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²
- powierzchnia działki 7 600 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 4 982 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 982 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 1 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 3 000 m²
174 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2024, 30 000 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²
- powierzchnia działek 30 000 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 501 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 9 600 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 48 500 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²
- powierzchnia działki 48 500 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 500 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2024, 1 500 m²
194 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2024, 1 500 m²
119 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 39 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²
- powierzchnia działki 39 800 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2023, 1 372 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 372 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 5 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 5 000 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 4 000 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 4 000 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 4 755 m²
177 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 4 755 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 4 754 m²
119 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 754 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 1 306 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 306 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 1 491 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 491 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 500 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 500 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2021, 7 000 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 7 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 5 345 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 5 345 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 6 000 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 6 000 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 000 m²
- w odległości 199 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 3 000 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 3 000 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 9 244 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²
- powierzchnia działek 9 244 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 15 653 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²
- powierzchnia działek 15 653 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 3 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2018, 70 000 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 70 000 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 50 000 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²
- powierzchnia działki 50 000 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 3 592 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 592 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2014, 591 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 591 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 marca 2014, 1 500 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2013, 4 884 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²
- powierzchnia działek 4 884 m²
- w odległości 962 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 982 m²: działka 54/25 ma 4 738 m², a działka 54/10, kupiona w udziale 1/13, ma 3 244 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 738 m² działki 54/25.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.