Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 20 października 2022
Cena łączna
48 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
16zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 004m²
Data aktu notarialnego
20 października 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 734 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 004 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 16 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24032
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
20 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 554/6 (3 004 m²); działkę 554/3 (1 730 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 554/6 (3 004 m²) oraz działkę nr 554/3 (1 730 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0006.554/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0006.554/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2026, 3 200 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 3 200 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 648 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 648 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 3 282 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 282 m²
- w odległości 250 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 3 004 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 004 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 916 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 3 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 1 583 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działek 1 583 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 876 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 876 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 3 393 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 3 393 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 2 008 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 2 008 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 2 008 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 008 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 21 200 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²
- powierzchnia działki 21 200 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 28 800 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,77 zł/m²
- powierzchnia działki 28 800 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 3 011 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 3 011 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 3 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 3 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 3 000 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 853 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 853 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 745 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 745 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 1 298 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 298 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 3 013 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 013 m²
- w odległości 156 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 3 024 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 024 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2024, 3 020 m²
90 600 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 020 m²
- w odległości 204 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 3 004 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 004 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2024, 3 341 m²
133 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 341 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2024, 3 002 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 002 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 7 875 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 7 875 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2024, 46 726,5 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²
- powierzchnia działek 46 726,5 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 1 521 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 521 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 20 500 m²
610 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 20 500 m²
- w odległości 314 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 222 m²
6 660 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 222 m²
- w odległości 542 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2022, 3 291 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 291 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 085 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 3 085 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 238 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 238 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2022, 3 281 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 281 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 1 715 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 715 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2021, 1 967 m²
100 200 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 967 m²
- w odległości 754 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 734 m²: działka 554/6 ma 3 004 m², a działka 554/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 730 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 004 m² działki 554/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.