Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 27 marca 2023

  • 27 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

12 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

941zł/m²

Powierzchnia działek

12,75m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12,75 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
941 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_24575
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

27 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12,75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2894 (75 m², udział 1/8) oraz działkę nr 2896 (27 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

2 składniki

9,38 m² udział 1/8 3D
3,38 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280501_1.0002.2894

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0002.2894Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 74,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 149,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 74,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 74,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

280501_1.0002.2896

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0002.2896Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 54,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 193 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2026, 11,75 m²

    15 001 złCena za metr kwadratowy: 1 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 11,75 m²
    • w odległości 122 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2026, 1 133 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 133 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 1 742 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 742 m²
    • w odległości 463 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 2 538 m²

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 538 m²
    • w odległości 560 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2026, 811 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 811 m²
    • w odległości 270 m

  6. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 24,54 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,54 m²
    • w odległości 303 m

  7. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 marca 2026, 10,38 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,38 m²
    • w odległości 269 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 800 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 753 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 423 m²

    227 680 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 423 m²
    • w odległości 780 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2025, 23,51 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 8 m²

    1 440 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 205 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 1 132 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 448 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 926 m

  14. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 24,54 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,54 m²
    • w odległości 327 m

  15. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 24,54 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,54 m²
    • w odległości 327 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 050 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 302 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 8,26 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 8,26 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1 514 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  19. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 24,54 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,54 m²
    • w odległości 277 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 12,47 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1 042 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 920 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działek 920 m²
    • w odległości 976 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 8,26 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2024, 1 050 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 302 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 909 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 909 m²
    • w odległości 946 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 224 m²

    9 118 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 224 m²
    • w odległości 530 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 8,26 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  27. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2024, 10,38 m²

    12 001 złCena za metr kwadratowy: 1 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,38 m²
    • w odległości 303 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 9 739 m²

    4 797 000 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 739 m²
    • w odległości 486 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 50,57 m²

    30 002 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 50,57 m²
    • w odległości 83 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 3 001 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 584 m

  31. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 10,38 m²

    10 001 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,38 m²
    • w odległości 269 m

  32. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 10,38 m²

    10 001 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,38 m²
    • w odległości 327 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 33,28 m²

    30 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 33,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 992 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 m²
    • w odległości 602 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 8,26 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 259 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 259 m²
    • w odległości 584 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 6 581 m²

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 581 m²
    • w odległości 311 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 303 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 982 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 995 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2023, 12,75 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 941 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,75 m²
    • w odległości 11 m

  41. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 45,8 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 45,8 m²
    • w odległości 269 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 23 m²

    2 583 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 867 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 8,26 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 816 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 946 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 957 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 969 m

  47. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 6 199 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 199 m²
    • w odległości 288 m

  48. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 10,38 m²

    2 001 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,38 m²
    • w odległości 327 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 8,26 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,26 m²
    • w odległości 352 m

  50. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 października 2021, 17,92 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 698 zł/m²

    • powierzchnia działek 17,92 m²
    • w odległości 310 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 1 094 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 854 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 3 301 m²

    1 155 350 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 301 m²
    • w odległości 33 m

  53. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 142,86 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,86 m²
    • w odległości 171 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 600 m²

    116 776 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 926 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl