Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 30 stycznia 2025

  • 30 stycznia 2025

Cena transakcyjna

350 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

350zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
350 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27260
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł, co daje 350 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 350 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0031.279/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 399,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWA WIEŚ EŁCKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2025, 1 781 m²

    142 100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 352 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 742 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 81 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2025, 2 575 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 575 m²
    • w odległości 771 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 1 905 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 905 m²
    • w odległości 269 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 1 290 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 144 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 246 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024

    295 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 859 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 778 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w odległości 766 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 1 629 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 629 m²
    • w odległości 777 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 4 042 m²

    824 100 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 042 m²
    • w odległości 119 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 1 484 m²

    14 840 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 484 m²
    • w odległości 950 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 868 m²

    8 680 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 964 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 6 600 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 501 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 26 m²

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 466 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 3 000 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 134 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 1 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 946 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 3 408 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 408 m²
    • w odległości 824 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 24 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 200 m²
    • w odległości 550 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2020, 1 058 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 215 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2020, 1 059 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 225 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2019, 800 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 106 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2019, 2 206 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 206 m²
    • w odległości 520 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 735 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 103 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 742 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 81 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2018, 10 800 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 942 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2018, 1 169 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 169 m²
    • w odległości 905 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 1 978 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 978 m²
    • w odległości 627 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 1 550 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 290 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 2 030 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 030 m²
    • w odległości 311 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 1 949 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 949 m²
    • w odległości 337 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 1 924 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 924 m²
    • w odległości 364 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2018, 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 83 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2017, 4 279 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 279 m²
    • w odległości 266 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2017, 4 279 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 279 m²
    • w odległości 266 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2017, 2 168 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 168 m²
    • w odległości 298 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2016, 886 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 886 m²
    • w odległości 905 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2016, 832 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 298 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2016, 1 196 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 991 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2016, 900 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 30 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 22 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 722 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 846 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2013, 826 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 826 m²
    • w odległości 923 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 18 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 781 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2012, 2 276 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 276 m²
    • w odległości 981 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 lutego 2012, 26 378 m²

    5 166 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 378 m²
    • w odległości 176 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2011, 6 429 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 429 m²
    • w odległości 213 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2011, 1 290 m²

    36 120 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 153 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2011, 1 375 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 159 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 170 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 920 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2010, 1 700 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 573 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 350 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl