Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 21 września 2023
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 633zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,48m²
Data aktu notarialnego
21 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 633 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 47,48 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25235
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
21 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,48 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 213 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,48 m²), budynek oraz działkę nr 302/20 (213 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 września 2026, 66,79 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,79 m²
- 4 izby
- w odległości 71 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 54,3 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 762 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,3 m²
- 4 izby
- w odległości 154 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2026, 47,48 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,48 m²
- 4 izby
- w odległości 2 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2025, 55,9 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- 3 izby
- w odległości 180 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2025, 55,9 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,9 m²
- 3 izby
- w odległości 171 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2024, 47,48 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,48 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 64,19 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,19 m²
- 4 izby
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 73,11 m²
14 900 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,11 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 56 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2024, 84,17 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,17 m²
- 6 izb
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 listopada 2023, 59,82 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 260 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,82 m²
- 4 izby
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 29 grudnia 2022, 36,9 m²
78 500 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,9 m²
- 3 izby
- w odległości 154 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2022, 54,3 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,3 m²
- 4 izby
- w odległości 154 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2022, 36,62 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 823 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,62 m²
- 3 izby
- w odległości 154 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.