Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 12 października 2023
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
115zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 041m²
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 490 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 041 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 115 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25433
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 34/2 (1 041 m²); działkę 34/4 (449 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/2 (1 041 m²) oraz działkę nr 34/4 (449 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0052.34/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
181SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0052.34/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
181SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN222SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2026, 700 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2026, 1 200 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy: 792 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 6 736 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 6 736 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 751 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 751 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2024, 1 041 m²
232 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działek 1 041 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 750 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 750 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 500 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 60 m²
7 550 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działki 60 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 675 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²
- powierzchnia działki 675 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 104 m²
188 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 57 m²
6 400 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2023, 1 130 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 130 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 43 m²
3 900 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 43 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 4 834 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 4 834 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 1 104 m²
36 800 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 104 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021
277 500 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 968 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 500 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 730 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 730 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 86,42 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²
- powierzchnia działki 86,42 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 1 041 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działek 1 041 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 1 496 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 496 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020
370 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2020, 1 850 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 850 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2020, 1 187 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 187 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2020, 2 140 m²
242 945 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 2 140 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 968 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2019, 1 098 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 098 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 500 m²
47 300 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2019, 488 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działki 488 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 932 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 932 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2019, 1 393 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 393 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2019, 1 184 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia działek 1 184 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2018, 1 065 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 065 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2017, 1 418 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 418 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017
353 475 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2017, 590 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 590 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2016, 178 m²
12 800 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 178 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2016, 91 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 91 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 1 418 m²
43 420 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 418 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2016, 187 m²
11 657 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 187 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2016, 175 m²
10 524 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 175 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2015, 522 m²
26 511 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 522 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2015, 1 286 m²
43 990 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 286 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2015, 1 130 m²
37 010 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 130 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2015, 1 170 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 170 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2015, 1 104 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2015, 16 353 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 16 353 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2015, 532 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 532 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2015, 10 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 10 000 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2015
460 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2014, 3 834 m²
117 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 3 834 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2013, 2 043 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 2 043 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2013, 500 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2012, 3 180 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 180 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2012, 3 869 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 3 869 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 lutego 2012, 990 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 990 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2012, 8 014 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 8 014 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2011, 161 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia działek 161 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2011, 4 039 m²
403 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 039 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 1 499 m²
72 507 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 499 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 86,42 m²
1 250 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 86,42 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2011, 437 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²
- powierzchnia działki 437 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2010, 1 174 m²
45 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 174 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2010, 1 024 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 024 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2010, 1 238 m²
103 550 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 238 m²
- w odległości 352 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2010, 1 065 m²
90 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 1 065 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2010, 1 499 m²
123 255 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 1 499 m²
- w odległości 383 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 490 m²: działka 34/2 ma 1 041 m², a działka 34/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 449 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 041 m² działki 34/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.