Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 7 marca 2025
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 661zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62m²
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 661 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 62 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28291
- Powiat
- powiat ełcki
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 6 budynków
Podsumowanie transakcji
7 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 148/4 (401 m²), działkę nr 148/3 (222 m², udział 311/1000) oraz działkę nr 148/5 (1 593 m², udział 276/1000).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0055.148/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
488SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ161SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0055.148/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
161SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0055.148/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
161SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ60SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 grudnia 2025, 51,4 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 113 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,4 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 190 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 sierpnia 2018, 35,61 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,61 m²
- 2 izby
- w odległości 245 m
25 000 złCena za metr kwadratowy: 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,2 m²
- 2 izby
- w odległości 412 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2017, 82,5 m²
133 400 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 263 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2017, 71,1 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,1 m²
- 4 izby
- w odległości 263 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 czerwca 2015, 120,1 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,1 m²
- 4 izby
- w odległości 263 m
25 000 złCena za metr kwadratowy: 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,2 m²
- 2 izby
- w odległości 412 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 lipca 2013, 35,61 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,61 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2013, 35,96 m²
26 250 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,96 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2013, 35,96 m²
26 250 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,96 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2013, 35,78 m²
28 409 złCena za metr kwadratowy: 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,78 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2013, 35,61 m²
28 274 złCena za metr kwadratowy: 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,61 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 245 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2011, 63,45 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,45 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 590 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 grudnia 2010, 77,32 m²
157 230 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,32 m²
- 5 izb
- piętro 4
- w odległości 590 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.