Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 7 maja 2025
Cena łączna
60 270zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
68zł/m²
Powierzchnia działki głównej
861m²
Data aktu notarialnego
7 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 537 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 861 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 68 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27863
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
7 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 270 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 42/10 (861 m²); pominęliśmy działki: 42/16 (825 m², pas dojazdowy, udział 111/825), 42/9 (269 m², niska cena w akcie, udział 27/269), 42/3 (582 m², pas dojazdowy, udział 42/582).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 42/10 (861 m²), działkę nr 42/16 (825 m², udział 111/825, pas dojazdowy), działkę nr 42/9 (269 m², udział 27/269, niska cena w akcie) oraz działkę nr 42/3 (582 m², udział 42/582, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280502_2.0005.42/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
443SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0005.42/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
443SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0005.42/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
443SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2026, 3 002 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 3 002 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 951 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 951 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 3 100 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 3 100 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 1 000 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2026, 3 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 1 141 m²
73 801 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 2 460 m²
160 149 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 2 460 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 3 001 m²
199 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 3 001 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2025, 20 m²
2 200 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 20 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 3 000 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 1 457 m²
65 565 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 457 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2025, 2 932 m²
191 799 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 2 932 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 maja 2025, 1 069 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²
- powierzchnia działek 1 069 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 000 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 1 776 m²
115 206 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 776 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 2 539 m²
165 846 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 2 539 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 3 000 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2024, 1 584 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 584 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 2 995 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 995 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 2 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 1 357 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 357 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2024, 2 772 m²
138 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 772 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 1 141 m²
57 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2023, 2 281 m²
114 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 281 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 1 601 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 601 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2022, 1 584 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 584 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 5 669 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 5 669 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 2 068 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 068 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 3 448 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 3 448 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2021, 9 539 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²
- powierzchnia działek 9 539 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 6 313 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 6 313 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 6 829 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 829 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 10 259 m²
494 787 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 10 259 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 1 979 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 979 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2020, 4 708 m²
165 563 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 708 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 1 979 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 979 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2019, 144,86 m²
7 968 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 144,86 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2019, 4 174 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 174 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2019, 1 252 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 252 m²
- w odległości 555 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2019, 994 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działek 994 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2019, 2 051 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 2 051 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2019, 2 183 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 2 183 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 1 009 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 009 m²
- w odległości 657 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2019, 6 861 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²
- powierzchnia działek 6 861 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2018, 6 216 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 6 216 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2018, 6 861 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²
- powierzchnia działek 6 861 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2018, 6 861 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²
- powierzchnia działek 6 861 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2018, 569 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²
- powierzchnia działek 569 m²
- w odległości 388 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2017
50 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 2 749 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 2 749 m²
- w odległości 426 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2016, 1 500 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2016, 990 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 990 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2016, 6 870 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²
- powierzchnia działek 6 870 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2015, 3 208 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 3 208 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2015, 5 000 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 5 000 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2014, 4 951 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 4 951 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2014, 4 005 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 4 005 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2013, 569 m²
7 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 569 m²
- w odległości 388 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2011, 3 008,05 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 008,05 m²
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 537 m²: działka 42/10 ma 861 m², działka 42/16, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 111/825, ma 825 m², działka 42/9, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 27/269, ma 269 m², a działka 42/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 42/582, ma 582 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 861 m² działki 42/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 270 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.