Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 23 lutego 2023
Cena łączna
67 750zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
46zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 483m²
Data aktu notarialnego
23 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 11 069 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 483 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 46 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24496
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
23 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 67 750 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 43/50 (1 483 m²); pominęliśmy działki: 43/40 (7 340 m², udział 1/64), 45/22 (2 246 m², udział 1/64).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/50 (1 483 m²), działkę nr 43/40 (7 340 m², udział 1/64) oraz działkę nr 45/22 (2 246 m², udział 1/64).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0009.45/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0009.43/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0009.43/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 września 2026, 1 039 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 1 555 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działek 1 555 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 5 maja 2026, 1 012 m²
130 003 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działek 1 012 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 032 m²
72 240 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 032 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2025, 3 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 1 500 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 1 501 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 1 002 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2024, 3 776 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 776 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 marca 2024, 1 102 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 102 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 002 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 1 103 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 1 544 m²
68 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 1 544 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 299,56 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²
- powierzchnia działek 299,56 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 1 532 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 1 532 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 1 102 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 1 102 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2023, 1 788,45 m²
53 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 788,45 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 998 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 998 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 422 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 422 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 501 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 501 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 1 237 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 237 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2022, 45,64 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 446 zł/m²
- powierzchnia działek 45,64 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 5 484 m²
79 700 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 5 484 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 3 194 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 3 194 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2021, 94 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²
- powierzchnia działki 94 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 5 493 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 5 493 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 6 242 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²
- powierzchnia działek 6 242 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 5 450 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 5 450 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 1 579 m²
80 400 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 579 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 5 741 m²
81 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 5 741 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 8 023 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 8 023 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 7 795 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²
- powierzchnia działek 7 795 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 października 2021, 6 575 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 6 575 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2021, 2 350 m²
77 680 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 350 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 003 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 165 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 165 m²
- w odległości 747 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 11 069 m²: działka 43/50 ma 1 483 m², działka 43/40, kupiona w udziale 1/64, ma 7 340 m², a działka 45/22, kupiona w udziale 1/64, ma 2 246 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 483 m² działki 43/50.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 67 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.