Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 8 kwietnia 2021

  • 8 kwietnia 2021
  • 5 składników

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

4 217m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
4 217 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20679
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 248/11 (103 m²), działkę nr 248/14 (1 188 m²) oraz działkę nr 248/15 (2 926 m²).

Składniki transakcji

5 składników

103 m² 3D
1 188 m² 3D
2 926 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0046.248/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0046.248/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

780SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 102,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 41,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0046.248/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0046.248/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

780SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 187,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 475,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

158SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 187,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 187,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 3

280502_2.0046.248/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0046.248/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

158SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 925,24 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 585,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

87SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 925,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 925,27 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 czerwca 2026

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026

    1 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2025

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2024

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 marca 2024

    109 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2023

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2023

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2022

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2020

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 maja 2020

    25 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2019

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2018

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 września 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2018

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 sierpnia 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2017

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2017

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2017

    190 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2017

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2016

    20 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2016

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2016

    42 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2016

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2015

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2015

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2015

    72 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2014

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2014

    22 390 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2013

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2011

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2010

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl