Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 24 lipca 2026

  • 24 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

110zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 092m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 460 m²
Powierzchnia działki głównej
1 092 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
110 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29899
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 200/4 (1 092 m²); działkę 200/5 (368 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/4 (1 092 m²) oraz działkę nr 200/5 (368 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 092 m² 110 zł/m² 3D
92 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0055.200/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0055.200/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

133SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 091,86 m² z 1 091,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

279SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 091,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,27% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2,95 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 091,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0055.200/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0055.200/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

133SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie367,76 m² z 367,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

279SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 367,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,44% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 367,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WOSZCZELE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 1 150 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 1 321 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 185 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 37 193 m²

    1 894 200 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 193 m²
    • w odległości 332 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 172 m²

    17 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 229 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 3 242 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 242 m²
    • w odległości 150 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 2 944 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 141 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 4 196 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 196 m²
    • w odległości 174 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 533 m²

    95 940 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 248 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 944 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 156 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2021, 1 573 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 573 m²
    • w odległości 92 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 608 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 104 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 834 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 142 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 2 944 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 141 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 432 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 432 m²
    • w odległości 288 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 818 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 515 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 187 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 276 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 913 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 913 m²
    • w odległości 546 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 54 m²

    2 636 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 340 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2020, 1 340 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 530 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2019, 872 m²

    266 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 145 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 2 573 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 207 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2019, 455 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 455 m²
    • w odległości 321 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 872 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 145 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2018, 614 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 614 m²
    • w odległości 314 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 października 2018, 2 114 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 114 m²
    • w odległości 888 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 października 2018, 114 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 m²
    • w odległości 920 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 2 200 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 955 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2017, 55 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 m²
    • w odległości 262 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2017, 2 944 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 156 m

  31. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 listopada 2016, 87 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 200 m²
    • w odległości 845 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2016, 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 980 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 808 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2015, 18 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 985 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2014, 714,29 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 714,29 m²
    • w odległości 586 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2013, 2 142,86 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 142,86 m²
    • w odległości 586 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2012, 137 m²

    9 225 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 137 m²
    • w odległości 457 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2012, 81 m²

    5 535 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 m²
    • w odległości 461 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2011, 3 076 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 076 m²
    • w odległości 968 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2011, 3 011 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 955 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2011, 1 075 m²

    53 514 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • w odległości 108 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2011, 521 m²

    24 763 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 521 m²
    • w odległości 305 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2011, 452 m²

    25 315 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 301 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2010, 872 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 145 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 460 m²: działka 200/4 ma 1 092 m², a działka 200/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 368 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 092 m² działki 200/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl