Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 21 marca 2018
Cena łączna
70 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 872zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,4m²
Data aktu notarialnego
21 marca 2018
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 872 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 37,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 marca 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_3045
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
21 marca 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,4 m²), budynek, działkę nr 255 (453 m²) oraz działkę nr 256 (543 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0010.255
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
733SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ305SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0010.256
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
733SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ305SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2026, 71,61 m²
339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,61 m²
- 4 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 grudnia 2024, 103,97 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,97 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2024, 23,67 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2024, 23,67 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 4 647 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2024, 37,3 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 889 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2024, 37,3 m²
209 000 złCena za metr kwadratowy: 5 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2024, 23,67 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 6 760 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2023, 37,3 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 23,67 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 września 2023, 37,3 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 217 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 września 2023, 48,5 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,5 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2022, 37,3 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2022, 35,51 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 224 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,51 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 stycznia 2022, 103,97 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 905 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,97 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 16 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 września 2021, 37,3 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2021, 29,72 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 533 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,72 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 marca 2021, 34,29 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,29 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2020, 56,37 m²
282 000 złCena za metr kwadratowy: 5 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,37 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2020, 35,51 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 224 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,51 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 czerwca 2020, 35,51 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 069 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,51 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 marca 2020, 47,79 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 929 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,79 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2020, 65,88 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 947 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,88 m²
- 3 izby
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2019, 47,79 m²
159 000 złCena za metr kwadratowy: 3 327 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,79 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2019, 35,75 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 3 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,75 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2019, 37,3 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2019, 48,5 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 825 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,5 m²
- 3 izby
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2018, 23,67 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 3 591 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2018, 54,62 m²
134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 453 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,62 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2018, 23,67 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 3 084 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2018, 35,51 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,51 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2018, 80,65 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,65 m²
- 4 izby
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2017, 59,53 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,53 m²
- 4 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2016, 35,75 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 2 406 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,75 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 lipca 2016, 47,79 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,79 m²
- 3 izby
- w odległości 984 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2015, 92,94 m²
126 200 złCena za metr kwadratowy: 1 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,94 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2015, 103,97 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 395 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,97 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 maja 2015, 36 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 lutego 2015, 48,5 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,5 m²
- 3 izby
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2014, 35,82 m²
91 500 złCena za metr kwadratowy: 2 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,82 m²
- 2 izby
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2013, 48,5 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,5 m²
- 3 izby
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2013, 37,3 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 279 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2013, 47,79 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,79 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2013, 29,72 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,72 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 983 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 stycznia 2013, 35,82 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,82 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 listopada 2011, 23,67 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 2 197 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,67 m²
- 2 izby
- piętro 4
- w odległości 1 000 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 marca 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.