Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 28 lutego 2025
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
74zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
28 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 301 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 74 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27480
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
28 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 126/9 (1 000 m²); działkę 126/19 (2 301 m², udział 1/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 126/9 (1 000 m²) oraz działkę nr 126/19 (2 301 m², udział 1/20, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0046.126/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
434SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0046.126/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
252SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 7 952 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 7 952 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 1 000 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 2 138 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 2 138 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 129,25 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 129,25 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 3 001 m²
411 137 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 września 2025, 2 312 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 312 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 2 371 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 371 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 1 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 1 003 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 003 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 2 553 m²
807 059 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 2 553 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 204 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działki 204 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 000 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 034 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 141 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 1 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 1 056 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 1 731 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 001 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 1 731 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 1 478 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 478 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 248,5 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 248,5 m²
- w odległości 483 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 3 259 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 259 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 45 081 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działek 45 081 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2023, 3 005 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 3 005 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1 962 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 962 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 4 460 m²
602 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 4 460 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 500 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 5 831 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 831 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 731 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 7 637 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²
- powierzchnia działek 7 637 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 1 200 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 1 478 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 478 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 6 637 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 6 637 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 2 868 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 2 868 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 1 001 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 141 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 1 731 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 731 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 000 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 000 m²
129 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 3 002 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 002 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 7 837 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²
- powierzchnia działek 7 837 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 338 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 338 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 137 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 137 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 7 982 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²
- powierzchnia działek 7 982 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 301 m²: działka 126/9 ma 1 000 m², a działka 126/19, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 2 301 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 126/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.