Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 27 października 2021
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
87zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 279m²
Data aktu notarialnego
27 października 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 645 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 279 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 87 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_21880
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
27 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 180/16 (2 279 m²); działkę 180/18 (3 366 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 180/16 (2 279 m²) oraz działkę nr 180/18 (3 366 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0055.180/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
635SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ48SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0055.180/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
37SO - Strefa otwarta
SO635SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2026, 3 267 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działek 3 267 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 8 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 113 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 113 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 1 322 m²
300 001 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działek 1 322 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 405 m²
300 001 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²
- powierzchnia działek 1 405 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 1 963 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²
- powierzchnia działek 1 963 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 1 315 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 1 315 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 395 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działek 1 395 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 2 206 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 2 206 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 3 001 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 280,5 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²
- powierzchnia działek 280,5 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 1 661 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 661 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2022, 9 972 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²
- powierzchnia działek 9 972 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 304 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 304 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 25 marca 2022, 2 421,33 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 421,33 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 2 247 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 2 247 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 395 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 395 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 października 2021, 1 901 m²
130 001 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 901 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 1 010 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 010 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 3 460 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 3 460 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2021, 1 301 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 301 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 1 286 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działek 1 286 m²
- w odległości 148 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 645 m²: działka 180/16 ma 2 279 m², a działka 180/18, droga według planu miejscowego, ma 3 366 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 279 m² działki 180/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.